哪一類房屋結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)安全事故?

答：容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。呼和浩特廠房外資驗廠檢測報告

房屋質(zhì)量安全問題有糾紛如何委托鑒定?

A 爭議雙方共同委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)進行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果對雙方都有約束力。

B 房屋質(zhì)量糾紛也可以單方委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)進行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果對質(zhì)量的糾紛有一個整體方向性的判斷，對委托人下一步如何處置糾紛提供指導(dǎo)意見。

C 就房屋質(zhì)量糾紛直接向法院起訴，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨?*提起仲裁，由法院或仲裁**委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)鑒定，法院或仲裁委依據(jù)鑒定報告同時結(jié)合其他案發(fā)過程中的事實情況綜合裁決。

申請房屋安全鑒定需要提交的資料

申請房屋安全鑒定需要提交的資料如下：

①房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;使用人提供租賃合同復(fù)印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件;相關(guān)利害人如是個人提供申請人復(fù)印件;相關(guān)利害人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯⒋逦瘯C明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。

③鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(如工程勘察報告、原設(shè)計建筑施工圖、原設(shè)計結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗收圖等)。

呼和浩特廠房外資驗廠檢測報告

適用范圍：需要進行廠房性檢測、廠房第三方竣工驗收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測；
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試；
6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算；
7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
8.對房屋進行安全性鑒定及評級；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。