房屋建筑（包括工業和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定房屋建筑抗震性能鑒定房屋建筑災后（如地震、火災等）受損鑒定房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測鑒定房屋建筑超過設計基準期繼續使用鑒定房屋建筑。　　廠房在改造或者改變使用功能的時候，往往會敲掉一部分墻體，但是如果不搞清楚所需要敲的墻體是否為承重墻就盲目施工，廠房的整體結構就會被，廠房的安全性也會大大。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會整個建筑結構；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，有沒有這堵墻對建筑結構沒什么大的影響。

　　鑒定人員在進屋結構的砌體結構的鑒定中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。3當構件混凝土強度低于13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。三、是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。裂縫間縱向受拉鋼筋應變不均勻系數：當ψ<0.2時，取ψ=0.2；當ψ>1時，取ψ=1；對直接承受重復荷載的構件，取ψ=1；按荷載效應的組合計算的鋼筋混凝土構件縱向受拉鋼筋的應力或預應力混凝土構件縱向受拉鋼筋的等效應力，按本規范第8.1.3條計算。

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　　總體修正量中的芯樣試件換算抗壓強度樣本的均值fcor,m，應按本第3.3.19條的規定確定推定區間，推定區間應本第3.*條和第3.3.16條的要求；總體修正量Δtot和相應的修正可按式（2.3）計算：Δtot=fcor,m–fccu,m0(4.3.3。（一）改變思維，增強備案意識實行工程竣工驗收備案制度后，工程驗收由原來的驗收等級核定變為驗收備案的轉變，由原來以對工程的認定為主，改變為以參建各方責任主體對工程評定為主的轉變，這是適應社會發展的需求。

　　房屋現狀結構基本能夠臨時建筑的承載力和變形要求。（2）修復現狀缺陷后，可做為臨時用途。（二）若做為建筑（使用超過5年），需考慮抗震設防。（1）房屋現狀梁柱鉸接，不是完整的鋼框架結構，無法有效抵抗地震水平力。　　4、特種行業鑒定廣東省旅館業規定（廣東省第108 令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、、賓館、大廈、所、度假村、山莊、療養院、接待站等）特種行業許可證前，開業前、轉業前和資質年審前必須對房屋進行安全鑒定。

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