成都市工程質量檢測鑒定報告單位，公司是一家具有程質量專項檢測機構資質證書的企業，我司提供房屋完損狀況檢測服務，專業從事程質量的檢測、鑒定和評價。其服務內容覆蓋了程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業施工、產品生產銷售等資質。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業。通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢查和性能測定，檢查房屋結構的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而**生命財產安全。在檢測時，如發現房屋有危險跡象，則通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，通知委托人及時排險。
一、成都市工程質量檢測鑒定報告單位——哪些情況下，需要辦理工程質量檢測鑒定：
1.1 房屋安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。
1.2 房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
1.3 房屋改建結構的安全鑒定。
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
1.4 房屋構件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
1.5 房屋安全突發事故緊急鑒定
由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施
1.6危險房屋及房屋完損鑒
1.7 司法房屋安全鑒
1.8 房屋抗震安全鑒
受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵
1.9 施工周邊房屋安全影響鑒
該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發現問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請相關部門介入協商解決矛盾沖突。
二、成都市工程質量檢測鑒定報告單位——工程質量檢測鑒定實例：
一、福州市**樓位于福州市**，為高層剪力墻結構，設計單位為**設計院有限公司，施工單位為福建省**程有限公司。入場檢測時所檢樓板26B-(43-44)-(H-M)板面為砼原面，板底白灰粉刷，其混凝土澆筑日期為2013年01月07日。受福建省*程有限公司委托，對12#樓*樓板26B-(43-44)-(H-M)進行構件承載力安全性鑒定。
二、鑒定程序、儀器與說明
⒈鑒定程序
⑴采用回彈法對*樓板對應的梁構件現齡期混凝土抗壓強度進行檢測；
⑵采用非金屬厚度測試儀測定*樓板結構層厚度；
⑶采用混凝土鋼筋檢測儀掃描*樓板的鋼筋分布；
⑷鑿除主筋局部混凝土保護層，采用游標卡尺檢測*樓板的鋼筋直徑；
⑸對*樓板的裂縫分布進行繪制并采用裂縫寬度監測儀對裂縫寬度進行測讀；
⑹根據現場實際檢測結果，對所檢樓板構件進行承載力計算，并對其承載力進行安全性判定。
三、檢查鑒定結論:
1、所檢樓板對應的梁現齡期砼強度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿足設計要求。
2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設計間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿足設計要求。
4、所檢樓板結構層厚度平均值大于設計要求。
5、現場檢查時該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開部分板底白灰，發現板底裂縫已采用碳纖維進行修補，無法對裂縫分布情況進行檢測。現場對板面裂縫進行檢查，結果表明現狀下板面裂縫測讀值為0.04mm，未超出現行《民用建筑性鑒定標準》鋼筋混凝土一般構件不適于繼續承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據現場檢測結果，在設計的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構件承載力能夠滿足安全性要求。
三、成都市工程質量檢測鑒定報告單位——結構構件缺陷與損傷
1 蜂窩 honeycomb
構件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockmark
混凝土表面因缺漿而呈現麻點、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞 cavitation
混凝土中超過鋼筋保護層厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
構件內的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂 mapcracking
構件表面呈現的網狀裂縫。
6 裂縫 crack
從建筑結構構件表面伸入構件內的縫隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密實的缺陷。
8 混凝土夾渣concreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度超過保護層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣 weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10 焊縫缺陷 welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕 corrosion
建筑構件直接與環境介質接觸而產生物理和化學的變化，導致材料的劣化。
12 銹蝕 rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學作用而產生的腐蝕現象。
13 損傷 damage
由于荷載、環境侵蝕、災害和人為因素等造成的構件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。
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