在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。
1.房屋安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。
2.房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3.房屋改建結構的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
幼兒園、學校屬于乙類建筑抗震設防類別： 
①體育建筑中，使用要求為、甲級且規模分級為特大型、大型的體育場和體育館。  
②影劇院建筑中，大型的電影院、劇場、中心建筑。
③商業建筑中，大型的密集的多層商場。當商業建筑與其它建筑合建時應分別判斷，并按區段確定其抗震設防類別。
④博物館和檔案館中，大型博物館，存放國家一級文物的博物館，、甲級檔案館。
⑤會展建筑中，大型展覽館、會展中心。
⑥教育建筑中，人數較多的幼兒園、小學的低層教學樓。
⑦高層建筑中，當結構單元內經常使用人數超過10000人時，抗震設防類別宜劃分乙類。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測主要內容：
1、對個單體建筑、結構平面布置、里面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行測試
4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行測試。
5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。
6、根據竣工圖紙，結合現場檢測結果，對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。
7、根據現場檢測結果、承載力驗算分析結果，提出抗震結論。
8、根據房屋抗震。提出相應的處理意見及建議
幼兒園抗震檢測類別；
1）按承重結構類型分類：
1、磚混結構；
2、框架結構；
3、框架-剪力墻結構；
4、剪力墻結構；
5、筒體結構；
6、排架結構。
2）按使用功能可分為：建筑結構、特種結構、地下結構。
3）按外形特點可分為：單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4）按施工方法可分為：現澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。

幼兒園抗震安全檢測辦理流程——幼兒園抗震安全檢測項目實例分析： 
1 工程概況
本工程為某學校的教學樓于1985年設計，為6層鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為4243m ，一至五層層高為3．6m、六層層高為4．1m，建筑總高度22．1m，基本柱距、開間尺寸為6．6m X 3．6m；根據《建筑工程抗震設防分類標準》(G223—2008)第6．0．8條，本丁程抗震設防類別為乙類；本工程抗震設防烈度為7度，抗震等級為二級；基礎形式為鋼筋混凝土柱下立基礎，原設計框架及現澆梁板一、二層用300號混凝土，三、四層為250號混凝土，四層以上為200號混凝土，樓梯現澆混凝土均采用200號。水箱問屋頂現澆混凝土用明礬石膨脹劑混凝土，各樓層均為預制板、屋面板為現澆混凝土結構，多孔板選用省標皖G401(一)，框架填充墻頂部與框架的拉結按CG329P19(~)節點施工。防潮層以上的磚墻均采用75號、25號混合砂漿，200寬的墻為空心砌塊墻，120寬的墻為磚墻應沿柱全高每隔500ram設2 6拉筋，現澆板帶凡小于100mm 的采用皖G401(一)P7節點，150mm～190mm現澆板帶放3 10鋼筋再用200號細石混凝土填實。根據程勘察報告顯示，本工程場地未發現影響建筑場地穩定性的斷裂構造，已建場地屬穩定的建筑場地。市抗震設防烈度7度，設計基本地震加速度值為0．10g，地震分組為組。已建場地覆蓋層深度約28．0 30．0m，建筑場地下20．0m深度范圍內場地土類型為中硬土，綜合判定建筑場地為對抗震有利的Ⅱ類建筑場地。
2 抗震檢測結論
根據《建筑抗震標準》第1．0．4及1．0．5條，本工程可按后續使用年限為4O年的B類建筑進行抗震。
現場結構構件的混凝土強度實測結果如下：一層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．5MPa，二層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．3MPa，三層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．4MPa，四層柱現齡期混凝土批量強度推定值為26．4MPa，五層柱現齡期混凝土批量強度推定值為29．4MPa，六層柱現齡期混凝土批量強度推定值為24．3MPa，一層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為27．3MPa，二層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為23．5MPa，三層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為25．0MPa，四層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為28．7MPa，五層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為27．0MPa，六層頂梁現齡期混凝土批量強度推定值為23．5MPa

幼兒園抗震檢測類別；
1）按承重結構類型分類：
1、磚混結構；
2、框架結構；
3、框架-剪力墻結構；
4、剪力墻結構；
5、筒體結構；
6、排架結構。
2）按使用功能可分為：建筑結構、特種結構、地下結構。
3）按外形特點可分為：單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4）按施工方法可分為：現澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。
如果對建筑工程結構進行檢測鑒定意識不強，可能會導致違反國家相關制度建設中國法律政策法規而引起不必要的處罰，甚至會在建筑經濟結構安全性不滿足要求的情況下可以繼續使用而釀成事故。
房屋重建結構安全評估。此類型房屋主要為改造企業內部控制整體經濟結構或者接建新房屋荷載等。評估的重點是核對計算，核對改造前后住宅是否對整體造成不良影響，是否符合標準規范要求。
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