房屋改造檢測鑒定怎么收費合理：

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一、本公司房屋改造檢測鑒定項目：

1 工程概況 

本項目受檢空心板梁位于福建省寧德市**縣，構件澆筑于2015年，用于赤巖村危橋改建工程。根據委托單位要求，我院檢測中心對空心板梁構件混凝土強度進行全數（共計14根）現場檢測。 

2 檢測依據 本次檢測的依據如下： 

（1）國家標準《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）； 

（2）行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）； 

（3）委托方提供的相關資料。 

3 檢測結果 現場采用回彈法對橋梁空心板梁的混凝土強度進行全數檢測，并作為一個檢測批進行檢測與綜合評定。 現場對每根受檢構件選取10個測區，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區布置16個測點，用混凝土回彈儀測量回彈值，并用濃度為1%~2%的酚酞酒精溶液測試其碳化深度；根據*人民共和國行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區的混凝土計算強度；在此基礎上，統計構件各測區混凝土實測強度值的平均值和標準差，根據《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）推定檢測批構件的混凝土立方體抗壓強度上、下限值。

 根據檢測結果，受檢空心板梁混凝土立方體抗壓強度可評定為37.4MPa，受檢構件混凝土材料抗壓強度均滿足原設計強度為C30的要求。 表3 混凝土強度檢測結果 構件編號 平均值（MPa） 標準差（MPa） 推定值（MPa） 1# 40.3 1.79 37.4 2# 41.3 3.09 36.2 3# 39.6 1.89 36.5 4# 39.8 3.23 34.5 5# 45.5 1.61 42.9 6# 41.7 1.82 38.7 7# 40.2 1.19 38.3 8# 40.2 1.31 38.0 9# 40.2 1.31 38.5 10# 40.0 1.43 37.6 11# 39.2 1.75 36.3 12# 40.4 0.69 39.3 13# 40.4 0.69 39.3 14# 40.4 1.00 38.8 備注 受檢構件混凝土強度平均值為40.8MPa，標準差為2.35MPa，強度推定上限值為37.4MPa，下限值為36.3MPa。

二、房屋改造檢測鑒定項目：

 某廠房改造按照工藝的要求需要拆除兩條軸處的2根混凝土柱，而在其中一條軸處則只須將原有窗洞拆除，改建成3m×3m的大門。這兩條軸處的混凝土柱拆除后在這兩條軸處各設置一道梁支承于其它軸處的原廠房內側的新增鋼柱上。
在改造中注意了以下幾個關鍵的技術問題：
（1） 鋼梁須按正常使用狀態進行控制，保證其必要的剛度。以上部樓板板面不開裂為標準，控制鋼梁的撓度，設計中采用的鋼梁撓度控制值為1/800.通過工程應用，完全滿足使用要求。
（2） 由于原廠房的柱距為4m，拆除混凝土柱后以8m跨度的鋼梁值承上部混凝土梁，因為其它軸處的原廠房柱基礎個增加1/2的荷載。為防止其它軸的加載和另外一條軸的卸載而引起兩處基礎的不均勻沉降，在鋼柱下增加一道500mm×600mm（高）的混凝土基礎梁。這樣，當其它軸基礎一旦由于荷載變大引起沉降過大時，通過某梁，某軸處基礎將參與受力，使某幾條軸的基礎共同承擔上部荷載，減小了不均勻沉降。
（3）為保證由梁和鋼梁組成的平面剛架的側向穩定，在鋼梁之間設置橫向鋼梁，由此組成了空間剛架系統，提高了整個鋼支撐的穩定性。
（4） 施工時在頂升鋼梁時，既要保證鋼梁能立即代替柱子而支撐上部荷載，又不能頂升過度，造成樓面梁上部開裂。

 該廠房改造完成后，使用情況一直保持良好，達到了設計要求。

三、房屋改造檢測鑒定——廠房加建加層檢測如下：

1 為確保住用安全，對廠房安全性的鑒定有所依據， 特制定本標準。 
2 本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。  
3 本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。 
4 對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。 
5 構成廠房加建加層的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。
檢測廠房的結構是否有：因種種原因已遭受嚴重損壞，或承重結構已屬危險構件，隨時可能喪失穩定或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。? 從而幫助業主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷廠房加建加層結構的危險度。為及時治理廠房提供技術依據，確保居住和使用者生命和財產的安全，必須對廠房加建加層的危險性作出檢測。

同時我們公司還專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計，建筑材料銷售等...領域。本公司倡導“專業、務實、高效、創新”的企業精神，具有良好的內部機制。優良的工作環境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術研發力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創未來。

四、本公司除辦理房屋改造檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結構性鑒定； 
3、 房屋完損等級評定； 
4、 房屋裝修質量檢測和鑒定； 
5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定； 
9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定

房屋改造檢測鑒定怎么收費合理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理房屋改造檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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