酒店房屋檢測(cè)的過(guò)程如下：
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
4、檢測(cè)框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測(cè)建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測(cè)分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測(cè)整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出結(jié)構(gòu)性的結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。
一、房屋安全檢測(cè)的范圍：房屋結(jié)構(gòu)的安全是指人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。人員在進(jìn)屋混凝土結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無(wú)處不在。在房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開(kāi)具體的工作：1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪是為房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。2、混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長(zhǎng)久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，人員在混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。3、混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。人員在進(jìn)屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，需要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行。

房屋結(jié)構(gòu)的安全是指人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。人員在進(jìn)屋混凝土結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無(wú)處不在。在房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開(kāi)具體的工作：，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪是為房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。第二，混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長(zhǎng)久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，人員在混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。第三，混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。
人員在進(jìn)屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，需要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行。通常情況下，房屋砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能是房屋安全的主要內(nèi)容，尤其是在我國(guó)環(huán)太平洋和環(huán)印度洋等地震高發(fā)地段，更應(yīng)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行合理的，并給出詳細(xì)的抗震檢測(cè)報(bào)告書(shū)，人員需簽字蓋章。房屋砌體結(jié)構(gòu)的抗傾斜性能檢測(cè)在砌體結(jié)構(gòu)的中應(yīng)用廣。我國(guó)九百六十萬(wàn)平方公里上建造的房屋，均需要進(jìn)行抗傾斜性能的。且在砌體結(jié)構(gòu)的抗傾斜過(guò)程中應(yīng)根據(jù)房屋所在地的具體情況，采取有針對(duì)性、有實(shí)際效用的具體。 房屋結(jié)構(gòu)安全的作用
進(jìn)屋結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的安全，可以平衡房屋經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的關(guān)系。房屋的價(jià)值是房屋經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)。結(jié)構(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，其市場(chǎng)價(jià)值較高，結(jié)構(gòu)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不允許出售。混凝土結(jié)構(gòu)配比情況正常、砌體結(jié)構(gòu)無(wú)傾斜和鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損傷的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指數(shù)，符合和諧社會(huì)的要求。符合安全的房屋結(jié)構(gòu)在生態(tài)環(huán)境方面的作用主要有以下幾個(gè)方面：方面為節(jié)能環(huán)保。符合安全的房屋結(jié)構(gòu)其混凝土結(jié)構(gòu)的保溫保濕性能良好，能在一定程度上降低空調(diào)等家用電器使用的頻率，節(jié)約電能，降低氟的排放量，保護(hù)大氣的臭氧層。第二方面為美化環(huán)境。符合安全要求的房屋結(jié)構(gòu)其外形上并無(wú)太大損傷與傾斜，其內(nèi)在結(jié)構(gòu)平衡性能和重力性能狀態(tài)良好。這類(lèi)房屋對(duì)城市的環(huán)境不造成影響，部分房屋結(jié)構(gòu)甚至因其脫穎而出的外觀設(shè)計(jì)成為城市的一道靚麗的風(fēng)景線。因此，進(jìn)屋結(jié)構(gòu)的安全滿足經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的平衡關(guān)系。

調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測(cè)距儀檢測(cè)各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時(shí)用各種測(cè)量?jī)x器對(duì)缺陷特征值進(jìn)行測(cè)量；用鋼尺量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度；用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開(kāi)鑿的方法檢測(cè)梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。 檢測(cè)結(jié)果匯總1．建筑物作為輕工廠房使用，無(wú)腐蝕性環(huán)境、振動(dòng)荷載和高溫環(huán)境；2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符；3．建筑物無(wú)整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無(wú)明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；4．梁、柱實(shí)測(cè)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙相符；5．柱的混凝土推定強(qiáng)度為14.4MPa，梁的混凝土推定強(qiáng)度為20.1MPa；6．梁、柱的實(shí)測(cè)鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計(jì)圖紙相符。 結(jié)論 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的安全性達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的綜合安全性等級(jí)為A級(jí)，其結(jié)構(gòu)安全性滿足正常使用要求，不需進(jìn)行第二級(jí)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與。 處理建議 在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；建議對(duì)廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時(shí)，應(yīng)委托有的單位對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見(jiàn)。
本公司承接以下全國(guó)檢測(cè)項(xiàng)目
1、房屋安全檢測(cè)；2、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；3、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；4、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；5、各類(lèi)災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)；6、一房一驗(yàn)；7、歷史建筑檢測(cè)；8、房屋加層改造檢測(cè)；9、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估；10、工業(yè)廠房檢測(cè)；11、建（構(gòu)）筑物的抗震與加固；12、房屋空氣質(zhì)量檢測(cè)；13、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)14、幼兒園賓館辦公樓房屋安全檢測(cè) 。

結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法主要有:回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測(cè)方法均有優(yōu)劣，在對(duì)混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法的具體介紹。1.回彈法:非破損法以混凝土強(qiáng)度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測(cè)試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測(cè)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度換算值。回彈法是目前國(guó)內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)方法，其優(yōu)點(diǎn)有:對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有損傷、儀器輕巧，使用方便、測(cè)試速度快、測(cè)試費(fèi)用相對(duì)較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律。回彈法檢測(cè)原理為:回彈法是利用混凝土表面硬度與強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系來(lái)推定混凝土強(qiáng)度的一種方法。其基本原理是:用一彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘，通過(guò)彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測(cè)出重錘被反彈回來(lái)的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(zhǎng)度之比)作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，同時(shí)考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來(lái)推定混凝土強(qiáng)度的一種方法。
1．抗震（1）《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》 G023-2009（2）《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》 G292-1999（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 G011-2010（4）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 G068-2001（5）《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 G223-2008（6）《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》2．現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（1）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23-2011（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 G300-2013（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 G203-2011（4）《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50315-2011（5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 G204-2015（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50344-2004（7）《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136-20013．荷載及結(jié)構(gòu)驗(yàn)算（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 G009-2012（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 G010-2010（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 G003-2011（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 G007-2011（5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 G011-20104．現(xiàn)場(chǎng)檢查及檢測(cè)資料5．其他有關(guān)資料
http://www.ausen.cn