抗震安全檢測鑒定檢測流程：
幼兒園抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對幼兒園在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
幼兒園抗震能力檢測基本內容：
1、收集房屋的地質勘察報告、
2、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，
3、必要時補充
4、進行工程地質勘察。
5、面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
6、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
裂縫寬度限值關于裂縫寬度標準（限值），是一個宏觀的標準，即肉眼明顯可見的裂縫。砌體結構我國尚無這種標準（限值）。國外，根據德國資料，當裂縫寬度≤0.2mm時，對外部構件（墻體）的耐久性是不危險的。砌體結構墻體的裂縫寬度如何規定，這是個比較復雜的問題。因為它還沒涉及到可接受的美學方面的問題。它直接取決于觀察人觀察的距離。對鋼筋混凝土結構，裂縫寬度＞0.3mm，通常在美學上是不能接受的，這個概念也可用于配筋砌體，而對于無筋砌體（或未配筋的砌體部分）似乎應比配筋砌體的裂縫寬度標準放寬些。但對于用戶來講，兩類砌體應是一樣的。
房屋鑒定中心只是提供房屋安全鑒定的技術服務,鑒定為危房后,相關的維修加固等工作如何開展,不在他們的工作范圍內。一般來說,相關的加固、拆除等費用應該由房屋所有權人、使用人或責任人承擔。
幼兒園抗震安全檢測鑒定辦理流程——幼兒園抗震安全檢測鑒定項目實例分析：
1 工程概況
本工程為某學校的教學樓于1985年設計，為6層鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為4243m ，一至五層層高為3．6m、六層層高為4．1m，建筑總高度22．1m，基本柱距、開間尺寸為6．6m X 3．6m；根據《程抗震設防分類標準》(GB50223—2008)第6．0．8條，本丁程抗震設防類別為乙類；本工程抗震設防烈度為7度，抗震等級為二級；基礎形式為鋼筋混凝土柱下獨立基礎，原設計框架及現澆梁板一、二層用300號混凝土，三、四層為250號混凝土，四層以上為200號混凝土，樓梯現澆混凝土均采用200號。水箱問屋頂現澆混凝土用明礬石膨脹劑混凝土，各樓層均為預制板、屋面板為現澆混凝土結構，多孔板選用省標皖G401(一)，框架填充墻頂部與框架的拉結按CG329P19(~)節點施工。防潮層以上的磚墻均采用75號、25號混合砂漿，200寬的墻為空心砌塊墻，120寬的墻為磚墻應沿柱全高每隔500ram設2 6拉筋，現澆板帶凡小于100mm 的采用皖G401(一)P7節點，150mm～190mm現澆板帶放3 10鋼筋再用200號細石混凝土填實。根據程勘察報告顯示，本工程場地未發現影響建筑場地穩定性的斷裂構造，已建場地屬穩定的建筑場地。市抗震設防烈度7度，設計基本地震加速度值為0．10g，地震分組為第一組。已建場地覆蓋層深度約28．0 30．0m，建筑場地下20．0m深度范圍內場地土類型為中硬土，綜合判定建筑場地為對抗震有利的Ⅱ類建筑場地。
2 抗震鑒定檢測結論
根據《建筑抗震鑒定標準》第1．0．4及1．0．5條，本工程可按后續使用年限為4O年的B類建筑進行抗震鑒定。
現場結構構件的混凝土強度實測結果如下：一層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．5MPa，二層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．3MPa，三層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．4MPa，四層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．4MPa，五層柱現齡期混凝土批量強度推定值為29．4MPa，六層柱現齡期混凝土批量強度推定值為24．3MPa，一層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為27．3MPa，二層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為23．5MPa，三層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為25．0MPa，四層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為28．7MPa，五層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為27．0MPa，六層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為23．5MPa

幼兒園抗震檢測類別；
1）按承重結構類型分類：
1、磚混結構；
2、框架結構；
3、框架-剪力墻結構；
4、剪力墻結構；
5、筒體結構；
6、排架結構。
2）按使用功能可分為：建筑結構、特種結構、地下結構。
3）按外形特點可分為：單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4）按施工方法可分為：現澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。

