酒店房屋檢測的過程如下：
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計算分析，得出結(jié)構(gòu)性的結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。
在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計時，就應(yīng)針對不同的極限狀態(tài)，根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點和使用要求，給出具體的標(biāo)志及限值，以作為結(jié)構(gòu)設(shè)計的依據(jù)。這種以相應(yīng)于結(jié)構(gòu)各種功能要求的極限狀態(tài)作為結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)的設(shè)計方法，就稱為“極限狀態(tài)設(shè)計法” 
荷載效應(yīng)S 
作用于結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的各種荷載使結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生的內(nèi)力（N 、M 、V 、T ）和變形、應(yīng)力等，稱為荷載效應(yīng)。荷載效應(yīng)可由力學(xué)方法求得。 
例如，一簡支梁梁長為l0，承受的垂直均布線荷載為q （已包括梁自重），梁的抗彎剛度為B 。則梁跨中由荷載q 產(chǎn)生的彎矩為M=1/8ql02，跨中撓度f=5ql04/(384B)，支座處剪力V=1/2ql0。 
荷載效應(yīng)與結(jié)構(gòu)上的荷載密切相關(guān)，并且是一種因果關(guān)系，即沒有荷載作用就沒有荷載效應(yīng)。 
結(jié)構(gòu)抗力R 
結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件抵抗作用效應(yīng)（本書僅指荷載效應(yīng)）的能力，也即結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承受內(nèi)力、變形和抗裂等的能力，稱為結(jié)構(gòu)的抗力。 
例如，一根一定長的No.20工字鋼梁就具有一定的受彎、受剪和承受變形的能力。 影響結(jié)構(gòu)抗力的主要因素是結(jié)構(gòu)所用材料的性能和結(jié)構(gòu)的幾何參數(shù)。 
極限狀態(tài)方程 
當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于極限狀態(tài)時，影響結(jié)構(gòu)可靠度的各種變量的關(guān)系式稱為極限狀態(tài)方程，令 S ≤R 
將上式寫成 
Z=g(S,R)=R-S 
其中Z 是結(jié)構(gòu)抗力與荷載效應(yīng)之差，稱為“功能函數(shù)”。Z=R-S也可理解為結(jié)構(gòu)構(gòu)件扣除荷載效應(yīng)后，結(jié)構(gòu)內(nèi)部所具有的多余抗力，故也稱為“結(jié)構(gòu)余力” 
當(dāng)Z ＞0時，結(jié)構(gòu)處于可靠狀態(tài)； 
當(dāng)Z ＜0時，結(jié)構(gòu)處于失效狀態(tài)； 
當(dāng)Z=0時，結(jié)構(gòu)處于極限狀態(tài)，則下式: 
Z=g(S,R)=R-S=0 
就稱為極限狀態(tài)方程。

調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進(jìn)行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度；用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。 檢測結(jié)果匯總1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符；3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；4．梁、柱實測尺寸與設(shè)計圖紙相符；5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計圖紙相符。 結(jié)論 結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的安全性達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結(jié)構(gòu)安全性滿足正常使用要求，不需進(jìn)行第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測與。 處理建議 在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時，應(yīng)委托有的單位對結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見。
本公司承接以下全國檢測項目
1、房屋安全檢測；2、房屋損壞趨勢檢測；3、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；4、房屋質(zhì)量綜合檢測；5、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測；6、一房一驗；7、歷史建筑檢測；8、房屋加層改造檢測；9、租售前房屋質(zhì)量檢測評估；10、工業(yè)廠房檢測；11、建（構(gòu)）筑物的抗震與加固；12、房屋空氣質(zhì)量檢測；13、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測14、幼兒園賓館辦公樓房屋安全檢測 。

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評級標(biāo)準(zhǔn)：
A 級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施； B 級：略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不顯著影響
整體安全，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
C 級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必 須立即采取措施；
D 級：極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。
2）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評級標(biāo)準(zhǔn)：
A 級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有個別 次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；
B 級：略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用，可 能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
C 級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取 措施。
3）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性評級標(biāo)準(zhǔn)
A 級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或不明顯影 響整體正常使用，可能有個別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；
B 級：略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，尚不顯著影響 整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
C 級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，或影響整體安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)影響整體正常 使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
D 級：極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。

