貴州不動產登記房屋檢測備案報告新聞資訊

　　鋼結構焊接施工中存在的安全隱患分析本文從近年來媒體的一些鋼結構焊接施工安全事故和中鐵施工的大中型鋼結構焊接施工工程中檢查發現的一些隱患為依據，結合鋼結構工程施工特點、焊工的特點、工作和工作。　　檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

　　同時主管單位規定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具的房屋安全鑒定報告，同時對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。用照片和文字形式予以紀錄。　　3)改造加固設計與新建筑的結構設計有很大區別，在驗算現有構件的承載力時應按建筑結構荷載規范(GB50009—2001)第4.1.2條的規定考慮樓面活荷載的折減;鋼筋混凝土現澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現澆板有效。

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　　若需做鋼架承重處理，則要求出詳細的方案圖及說明。配電柜及新風機等設備設計需采用角鋼焊接制作安裝固定支架。三、機房承重加固內容機房內設備密度較大，對建筑樓板承重有特殊要求，在機房選址和設計時應該核實機房位置的建筑承重。　　發現異常情況，是監測參數達到或超過值，應及時通知委托方。3復測1）復測應在影響源基本后進行；2）完損狀況檢測；3）計算房屋沉降、水平位移、傾斜累計值；4）分析房屋損壞原因，提出相應的處理措施。房屋裂縫在影響了房屋結構的安全及正常使用時，需進行相應的檢測及處理工作，對于允許帶裂縫工作的結構或構件，當裂縫相關指標符合現行相關規范規定時，可不對此類裂縫進行檢測和處理。

　　既有房屋加層改造實踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術品服務部的加層改造工程。隨后，既有房屋加層改造的發展速度較為，直到上世紀七十年代初，既有建筑物的加層改造工程才迅速發展起來，各地紛紛開展對舊房的挖潛、改造、加固、加層工作。　　根據規范要求，工業建筑物的性鑒定評級，應劃分為構件、結構和鑒定單元三個層次；其中結構和構件兩個層次的鑒定評級，應包括安全性等級及使用性等級，需要時可由此綜合評定其性等級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的性分四個等級。

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