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　　房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各的理論和實(shí)際，它要求鑒定人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工，并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響，在需要司法解決問(wèn)題情況下，還要有一定的法律知識(shí)。由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬(wàn)別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，在：同一個(gè)工程的鑒定報(bào)告，可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論；同一個(gè)鑒定報(bào)告房屋鑒定不會(huì)出現(xiàn)在不同。近幾年來(lái),地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至，加之在役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用后，建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。

　　6傾斜和相對(duì)沉降測(cè)量采用水準(zhǔn)儀測(cè)量房屋整體的沉降或相對(duì)高差情況，采用儀測(cè)量房屋四角棱線的傾斜量。主要目的為測(cè)出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。7損傷狀況調(diào)查和檢測(cè)對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的老化和損傷狀況進(jìn)行調(diào)查和檢測(cè)，檢測(cè)的內(nèi)容和見表3-1和表3-2，并對(duì)損壞原因進(jìn)行分析。　　照你的計(jì)算,你算一下,自己的體重除以兩只腳的面積,結(jié)果是不是2kn/m2好幾倍了,樓板早塌了。現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)只要不是在懸挑結(jié)構(gòu)上堆載就沒什么大問(wèn)題。1、確定樓板跨度、板厚、支座約束條件、荷載分布等參數(shù)，查表或者建模進(jìn)行內(nèi)力計(jì)算3、根據(jù)內(nèi)力計(jì)算結(jié)果進(jìn)行配筋計(jì)算4、復(fù)核配筋計(jì)算結(jié)果是否構(gòu)造要求齊活。

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　　（4）收料內(nèi)容包括：1施工圖設(shè)計(jì)文件意見，建筑工程申報(bào)書，施工許可證，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收備案表（單位工程竣工驗(yàn)收證明書），房屋產(chǎn)權(quán)證明書等；2巖土工程初步勘察報(bào)告、詳細(xì)勘察報(bào)告、補(bǔ)。　　隨著社會(huì)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)工藝更具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠房的類型比較多，單獨(dú)按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類別：?jiǎn)螌訌S房，該類廠房一般多用于冶金、機(jī)械等重工業(yè)，其特點(diǎn)是設(shè)備體積大、重，車間內(nèi)以水平運(yùn)輸為主，大多靠廠的起重運(yùn)輸設(shè)備和車輛進(jìn)行。

當(dāng)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生層間變形時(shí)，支撐承受水平力，從而使體系比純框架結(jié)構(gòu)大得多的抗側(cè)力剛度，建筑物的層間位移。該體系用鋼量相對(duì)較大，由于支撐桿件的存在往往影響墻體和門窗的布置。但此種結(jié)構(gòu)因體系延性小、耗能能力也小。　　2內(nèi)部結(jié)構(gòu)與的廠房相比，鋼結(jié)構(gòu)廠房?jī)?nèi)部添加了鋼支撐裝置，且內(nèi)部結(jié)構(gòu)承受的荷載大小也隨之上升，對(duì)廠房自身的受重情況合理規(guī)劃是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不足為：鋼支架分布不合理，墻體高度、厚度、寬度指標(biāo)不足等。

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