房屋結構受損檢測鑒定權威機構：

房屋結構受損檢測鑒定權威機構，隨著城鎮建設的發展，人口和建筑群的密集，火災已成為目前頻繁發生損失嚴重的災害。在我國砼結構的房屋在工業與民用建筑中占有相當的比例。因此，對于砼結構火災后的技術鑒定，以及根據鑒定結論，進行有針對性的加固和修復工作顯得尤為重要。目前國內外對于火損砼結構的鑒定和修復已有不少實例。但國內對于火損后砼結構的鑒定原則，尤其是判斷火災對于砼結構的損傷程度，尚沒有一個統一明確的界定原則。這一缺憾為火損砼結構的性評定帶來了一定的困難。作者試圖利用“燒蝕深度”這一明確的概念，來計算火損構件的殘余承載能力，從而對火損砼結構進行結構性鑒定。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業技術人員等，。各主要檢測人員均持有經*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。房屋結構受損檢測鑒定權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提高免費技術咨詢服務。

一、本公司房屋結構受損檢測鑒定項目實例展示：

工程概況
某市商業大樓總建筑面積約942419m2 ,共分為四期工程:一期工程為五層框架結構,二期工程為三層框架結構,三期工程為一層框架結構,四期工程為七層(局部八層) 框架結構,建筑總高度31150m。各期工程的建筑面積分別為314115m2 、207318m2 、36510m2 、384416m2 ,均采用預制混凝土空心板樓面。該建筑于2016 年1 月發生火災,造成巨大經濟損失,建筑結構受損嚴重。
2 　混凝土結構構件檢測
2.1 　火災情況調查
火災發生前,一、二、三期工程的混凝土構件均已經抹灰并吊頂,四期工程的混凝土構件未抹灰,但混凝土柱外包裝修層已吊頂,樓梯間已抹灰。該建筑發生火災時起火點在一期工程內,隨后大火順風向南偏東方向(一、二、三期工程處) 擴散,并蔓延至四期工程的一層～三層及所有樓梯間,大火持續時間約315 小時,約8 小時后明火被完全撲滅。
火災后現場情況:火災嚴重的樓層,著火區五交化商品已經全部被焚毀;原膠皮電線的膠皮全部燃燒;石膏板吊頂全部掉落,吊頂鋁合金龍骨及吊扇全部變形、下垂;大部分鋼貨架已經變形;部分窗戶的玻璃軟化變形。混凝土構件:受火嚴重的一層頂預制混凝土空心板龜裂、保護層脫落、混凝土呈淺黃色,少部分空心板混凝土脫落,鋼筋大面積暴露;梁、柱抹面爆裂、起鼓、脫落,混凝土呈淺黃色、龜裂、空鼓,部分產生內裂縫。二層受火區少部分混凝土構件保護層龜裂、脫落、部分呈灰白色,部分呈淺黃色。樓梯間所有混凝土構件保護層起鼓、脫落;混凝土龜裂、空鼓、呈淺黃色。其它過煙區的混凝土構件基本完好,保護層未起鼓、脫落,外裝修未損壞,無空鼓現象,混凝土表面顏色(原灰青色) 無明顯變化。火災后混凝土損傷深度:從鉆取的混凝土芯樣判斷,受火區混凝土均有不同程度的損傷, 混凝土損傷深度較小為20mm ,較大為90mm。部分芯樣有順芯樣裂縫,大部分芯樣斜向斷裂,在取芯過程中不成型。部分混凝土構件內部有裂縫。
2.2 　混凝土強度
依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》CECS 03 :88 ,用鉆芯法對部分混凝土構件進行了現場隨機抽查檢測。每個構件鉆取2 個芯樣,共鉆取芯樣56 個,其中芯樣未成型及斷裂共24 個。混凝土芯樣試驗時已切除受損部分,混凝土強度較小值為812MPa ,較大值為4719MPa ,混凝土強度離散性較大。
2.3 　鋼筋物理性能試驗
現場在受火區內隨機截取部分鋼筋進行物理性能試驗,試驗鋼筋的抗拉強度、伸長率及冷彎試驗指標均合格。
2.4 　樓板結構試驗
現場選取了兩塊有代表性的混凝土空心板(均為評定等級二級的預應力板) ,按原設計圖紙采用的預制混凝土空心板等級及所用標準圖集的要求,分別對這兩塊樓板進行現場荷載試驗(試驗加荷至正常使用荷載) ,試驗樓板的強度、撓度及開裂度均符合規范及標準圖集要求。但二級空心板的板底混凝土已經受火損傷(空心板加載試驗過程中,板底保護層有混凝土薄片脫落) ,混凝土保護層已經碳化,起不到保護層的作用,鋼筋將逐漸銹蝕,進而嚴重影響混凝土構件的耐久性。
2.5 　其它
混凝土梁大部分梁底露箍筋。梁底露箍筋是原工程的施工質量較差而造成的,不是火災影響的結果。
3 　構件鑒定評級
根據現場殘留物和混凝土構件的燒損程度,推定該建筑內火災發生時受火區較高溫度約在800 ℃以上。對混凝土構件評定損傷等級時參照以下標準:
一級輕度損傷構件: 混凝土構件表面受熱溫度低于400 ℃,構件表面混凝土顏色無明顯變化,鋼筋保護層基本完好,無露筋、空鼓現象,除裝修層有輕微損壞,其它狀態與未受火結構無明顯差別。
二級中度損傷構件:混凝土構件表面受熱溫度約400 ℃～600 ℃,混凝土構件表面顏色由灰色變為粉紅色,有空鼓現象,混凝土表面龜裂,用中等力度錘擊時,可打落鋼筋保護層,構件表面有局部爆裂,其深度不超過20mm。混凝土表面有少量裂縫,鋼筋與混凝土之間粘結力損傷輕微。三級嚴重損傷構件:混凝土構件表面受熱溫度約600 ℃～700 ℃,鋼筋保護層剝落,混凝土爆裂嚴重,深度可30mm ,構件空鼓現象較為嚴重,用錘敲擊時聲音發悶。混凝土裂縫較多,縱向、橫向裂縫均有,鋼筋與混凝土之間粘結力局部嚴重破壞。混凝土表面顏色呈淺黃色。混凝土有局部燒壞。四級危險構件:混凝土構件表面受熱溫度達700 ℃以上,構件受到結構性破壞,有明顯的受火燒融痕跡。鋼筋保護層嚴重剝落,表面混凝土爆裂深度達30mm 以上,構件混凝土縱向、橫向裂縫多且密,鋼筋與混凝土之間粘結力嚴重破壞。對該建筑受火區及臨近受火區的過煙區混凝土柱、梁、板構件,逐一進行了鑒定評級。按百分比統計,一級構件占31.10 %,二級構件占14.11 %,三級構件占39.16 %,四級構件占15.13 %。
4 　處理措施
該建筑受火區混凝土均有不同程度的損傷,混凝土構件強度明顯降低,整體建筑結構不安全。混凝土損傷深度超過
20mm ,將嚴重影響鋼筋與混凝土之間的粘結力,降低構件的承載力。可按構件評級情況采取以下處理措施:
4.1 　一級輕度損傷構件
將其表面粉刷層或表面污物清理干凈,重新進行裝修粉刷