學校抗震安全檢測鑒定辦理流程：
1、房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；
2、有關房屋技術、管理檔案材料；
3、法律、法規規定應提供的其它資料；
4、填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
5、接受委托；
6、開展檢查，摸清房屋的歷史和現狀；
7、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
8、復核驗算，整理技術資料；
9、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
10、簽發鑒定文書；

近期多場降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關注的焦點。尤其是在樓房垮塌事件發生后,省城老舊房屋的安全問題更是備受關注。房屋安全檢測鑒定中心統計顯示,今年四五兩個月,房屋安全鑒定申請量大量增加。其中,鑒定為危房的,占到總受理件數的30%左右。
幼兒園抗震安全檢測——受壓構件：常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
（1）磚墻
a“八”字形裂縫：主要出現在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產生一定的溫度應力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當拉應力超過砌體抗拉極限時，墻體即出現八字形開裂；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現“八”字形裂縫，反之出現倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫：主要出現在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗洞口處嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫，使墻體開裂
c水平裂縫：多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產生水平裂縫。
d垂直裂縫：主要出現在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產生應力集中效應而拉裂。
eX形裂縫：多數沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂縫：主要出現柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環。
縱向劈裂裂縫：主要出現于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
（3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產生。
縱向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構件一般不出現裂縫，一旦發現受壓區混凝土壓裂，極有可能為結構性裂縫，預示結構開始破壞，應引起足夠重視。
（4）受拉構件
軸心受拉構件在荷載不大時，混凝土就產生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
（5）預應力混凝土空心板
橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質量低劣、運輸不當等原因所致，后者由于負彎矩所致。
豎向裂縫：可出現于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質量不佳所致，后者為施工不當或是混凝土收縮所致

幼兒園抗震安全檢測——工程實例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結構丙類建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎形式為條形基礎,墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預制板。由于汶川地震中, 教學樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了政府的重視。按照政府出臺的細則要求對中小學的建筑物進行檢查,確保其安全, 要求檢測建筑物抗震構造措施要按當地設防烈度提高一度。
2 、砌體結構房屋質量檢測
2.1 資料審查
該宿舍樓經過初步資料審查,該結構建筑、設計圖紙及施工的相關資料齊全。
2.2 外觀檢查
經過現場檢查:該結構外觀質量良好,未發現裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發現主要承重構件翹曲、變形,構件截面尺寸、軸線距離等基本和設計圖紙一致。
2.3 材料強度檢測
根據國家標準《建筑結構檢測技術標準》采用貫入法檢測砂漿強度,采用磚回彈法檢測磚強度,檢測結果表明:強度滿足原有MU7.5普通燒結磚的強度,而砂漿強度為M1.0,與原設計強度相差甚遠。
2.4 傾斜測量
利用全站儀對房屋進行傾斜及沉降測量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關規范限值以內。
3 、抗震鑒定
3.1 地基基礎
采取局部開挖的方法來檢查房屋基礎基礎構造尺寸符合設計要求, 鋼筋混凝土條形基礎無腐蝕、結合沉降及傾斜測量結果, 該地基基礎現狀可不進行地基基礎的抗震鑒定。根據地勘資料, 無因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結構上部結構的抗震鑒定
級抗震鑒定
級抗震鑒定主要是對磚混結構的建筑高度及層數、承重墻的間距,構造柱、圈梁的設置、墻體磚、砂漿強度等級以及整體的連接等的檢查。檢查結果如表1:
第二級抗震鑒定
本工程結構體系、樓屋蓋整體性連接、局部構造符合級鑒定要求, 但圈梁、構造柱的設置和房屋高度均不符合鑒定要求,根據抗震鑒定標準要求對其進行第二級抗震鑒定,本次第二級抗震鑒定采用PKPM軟件對該樓進行建模分析,計算得出結果。
3.3 抗震驗算結果分析
由計算結果可知道,結構計算軟件計算結果中多數墻體抗力與效應的比值小于1.0,說明抗震能力不滿足規范要求。
3.4 鑒定結論
依據房屋質量檢測及多層砌體結構房屋二級抗展鑒定結果, 結合結構計算軟件計算分析結果,由于砌筑砂漿強度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數小于1.0,需要進行抗震加固。
3.5 處理建議
通過以上現場檢測、計算分析,結合砌體結構常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對該樓全部墻體進行整體加固。
3.5.2 對構造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進行補強處理。



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