在鑒定中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。根據施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發現問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請介入協商解決矛盾沖突。　　四、需要重新檢測，為房屋糾偏提供現實數據；并提供原有，需。傾斜了20厘米是很嚴重的傾斜了。需要趕緊處理。五、房屋糾偏加固通常可歸納為三類：1.堆載法：堆載壓重時，若荷載較小，由于底板下附加應力不大，短期內效果不太明顯。

　　對于一些僅有地面綠化無須種植高大樹林的土坡，可考慮采用透水性好、容重小的陶粒或其他材料組成下墊層或采用地壟墻。6.高低相鄰的屋面，設計低層屋面構件時適當考慮施工臨時荷載，該荷載宜取4.0kN/m2，并在施工圖中注明。　　（3）彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。（4）中間裂縫和粘結裂縫：在通過配筋區的貫穿性裂縫之間，有時形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內部粘結裂縫引起。

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　　根據建筑地基基礎設計規范GB52002明確規定，以下房屋應在施工期間或使用期間進行變形觀測：1.地基基礎設計等級為甲級的建筑物2.復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物3.加層擴建建筑物4.受鄰近深基坑開挖施工。　　檢測注意事項如下：1）檢測前應預先檢查現場工作是否落實，包括接通現場電源、水源、好腳手架，影響檢測的設備等是否已移開；同時檢查儀器等工作是否落實；2）采用回彈法等非破損檢測時，應事先根據?。

該種檢測技術的優點是可以檢測出焊接構件內外部的缺陷大小和位置，而且度較高，可以讓檢測技術人員對檢測缺陷狀況進行分析，給焊縫做出合理的評定和判斷。但是從當前鋼結構焊縫無損探傷檢測發展狀況來看，該種檢測技術還需要不斷完善，且成本較大，目前還沒有廣泛應用到市場上。可由于該種技術的應用前景，檢測度較高，所以在我國鋼結構焊縫無損探傷檢測中具有非常大的市場發展前景。4、磁粉探傷檢測：磁粉探傷檢測可以根據漏磁操作的差異，將其劃分為磁粉法、磁記錄法和磁感應法三種操作。從三種目前應用狀況來看，磁粉法的應用較廣泛。磁粉探傷檢測主要是在強磁場的狀況下，根據鐵磁性材料表面缺陷產生的漏磁場吸附磁粉的原理對其進行檢測。但磁粉探傷只能對磁性建筑表面缺陷進行探傷，在此方面與滲透探傷幾乎一致，只能定量的進行分析，不能準確對缺陷隱藏深度和缺陷性質進行判斷。　　房屋改造相關資料調查信息采集途徑主要為向業主了解和收集。收集的資料包括：施工圖紙，設計變更，核定單，驗收記錄等。收集完畢后，調查該房屋的改造情況、改造后的承載設計值、典型節點處理、施工時間和驗收情況。

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