本機構從事房屋質量檢測評估、橋梁隧道檢測評估、建設工程質量檢測，擁有交通部頒發的橋梁隧道工程專項檢測資質、頒發的建設工程質量檢測資質、市住房保障和房屋管理局頒發的房屋質量檢測資質，并通過國家計量認證。本機構房屋質量檢測站擁有、齊全的房屋檢測儀器和檢測設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個配套的檢測實驗室，從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有保證第三方公正性的承諾和措施，能夠立、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為保證房屋的質量和安全竭誠工作。
檢測常見原因分析：
1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁多屬該類項目。
2）房屋因材料、環境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量Cl-等，環境因素可能有化學物質、凍融循環、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3）房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁項目。

唐山市的資料表明, 不少加層改造后的房屋未考慮抗震問題而嚴重倒塌。產生這種情況, 。一方面是建設單位往往把加層看得很簡單, 不像新建設計那樣有嚴格的要求, 另一方面, 不辦任何手續就自己施工, 由此造成了嚴重后果。有些房屋往往原來還可以, 但因加層方案不當, 加層后變成了新的危房, 給國家和帶來了很大的損失。下面對房屋加層中的抗震環節提出一些思考, 并望引起重視。
1、多層砌體房屋加層后橫墻間距超過抗震規定對多層砌體房屋抗震橫墻間距, 抗震規范中有明確的規定。一抗震規范規定了不同的樓屋蓋的各種砌體結構的抗震橫墻間距現澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓屋蓋為, 裝配式鋼筋混凝土樓屋蓋為, 木樓屋蓋為。多層砌體房屋加層, 其結構往往是橫墻承重體系。加層時常常挖掘其縱墻不承重的潛力, 從而造成將新加層的樓層改為縱墻承重方案, 下部橫墻處的上面往往以梁代之, 這樣就造成了加層部分橫墻間距超規范。另外, 一般建設單位在辦公樓上加層也喜歡搞一個大的會議室或活動室, 這樣的設計遷就了建筑上功能的要求, 而忽略了抗震上的要求。關于抗震橫墻間距超規范的問題還有一種貌似符合規范實則違反規范的情況, 即原有房屋抗震橫墻間距小于規定值, 加層部分的橫墻間距也小于規定值, 但其上下抗震橫墻不對應。實質上, 從上下貫通的角度看, 加層部分抗震橫墻的間距遠遠超過了抗震規范的規定, 這種現象應當加以重視。
2、多層砌體房屋加層后, 房屋高寬比或總高度有可能超過抗震規范的規定多層砌體房屋總高度和房屋高寬比在抗震規范中都有明確規定, 如度區粘土磚砌體結構房屋總高度不超過, 房屋高寬比為對多層砌體的房屋, 特別是外廊式結構的房屋其總寬度不包括走廊寬度, 在加層后, 其高寬比往往變化較大, 稍有疏忽就會超過規范規定的數值。一般外廊式房屋原來的高寬比就較大, 加層時寬度不變而高度增加就容易造成超規范的結果。另外, 多層砌體房屋加層時, 也應注意其總高度不超過抗震規范的規定。
3、地震區房屋加層切忌結構上下混亂在多層砌體房屋加層時, 為減輕對地基的壓力, 加層部分容易采用輕質墻框架承重方案, 形成下部磚混結構上部框架結構。抗震規范中對此種處理無明確的計算方法與構造措施, 在抗震上是不宜使用的。反之, 對于框架結構的房屋也不宜在其上加蓋砌體結構的房屋, 因為上下剛度差別很大。如果因某種需要一定要在框架結構上采用砌體結構加層, 則應在框架內增設抗震墻, 盡量減少上下剛度的比值, 且應該把它控制在規范規定的數值內, 且抗震墻應用鋼筋混凝土。
4、關于抗震外套框架加層近幾年, 外套框架房屋加層頗為流行。這是把加層部分的荷載不壓在舊房屋上的一種方式, 其加層荷載全部由外框架來承擔, 這樣, 可以更有效地利用城市土地, 往往由三層加到八層, 或由五層加到十幾層, 且加層部分的平面不受舊房平面的限制, 但在抗震上則需采取一定措施, 以克服上剛下柔、頭重腳輕的毛病。

建筑物加層方法 
首先采用直接加層，是在原建筑物上直接加層的方法。通常運用于主體結構良好，地耐力，基礎及承重構件承載能力均有潛力可控，或者具備加固處理的條件，部分構件具有安全儲備的情況，黑龍江省辦公樓、省廳辦公樓、老秋林公司樓、南崗漢陽街住宅樓、王兆新村等均采用直接加層。直接加層法簡單可行，造價較低，利用原有基礎，墻體加砌墻體，再做樓蓋屋蓋即可，若加層層數不多（一般應控制在3層以下，好是1層）應首先考慮該方法。再有采用外套柜架結構加層法，是在原房屋的外部另做基礎和柜架等的加層方法，該方法與舊房聯系不大，比較少。基礎是單設置的，新加層的全部荷載由其承受，只要原結構還有相應的使用價值即可。哈爾濱醫科大學住院部大樓即采用了外套柜架結構加層法，該方法比較靈活，夾層的層數可多可少，但造價相對較高。 另外采用何種方法需根據使用要求和舊房屋的具體條件，因地制宜，擇優選用，把房屋樓體加層接好接牢，確保使用安全。對原建筑主要承重結構構件復核驗算是決定建筑物能否加建的重要一環，其驗算目的主要是看承重結構構件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補強措施提高承載結構及構件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。   
原有建筑物的承載力驗算應包括：
(1)地基承載力驗算；
(2)基礎抗沖擊驗算；
(3)對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；
(4)對框架結構，要進行框架承載力驗算；
(5)在樓面荷載下承載力驗算；
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。 
 若發現承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎．可適當補樁；基礎抗沖擊不足，可增加基礎高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網加固：框架承載力不足，可采用截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。

公司是一家從事建設工程質量檢測、的技術性機構。公司擁有雄厚的技術團隊36人，持證技術人員32人，包括教授級高工5人、13人、10人，其中一級注冊、及巖土4人。持有廣東省建筑工程質量、行業書的工程技術人員33人。 發展狀況：自公司成立以來，在建設工程質量檢測、行業贏得了廣泛的贊譽，公司總部位于成都市龍泉驛區，在廣東省內多個城市設有分公司及辦事處，業務范圍遍及省內外。公司具有廣東省住房和城鄉頒發的《廣東省建筑工程質量機構能力確認證書》. 企業文化、理念：公司以國家、行業和地方的技術標準和規范為依據，以的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，以求實的客觀評價工程質量，為客戶提供科學、公正、準確的檢測、報告。新、舊結構之間的連接是加層工程與一般建筑工程相區別的顯著標志，既要保證原結構的受力功能，又要使新、舊結構的連接牢固可靠、確保質量。施工時應避免對原結構造成損傷，所有穿過原構件的孔洞均應采用機械鉆孔，鉆孔前應先用紅外線鋼筋測定儀探出鋼筋位置。還要考慮施工的可操作性。為利于加層后整體結構抗震，保證結構整體性，新舊結構的連接（即柱腳節點）能否達到設計要求是鋼結構加層工程成敗的關鍵。因此在鋼筋混凝土框架結構上接建鋼結構，新加層柱腳與原結構的連接是設計、施工的關鍵和難點。新舊部分連接必須可靠，保證水平力的傳遞。尤其對于有抗震設防要求的地區，連接節點應采用剛接形式，方能控制鋼結構層的水平位移并保證其承擔柱底彎矩。
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