混凝土裂縫種類：
1、外荷載引起的裂縫： 外荷載作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)裂縫一般具有很強的規(guī)律性，通過計算分析就可以讀出正確的結(jié)論。如：矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀，沿框架梁分布，板底裂縫成十字或米字集中于跨中；轉(zhuǎn)角陽臺或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板交界以角點為中心成米字形向外延伸。受力裂縫，其裂縫與荷載有關(guān)，預(yù)示結(jié)構(gòu)承載力可能不足或存在嚴(yán)重問題。
2、溫度收縮裂縫：溫度收縮裂縫是一種建筑常見的裂縫，主要是由于結(jié)構(gòu)的溫度變形及材料的收縮變形受阻及應(yīng)力超標(biāo)所致。現(xiàn)澆板收縮裂縫主要集中在房屋的中部和房屋四周陽角處，裂縫成棗核狀止于梁邊。房屋四周陽角處的房間在離開陽角１米左右，即在樓板的分離式配筋的負(fù)彎矩筋以及角部放射筋未端或外側(cè)發(fā)生４５度左右的樓地面斜角裂縫。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起的，并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設(shè)計角度看，現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范側(cè)重于按強度考慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量因而達(dá)不到要求。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫二個方向剪力墻或剛度相對較大的樓面梁約束，限制了樓面板砼的自由變形，因此在溫差和砼收縮變化時，板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負(fù)彎矩筋和放射筋的未端結(jié)束處）首先開裂，產(chǎn)生４５度左右的斜角裂縫。雖然樓地面斜角裂縫對結(jié)構(gòu)安全使用沒有影響，但在有水的情況下會發(fā)生滲漏，影響正常使用。
3、地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫：由于地基沉降不均勻使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力，導(dǎo)致樓板裂縫。不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫多屬貫穿性裂縫，其走向與沉降情況有關(guān)。
4、使用商品混凝土引起的收縮裂縫：商品混凝土由于采用泵送，混凝土的流動性要好，因此一般商品混凝土的坍落度都較大，水灰比較大，如保證水灰比則要增加水泥用量，這樣就使混凝土在硬化階段出現(xiàn)收縮裂縫。裂縫的產(chǎn)生大多在砼澆筑初期，即澆搗后4～6小時左右，裂縫形狀不規(guī)則且長短不一，互不連貫，產(chǎn)生裂縫部分大多為水泥浮漿層和砂漿層。有于砼坍落度偏大，表面經(jīng)過振搗形成一層水泥含量較多，收縮性較大的水泥浮漿層及砂漿層一方面由于砼初凝時表面游離水分蒸發(fā)過快產(chǎn)生急劇的體積收縮，而此時砼早期強度較低(面層為砂漿層 強度更低)，不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致砼表面開裂，另一方面由于面層浮漿或砂漿的收縮值比基層砼大許多，而造成變形值不同導(dǎo)致面層開裂。
5、預(yù)埋管線引起的樓板裂縫：預(yù)埋線管處沿管線方向出現(xiàn)表面裂縫；局部出現(xiàn)呈發(fā)散狀或龜裂狀的不規(guī)則裂縫。預(yù)埋線管，特別是多根線管的集散處是截面砼受到較多削弱，從而引起應(yīng)力集中，容易導(dǎo)致裂縫發(fā)生的薄弱部位。當(dāng)預(yù)理線管的直徑較小，并且房屋的開間寬度也較小，同時線管的敷設(shè)走向又不垂直于砼的收縮和受拉方向時，一般不會發(fā)生樓面裂縫。反之，當(dāng)預(yù)埋線管的直徑較大，開間寬度也較大，并且線管的敷設(shè)走向又垂直于砼的收縮和受拉力向時，就很容易發(fā)生樓面裂縫。因此對于較粗的管線或多根線管的集散處，應(yīng)按要求增設(shè)垂直于線管的短鋼筋網(wǎng)加強。
6、施工原因引起混凝土樓板裂縫：養(yǎng)護(hù)不到位，強制性規(guī)范要求混凝土養(yǎng)護(hù)要覆蓋并澆水，現(xiàn)在大多數(shù)不覆蓋，澆水也不能保證經(jīng)常性濕潤；施工速度過快，上荷早，特別是磚混住宅樓板，前澆筑完樓板，第二天即上磚、走車，造成早期混凝土受損；拆模過早或模板支撐系統(tǒng)剛度不夠；施工時樓板混凝土蓋筋被踩彎、踩倒，保護(hù)層過厚，承載力下降。
http://www.ausen.cn