鑒定報告編寫檢測鑒定報告包含的主要內容有:(1)建筑物概況及各責任主體;(2)檢測鑒定目的、范圍和內容;(3)現場檢測、資料核查、復核計算結果;(4)綜合各項結果,確定建筑物的及性等級,分析引起建筑物損壞的原因;(5)鑒定結論及建議;(6)附件。　　若需做鋼架承重處理，則要求出詳細的方案圖及說明。配電柜及新風機等設備設計需采用角鋼焊接制作安裝固定支架。三、機房承重加固內容機房內設備密度較大，對建筑樓板承重有特殊要求，在機房選址和設計時應該核實機房位置的建筑承重。

　　砌體結構的多層廠房更多應用輕工業和手工業，要求設備荷載相對較小，并且設備運轉中不產生振動.4.構件承載力驗算和結構構造評定根據承重構件的強度等級和消弱程度的檢測結果驗算承重構件的承載力并對房屋的結構構造進行評定。　　用濃度為1%的酚酞酒精溶液立即灑在孔洞壁的邊緣處，再用鋼尺測量自混凝土表面至深處不變色、（未碳化部分呈）有代表性的交界處垂直距離1~2次，該距離即為混凝土的碳化深度值。每次測讀至0.5mm。在測區中選取n個碳化深度測點，相應碳化深度測量值，即可進行平均碳化深度值的計算。

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　　如果定為危險房屋，則須對照部頒危險房屋鑒定（JGJ125-99）判定危險范圍。危險范圍的鑒定結論，要地基基礎及結構構件兩方面，并結合房屋的歷史狀況、現狀經及發展趨勢，進行分析、綜合判斷。按判定危險范圍，提出原則性的處理建議。　　工程截流前驗收小組的主要工作：一、聽取建設，設計等有關單位的匯報，提供的文件資料，檢查已完水下和隱蔽工程及導截流工程面貌和工程是否符合設計要求，并作出鑒定；二、驗收中發現的工程缺陷。

　　據說在美國進屋交易時,需提供兩種,一是產權證,另一種是房屋安全證。由此看來,我們也應該借鑒其它好的。房屋安全的審核主要依據是房屋安全鑒定合格證明,或者是法律法規規定允許的檢測、加固、設計部門出具的合格證明。　　通知要求房屋產權人（使用人）、管房單位每年應開展不少于兩次的房屋安全檢查，檢查重點是學校、公共建筑、工業建筑等人員集中的房屋及危舊房。辦理通知說，將嚴格執行責任追究制度，對因責任不落實而造成房屋住用安全事故的，要嚴肅追究有關單位負責人和具體責任人員的責任。

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