房屋安全性關(guān)聯(lián)著大家的人身安全和資產(chǎn)的安全性，因此當(dāng)房屋發(fā)生下邊這種狀況的情況下，應(yīng)立即授權(quán)委托房屋評定機(jī)構(gòu)開展房屋安全性評定。

1.當(dāng)凡物地基與基礎(chǔ)、主體工程有顯著的下移、裂開、形變或浸蝕等狀況時(shí)。

2.當(dāng)房屋不僅有超出設(shè)計(jì)方案使用年限，但必須再次應(yīng)用時(shí)

3.當(dāng)主管大地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等洪澇災(zāi)害，或是發(fā)生爆炸、火災(zāi)事故等安全事故導(dǎo)致房屋主體工程毀壞時(shí)

4,。當(dāng)需擴(kuò)改房屋行為主體或是載重構(gòu)造、更改房屋應(yīng)用作用或是顯著增加房屋承載力時(shí)

5.也有其他很有可能傷害房屋安全性需評定的情況。

在什么標(biāo)準(zhǔn)下可申請辦理房屋安全性評定

1.在房屋工程建筑上設(shè)定聳立物、閑置物或是懸架物的，歸屬于改造房屋構(gòu)造、顯著增加房屋承載力或是在屋頂設(shè)定廣告牌子等聳立物的，理應(yīng)由原房屋設(shè)計(jì)方案企業(yè)或是具備相對應(yīng)級別資質(zhì)證書的制定企業(yè)明確提出方案設(shè)計(jì)，經(jīng)房屋安全性評定機(jī)構(gòu)鑒定核查安全性標(biāo)準(zhǔn)后，方可設(shè)定

2.比較嚴(yán)重毀壞的房屋不可建筑裝修。須經(jīng)建筑裝修的，理應(yīng)西安市開展房屋評定，并采用整修結(jié)構(gòu)加固對策，做到定居和應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)后，方可開展建筑裝修。

3.普通住宅房屋室內(nèi)裝修涉及改造房屋構(gòu)造、顯著增加房屋負(fù)載的，理應(yīng)由原房屋涉及企業(yè)或是具備相對應(yīng)資質(zhì)證書的涉及企業(yè)明確提出涉及計(jì)劃方案，經(jīng)房屋品質(zhì)評定機(jī)構(gòu)鑒定合乎安全性標(biāo)準(zhǔn)后，方可工程施工。

4.原來房屋改成公共性休閑娛樂會(huì)所或生產(chǎn)制造經(jīng)營用房的，經(jīng)營人理應(yīng)向房屋品質(zhì)評定機(jī)構(gòu)申請辦理房屋評定。

5.因產(chǎn)生洪澇災(zāi)害或是發(fā)生爆炸、洪水災(zāi)害等安全事故嚴(yán)重危害房屋安全性的，房屋每個(gè)人理應(yīng)立即向房屋安全性評定機(jī)構(gòu)申請辦理房屋評定。

6.修建大中型工程建筑或有樁基礎(chǔ)、地底房屋建筑或建筑物等項(xiàng)目建設(shè)的，施工單位理應(yīng)在復(fù)工前向房屋安全性評定機(jī)構(gòu)申請辦理對工程施工區(qū)鄰近房屋開展房屋評定，并按規(guī)定采用可靠**措施。