酒店房屋檢測的過程如下：
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計算分析，得出結(jié)構(gòu)性的結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。
地基評定標(biāo)準(zhǔn)：
1.1一般規(guī)定 1.1.1 危險構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 1.1.2 單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基礎(chǔ) 1）立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件； 2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件； 3）板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。 2 墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。 3 柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。 4 梁、檀條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件。 5 板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。 6 屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件。 1.2 地基基礎(chǔ) 1.2.1 地基基礎(chǔ)危險性應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。 1.2.2 地基基礎(chǔ)應(yīng)站點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、土質(zhì)變形和開裂等狀況。 1.2.3 當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)： 1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向； 2 地基生產(chǎn)不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%； 3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。 1.2.4 當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象者，應(yīng)評定為危險點： 1 基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85％（R/γOS<0.85）； 2 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等； 3 基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。

結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測方法主要有:回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。1.回彈法:非破損法以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強度換算值。回彈法是目前國內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有:對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度規(guī)律。回彈法檢測原理為:回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是:用一彈簧驅(qū)動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關(guān)的指標(biāo)，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。
1．抗震（1）《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》 G023-2009（2）《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》 G292-1999（3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 G011-2010（4）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 G068-2001（5）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 G223-2008（6）《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》2．現(xiàn)場檢測（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23-2011（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 G300-2013（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 G203-2011（4）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50315-2011（5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 G204-2015（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50344-2004（7）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136-20013．荷載及結(jié)構(gòu)驗算（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 G009-2012（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 G010-2010（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 G003-2011（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 G007-2011（5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 G011-20104．現(xiàn)場檢查及檢測資料5．其他有關(guān)資料

1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力。
2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性；建（構(gòu)）筑物抗震；沉降觀測，采光日照、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固
4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分、建筑裝飾材料有害物質(zhì)、噪聲與振動、電磁、遮光污染等。
二、建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測
建筑熱工（節(jié)能）檢測；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運行測試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運行測試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場、溫度場測試；地下管網(wǎng)探測。
三、建筑物擴(kuò)建、改造
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計與施工；
2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計與施工；
四、建筑物結(jié)構(gòu)加固
1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補強設(shè)計與施工及混凝土裂縫修復(fù)；
2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計與施工；
3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)；
五、工程造價及建筑圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核等。

主要檢測內(nèi)容及要求
1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查
針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對。
2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查
主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。
3房屋混凝土強度影響程度檢測
考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。
4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測
根據(jù)G204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
5房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測
針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測，選取房屋棱角等部位進(jìn)行檢測；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標(biāo)高的點進(jìn)行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。
同時可結(jié)合通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。
2  檢測成果
2.1根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，提出結(jié)論性意見及維護(hù)建議。
2．2提供附有詳細(xì)檢測數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實物狀況照片的檢測與評估報告等。 
房屋安全的類型確定：
1、民用建筑及工業(yè)廠房可靠性
2、房屋安全性
3、房屋使用性
4、危險房屋
5、房屋完損
6、房屋使用功能
7、房屋構(gòu)件
8、司法
9、房屋改建結(jié)構(gòu)安全
10、施工周邊房屋安全影響
11、房屋以安全突發(fā)事幫緊急。
http://www.ausen.cn