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深圳市住建工程檢測有限公司
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東莞市房屋承重檢測重要意義
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產品描述

東莞市房屋承重檢測重要意義,建筑物在規定的時間內，在規定的條件下(正常設計、正常施工、正常使用和維護)，應滿足安全性、適用性和耐久性的要求。但現實生活中，會有很多原因導致建筑物不能滿足預定功能，如設計不周或有誤、施工質量差、使用或改造不當、使用環境惡化等。為了解結構的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，需要對結構進行檢測、鑒定，對其性做出正確的評價，然后進行維修或加固，以提高結構的安全性，延長其使用壽命。我公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定了大量的工業及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛，且連續多年被深圳市房屋安全鑒定協會評為“優秀工作單位”。
房屋安全檢測405
一、東莞市房屋承重檢測重要意義——房屋承重檢測辦理過程：
第一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發報告在質量檢測報告審查通過以后，出具權威的檢測報告
房屋安全檢測443
二、東莞市房屋承重檢測重要意義——房屋承重檢測詳細內容如下：
（根據《工業廠房性鑒定標準》GBJ 144-90制定）
1、初步調查
初步調查應包括下列內容：
1.1原設計圖和竣工圖、工程地質報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；
1.2原始施工情況；
1.3廠房的使用條件；
使用條件的調查應包括結構上的作用、使用環境和使用歷史三部分內容。結構上的作用調查宜按表3.0.1的要求進行。
注：結構上的作用調查指檢查核實結構上的各種作用情況及其程度。
第3.0.2條 結構上的作用應按下列規定取值：
一、經調查符合現行標準《建筑結構荷載規范》規定取值者，應按規范選用；
二、當現行標準《建筑結構荷載規范》未作規定或有特殊情況時,應按現行標準《建筑結構設計統一標準》有關的原則規定執行.
第3.0.3條 作用效應的分項系數及組合系數應按國定現行標準《建筑結構荷載規范》確定。當有充分依據時，可結合工程經驗，經分析判斷確定。
第3.0.4條 使用環境調查應包括下列內容：
一、氣象條件：廠房的方位、風玫瑰圖、降雨量、大氣濕度、氣溫等；
二、工業環境：液相腐蝕、氣相腐蝕等對廠房結構的影響；
三、地理環境：地形、地貌、地質構造、周圍建筑群等對廠房結構的影響。
1.4根據已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；
1.5填寫初步調查表。
1.6制定詳細調查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
2、詳細調查
2.1結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造的檢查；
房屋安全檢測369
三、東莞市房屋承重檢測重要意義——房屋評定單元的承重結構系統組合項目的評定等級分為a、b、c、d四級，可按下列規定進行： 
一、將廠房評定單元的承重結構系統劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據其所處的工藝流程部位，
按下列規定評定：
1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個構件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構件： a級含b級且不大于30%；不含c級、d級； b級含c級且不大于30%；不含d級； c級含c級且小于10%； d級含d級且大于或等于10%。 
（ 2）非基本構件： a級含b級且小于50%；不含c級、d級； b級含c級、d級之和小于50%，且含d級小于5%； c級含d級且小于35%； d級含d級且大于或等于35%。
2、當工藝流程的關鍵部位存在c級、d級構件時，可不按上述規定評定等級，根據其失效后果影響程度，該種構件可評為c級或d級。
三、傳力樹評級取樹中各基本構件等級中的評定等級。當樹中非基本構件的等級低于基本構件的等級二級時，以基本構件的等級降一級作為該傳力樹的評定等級；當出現低三級時，可按基本構件等級降二級確定。
四、廠房評定單元的承重結構系統的評級可按下列規定確定： a級含b級傳力樹且不大于30%；不含c級、d級傳力樹； b級含c級傳力樹且不大于15%；不含d級傳力樹； c級含d級傳力樹且小于5%； d級含d級傳力樹且大于或等于5%。 
僅以結構系統為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執行。 注：承重結構系統包括地基基礎及結構構件。 傳力樹是由基本構件和非基本構件組成的傳力系統，樹表示構件與系統失效之間的邏輯關系。基本構件是指當其本身失效時會導致傳力樹中其它構件失效的構件；非基本構件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導致其它主要構件失效的構件。 傳力樹中各種構件包括構件本身及構件間的連接節點。
房屋評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目，以承重結構系統為主。
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