3)構(gòu)件的性評級：a級：符合現(xiàn)行規(guī)范的性要求，安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施;b級：略低于現(xiàn)行規(guī)范的性要求，仍能結(jié)構(gòu)性的下限水平?。　　一般舊民用樓房二樓以上承重荷載設計都是250－500kg/m2的負荷，當設計成機房時，如果要符合機房規(guī)范，就要考慮在機柜下做散列承重支架，把承重支架底面面積增大一倍的來實現(xiàn)分散樓板承重力,機房承重散力架加固一般用鋼梁，根據(jù)設備位置加。

　　員的登高能力根據(jù)1980年6月在高層住宅樓進行一次員登高能力表明，登高層之后要能夠進行撲救戰(zhàn)斗，其能力是有限的。登高八層、九層對多數(shù)隊員來說還是可以的，其登高高度約為23m。與高層民用建筑設計防火規(guī)范中規(guī)定的起始高度一致起來，該規(guī)范規(guī)定以高度大于24m為高層，故本規(guī)范也以24m為劃分高層與多層的界限。　　危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位，整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。應以地基基礎、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

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　房屋檢測鑒定注意事項：一、構(gòu)件混凝土強度：如下構(gòu)件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應包括樓板。　　采用“局部影響系數(shù)來表示。4)對建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的結(jié)果，規(guī)定為五個等級：合格、維修、加固、改變用途和更新。抗震鑒定要求時應注明后續(xù)使用年限。維修是指少量次要構(gòu)件不要求。結(jié)合維修處理。加固指不鑒定要求，從、經(jīng)濟、的角度。

建筑場地為Ⅰ類時，對甲、乙類的建筑應允許仍按本地區(qū)抗震設防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施；對丙類的建筑應允許按本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求采取抗震構(gòu)造措施，但抗震設防烈度為6度時仍應按本地區(qū)抗震設防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施。　　廠房樓層承重檢測鑒定，近年來，各地廠房坍塌事故不斷，對的生命財產(chǎn)造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因的廠房坍塌事故呢，應該怎樣預防呢。所以，避免隱患演變成事故很重要。那么，應該怎樣預防呢。

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