陽(yáng)江房屋加建檢測(cè)鑒定新聞資訊

　　14、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。15、突出墻外的門(mén)斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。16、封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。　　據(jù)介紹，按照《城市危險(xiǎn)房屋規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

　　房屋在加層前為何要進(jìn)行承重檢測(cè)：①.房屋使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否增層后的安全使用要求，并對(duì)不承載能力要求及安全使用要求?。　　選用有相應(yīng)的檢測(cè)時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：1對(duì)于通用的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)選用或行業(yè)；2對(duì)于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測(cè)項(xiàng)目，可選用地方；3對(duì)同一種，地方與或行業(yè)不一致時(shí)，有地區(qū)特點(diǎn)。

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　　當(dāng)我背著書(shū)包直奔食堂的時(shí)候，已經(jīng)是中午1點(diǎn)鐘了，食堂飯菜已買(mǎi)所剩無(wú)幾，我隨便吃點(diǎn)剩飯菜就了事，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。驗(yàn)收廠房那十幾天，廠里要找我，只能在經(jīng)過(guò)10天的工作，我將工程驗(yàn)收情況給廠部作書(shū)面匯報(bào)，按廠房順序，把存在的問(wèn)題作了詳細(xì)交代。　　（2）衛(wèi)生設(shè)施：房屋的衛(wèi)生設(shè)備、管道完好，可以正常使用，基本完好。7檢測(cè)結(jié)論與建議7.1結(jié)論通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)，寶山區(qū)顧陳路房屋明顯結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)象，根據(jù)房屋完損等級(jí)評(píng)定（城住字（84）第678），房屋完損等級(jí)可評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房。

　主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐來(lái)保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐能否地傳遞結(jié)構(gòu)縱向的水平荷載（風(fēng)荷載、地震荷載、廠房吊車荷載等）。橫向，依靠結(jié)構(gòu)自身（框架或排架）的剛度來(lái)保證，主要要考慮結(jié)構(gòu)自身能地傳遞結(jié)構(gòu)橫向的水平荷載。　　③各層樓板和屋面板承載力計(jì)算要求；④結(jié)構(gòu)周期比不規(guī)范要求，需要增強(qiáng)房屋抗扭轉(zhuǎn)剛度；⑤房屋層間位移規(guī)范要求；⑥房屋地基基礎(chǔ)安全性要求，但少量基礎(chǔ)底板配筋不計(jì)算要求。（6）廠房性安全評(píng)估改建前應(yīng)先對(duì)不承載力的地方進(jìn)行加固。

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