4.2 　二級中度損傷構件
應將燒松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干凈,在其表面涂刷混凝土界面劑,然后填補比原設計高一個強度等級的混凝土,做成完好表面,保護鋼筋不受銹蝕。對混凝土表面的細小裂縫,可采用素水泥漿或結構膠灌縫,灌縫方法的選擇取決于裂縫寬度和深度,水泥選用膨脹水泥或自應力水泥。此類構件在外部裝修之前,應驗算剩余承載力,如與原構件設計承載力相差5 %以上者,應對構件進行補強設計。
4.3 　三級嚴重損傷構件
對柱、梁構件,因火災后構件承載力有不同程度降低,應根據構件的實際損傷情況計算剩余承載力,按等強度原則進行修補,根據結構位置、施工條件的不同,采用噴射混凝土或安裝模板進行施工。施工時應將燒松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干凈,新舊混凝土之間涂刷混凝土界面劑,必須保證混凝土的密實性。對三級損傷的預制空心板構件,已失去修復的可能性,應
予拆除,另行更換新構件。
4.4 　四級危險構件
構件受火燒時間長,火災溫度高,結構受到嚴重破壞。構件己在火災時失去穩定性,且失去修復的可能性,應予拆除,另行更換新構件。在對受損構件進行處理的過程中,應采取安全的防護措施,防止發生新的破壞。

