房屋傾斜及不均勻沉降檢測針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋棱角等部位進行檢測；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。　　根據(jù)民用建筑性鑒定GB51999,回彈法檢測混凝土抗壓強度規(guī)程JGJ/T23-2011，上海市既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定DG/TJ08-804-2005等，對委托方的倉庫樓面進行承重檢測鑒定分析，本次的檢測內(nèi)容主要包括：1.了解建筑物使用情況，收集建筑物建造和改建信息。

　　既有砌筑構(gòu)件砌筑、留槎、砌筑偏差和灰縫等，可采取剔鑿表面抹灰的檢測。當構(gòu)件砌筑存在問題時，可該構(gòu)件的砌體強度。砌筑的檢測，應(yīng)檢測上、下錯縫，內(nèi)外搭砌等是否符合要求。灰縫檢測可分為灰縫厚度、灰縫飽滿程度和平直程度等項目。　　有許多外界條件在實際操作中不易避免這一些固定的都能夠有效的減小誤差以上措施在客觀上盡量環(huán)比觀測誤差的不定性，使所測的結(jié)果具有著統(tǒng)一的趨向性，保證各次復測結(jié)果與觀測的結(jié)果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實。

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　　做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經(jīng)事半功倍。另一半的工作，要等現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集完整后，回去在辦公室進行的，在此不再贅述。二、廠房承重安全檢測鑒定案例分析：1、在設(shè)計上，辦公室樓板的使用荷載為每平方200公斤，改變原來的使用功能，面臨的直接問題就是樓板使用荷載的改變。　　現(xiàn)場對每根受檢構(gòu)件選取10個測區(qū)，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區(qū)布置16個測點，用混凝土回彈儀測量回彈值，并用濃度為1%~2%的酚酞酒精溶液其碳化深度；根據(jù)行業(yè)回彈法檢測混凝土抗壓強度。

3. 結(jié)構(gòu)裂縫類別 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實際情況判別裂縫。 砌體（混合）結(jié)構(gòu)裂縫 砌體（混合）結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或等變形） 結(jié)構(gòu)基本構(gòu)件裂縫分析主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測的具體介紹。回彈法：非破損法以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的強度換算值。

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