1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。4． 檢測混凝土構件的碳化深度。5． 檢測混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。棗莊市房屋建筑檢測鑒定綜合中心7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結(jié)構布置是否合理、構件傳力是否直接等。10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構的危害等。11． 檢測圍護結(jié)構變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構安全考慮的相關建議。14． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

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房屋檢測項目：

1.既有建筑物結(jié)構性能和質(zhì)量安全檢測鑒定；

2.建筑工程事故檢測鑒定；

3.建筑結(jié)構應力、變形施工監(jiān)測；

4.結(jié)構抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構荷載試驗；

5.工程測量、基坑監(jiān)測；

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6.混凝土與鋼結(jié)構檢測試驗；

7.混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；

8.裂縫檢測、沉降觀測；

9.砌體灰縫砂漿強度檢測；

10.混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；

11.鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；

12.混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；

13.各種結(jié)構的載荷試驗。