二、房屋結構受損檢測鑒定——火災對建筑材料性能的影響：

1、火損砼結構的“燒蝕深度”
研究表明，火災的作用時間和不同時間內火災溫度的變化(即溫度制度)是決定火災對建筑物結構影響后果的兩個主要因素。砼結構中砼的燒蝕深度是結構受火影響程度的直接表征量。因此，砼的燒蝕程度亦可用火災作用時間t和火災溫度T來確定，·對于某種骨料類型，水泥品種及一定水灰比的砼，其火災燒蝕深度可用時間t及作用溫度T的函數來表達：
d=F(T，t)如果能確定F(T，t)，則燒蝕深度可由上式得出。然而，由于可燃物料的種類和數量炯然不同，使得生產廠房和倉庫火災持續時間的確定趨于復雜，作用溫度T是時間t的一個過程函數，它與可燃物的放熱速度、熱流，以及火焰向建筑結構表面的固定傳熱系數有關，因此，實際火災過程中精確確定F(T，t)是非常困難的。但燒蝕深度的確定對評估火災后混凝土構件殘余承載能力是一個關鍵因素。現場踏勘和檢測中，我們可以通過鉆取砼芯樣，直接觀察砼外觀和質地，再輔以測試專用試劑得到較為準確的砼燒蝕深度d。火災后砼結構各區域構件受火災損傷的程度，主要依據砼的燒燭深度來劃分。
2、燒蝕深度內鋼筋及砼材性的變化
對于火災后的砼結構而言，確定其主要承力構件的剩余承載力是一項主要內容。鋼筋砼構件的材料有二：一是鋼筋，另一是砼。國內外不少學者對于這兩種材料火災之中以及火災之后的溫度變化進行過研究，不論其過程規模如何，結果都表明受火災后的鋼筋和砼材料發生一定程度的變化，其力學性能有所降低。
研究表明，對于結構用I、Ⅱ級鋼筋，引起其力學及機械性能變化的溫度，一般在200～700。C，若在受熱狀態時沒有受到驟然冷卻(如突然澆冷水等)，逐漸冷卻的受熱鋼筋在一定范圍內能恢復其強度性能。文獻的研究以電爐加熱模擬火災場的作用，結果表明，受火災高溫作用的鋼筋自然冷卻后，其屈服強度，極限強度及應力應變關系基本與常溫下相同。實際火災案例中，由于消防水的作用，受熱鋼筋往往受到驟然冷卻。對于這種情形，則類似于使鋼筋經歷一次加熱后急冷的過程，此時鋼筋的強度較原材料有所提高而伸長率下降。對于砼結構中的混凝土材料而言，受火災作用后其內部會發生很大變化。隨著溫度的升高，水泥膠凝體中的水被蒸發透出，水泥的水化產物和未充分水化的熟料因溫度膨脹系數不一致，在界面上產生應力集中，形成微裂縫，砼內部的固、液、氣三相整體受力性能開始破壞。隨著溫度進一步升高，微裂縫繼續發展。溫度超過400％以后，水泥水化產物中的氫氧化鈣等脫水，體積膨脹，水泥的膠凝作用迅速降低，砼中的骨料也因高溫而膨脹，二者發生脫離，較終導致砼開裂。這些因素均使得砼的強度和彈性模量下降。其變化規律亦在許多文獻中有所闡述。由于火損后燒蝕程度范圍內砼呈酥松狀，普遍粉化、開裂，這部分砼對構件承載力的貢獻已大幅度降低，因此，實際計算火損砼構件殘余承載力時構件的有效斷面中應扣除這部分燒蝕的砼。

三、房屋結構受損檢測鑒定——房屋安全檢測鑒定基礎知識
 1、房屋安全檢測鑒定 
房屋安全檢測鑒定是指由依法設立的房屋安全鑒定機構對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數據進行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結論和一定的處理建議。 
2、哪些房屋必須鑒定 
房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定： 
（1）超過設計使用年限仍需繼續使用的房屋； 
（2）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋； 
（3）出現危及使用安全跡象的房屋； 
（4）拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋； 
（5）改變使用性質、危及使用安全的房屋； 
（6）遭受災害事故后出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋； 
（7）進行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的建設項目，其施工區周邊可能被損壞的房屋； 
（8）其他依法應當進行鑒定的房屋。 

房屋使用安全管理部門發現前款所列房屋的，應當及時通知房屋所有人、使用人或建設單位提出鑒定委托。

四、本公司除辦理房屋結構受損檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

（一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有：
1.房屋性鑒定：
（1）對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；
（2）建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定；
（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；
（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；
（5）建筑物出現結構性損傷的鑒定；
（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。
2.災后房屋損傷程度鑒定：
（1）火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構性的鑒定；
（2）水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。
3.施工周邊房屋安全鑒定：
（1）施工前的證據保全鑒定；
（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
4.房屋損害糾紛鑒定；
5.危險房屋鑒定；
6.生產經營場所房屋安全鑒定；
7.建筑結構抗震鑒定；
8.建筑物建造年代鑒定。

房屋結構受損檢測鑒定權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理房屋結構受損檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。