溫度裂縫，設計允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大，可簡單處理后繼續正常使用。沉降裂縫：當建筑物的地基、基礎產生不均勻沉降時，建筑物墻產生附加應力，當墻應力超過墻體的極限強度時，在墻體的薄弱部位出現沉降裂縫，并將隨不均勻沉降量的增大而不斷增大。1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現場調查；3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；

　　2、適用范圍未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。抗震鑒定分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進屋抗震能力綜合評價。　　二、檢測與試驗1.混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；2.鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學工藝性能試驗；3.混凝土結構檢測：混凝土預制構件結構、鉆芯。

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屋頂牌——結構安全評估與處理建議根據現場實測結果，結合相關規范對屋面鋼結構設施設計及使用要求的有關規定，該牌現狀基本復核相關規范要求，但也存在一定的問題，具體如下所述：1、現場根據CJJ 149-2010和CECS148:2003等相關規范對牌設置的規范性進行調查。根據檢測結果，該牌結構體系在基本規定、結構設計、結構構造以及電氣設計方面基本規范要求，但面板結構縱橫向支撐設置不足，防雷未與建筑主體防雷有效連接。另外，在設施設置要求方面，該牌底部構件高度超過規范適宜高度限值。2、根據現場檢測結果，該戶外鋼結構屋面牌設施由西立面主牌和南端副牌兩部分組成，面板結構由縱橫梁組成，采用鍍鋅面板及噴繪燈布，但無縱橫支撐設置。　　需要進行建筑工程檢測鑒定的情形主要有：一、未依照法定程序報建而擅自建成的建筑該類建筑可向建設主管部門申請竣工驗收，但需要進行工程的檢測，由機構出具建筑工程檢測鑒定報告，且報告結論為符合設計文件及規范強制要求，可正常使用，即報告結論要合格，方可向部門申請竣工驗收，依法取得房屋產權。

再次，舊廠房大空間、高樓層的物業條件，以及大面積多建筑物構成的規模效應，能為項目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產品，以個性化的需求，從而進一步挖掘其商業價值，甚至開創新的生活理念，SOHO、LOFT等產品的誕生就是好的證明。　　省級要組織國土資源、住房城鄉建設、水利、地震等部門為本區域內各市縣提供地震重點防御區、七度以上地震高烈度區及地震斷裂帶和地震多發區、洪澇災害易發區及其他地質災害分布情況提出安全性評估和建議。　　在60年的發展長河中，院由僅有20余人的建筑工程部中南工程局材料實驗所，幾經遷徙、發展、現已成為集建筑科研、、工程勘察、建筑設計、監理、、檢測鑒定、交通檢測、特種施工等為一體的綜合性建筑科研機構。

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