2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。　　工序的問題主要在：構件表面的漆膜大面積脫落和局部脫落，構件表面的漆膜脫落、產生流掛現象，漆膜的厚度不夠，漆膜厚度分布不均，漆膜的顏差較大。3.放樣下料工序。該工序屬于構件加工之前的龍頭，其的好壞對下道工序存在著直接的影響，甚至下料的零部件全部的報廢，這種情況的發生是很普遍的，所以在下料之前對于加強的是十分重要而且必要的。

　　1)按有關規定，對既有房屋進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結構的安全性和耐久性負責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。　　簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。4．2．4搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。4．2．5預制板下面產生明顯的豎向裂縫。4．2．6各種梁、板產生超過跨度1／150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

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　　裝修改造對結構整體安全性影響，應禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設在衛生間和過道，有的建筑樓在儲藏間和廚房等位置。在進行裝修改造房屋的時候，要先看房屋結構設計圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對結構整體安全性?！　?、在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。(a)結構老化的程度;(b)周圍的影響;(c)設計安全度的取值;(d)有損結構的人為因素;(e)危險的發展趨勢。危房等級劃分：結構承載力能正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

　　還有隔熱層方面不能忽視，應該將以前的隔熱層干凈，減輕下部的結構所承受的負荷。鋼柱及鋼梁的安裝為了保證后的工程能夠按時的保質保量的順利完工，―般采取各個加工分階段進行的，同時在不同的加工廠進行開工，這樣可以工作的效率，促進工程的快速完成。危房性鑒定：（同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）（1）建筑物大修前的檢查。（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

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