取住房房屋安全鑒定報告_房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；3、檢測?。　　4外套結構加層法即在原房屋外增設外套結構框架一剪力墻或框架等使加層的荷載通過外套結構傳給基礎的加層適用于需改變原房屋平面布置原承重結構及地基基礎難以承受過大的加層荷載用戶搬遷困難加層施工時不能停止使用且設防烈度不超過8度為1，2，3類場地的房屋加層。

　　3、鋼筋混凝土構件：重點檢查支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象，以及房屋裂縫的分布、走向、寬度和長度。框架結構應注意檢查房屋邊柱、角柱及關鍵節(jié)點部位。底框結構的房屋和多層建筑應重點檢查轉層的開裂變形情況。　　鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。1.4構件垂直度偏差根據(jù)GB52002，抽取房屋部分柱構件進行垂直度偏差檢測。檢測范圍：按GB/T52004表3.3.13B類進行抽樣；檢測：儀、靠尺等。

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　　構件承載能力的安全設置水準與結構構件安全水準關系大的二個因素是：1）規(guī)范規(guī)定結構需要承受多大的荷載（荷載值），比如同樣是辦公樓，規(guī)范自1959年以來均規(guī)定樓板承受的活荷載是每平方米150公斤現(xiàn)已確定。　　結構的抗震性能鑒定是根據(jù)結構現(xiàn)場檢測結果，進行結構體系構造宏觀分析以及結構抗震能力理論計算，對結構在目標使用期內能否抗震要求進行綜合評定。檢測與鑒定對象可以是整個建筑物（構造物）的鋼結構部分，也可以是結構功能相對的鋼結構部分。

　　鋼結構力學：a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測（抗拉強度、屈服強度、斷后延伸率）、彎曲試驗、沖擊試驗（常溫沖擊、低溫沖擊、時效沖擊）、硬度等韌性和塑性，鋼筋拉伸檢測（屈服強度、抗拉強度）、彎曲等性能。　　房屋設計時采用的風壓力和雪壓力都要在基本風壓和基本雪壓的基礎上考慮各種場地和建筑體形等方面的因素進行計算。樓面活荷載是指樓面上的人群及物品重量引起的豎向荷載，其特點在于：人及物品的重量是多個不大的集中荷載，它們的數(shù)量、大小和位置不斷發(fā)生改變而且沒有固定的規(guī)律。

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