廠房放置設備荷載檢測鑒定專業辦理單位：

廠房放置設備荷載檢測鑒定專業辦理單位，建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程較重要的質量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房安全檢測一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。公司自成立以來，共完成法院委托各類司法鑒定、施工周邊糾紛房屋安全鑒定、危房普查鑒定、工程質量檢測鑒定、公共娛樂場所開業或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定房屋安全鑒定房屋質量鑒定、工程質量檢測鑒定、營業性建筑開業前安全鑒定、工商年審鑒定、施工周邊房屋鑒定、房屋抗震等級鑒定、房屋司法鑒定、危房鑒定及五無工程鑒定、租賃房屋安全鑒定、廣東省高級人民法院房屋司法鑒定入圍機構、佛山市中級人民法院及各轄區法院唯一房屋司法鑒定機構專業鑒定資質，準確的鑒定結論，鑒定建筑物過萬棟。 建一流企業、創一流服務、做一流品牌！多年來住建人以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展，感謝新老朋友一直以來的關心和支持，我們將一如既往的以較公道的價格和較熱情的服務為您提供較專業、較合理的報告。廠房放置設備荷載檢測鑒定專業辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、本公司廠房放置設備荷載檢測鑒定項目實例：

1 工程概況及荷載情況
磨浮車間由兩部分組成,一部分為多跨不等高的單層工業廠房,另一部分為2+4連體粉礦倉。車間廠房吊車均為設備檢修所用,布置情況如下:BC跨,原設計1臺1噸梁式吊車,現為兩臺梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設計在屋架下掛1噸電動葫蘆,現改造為兩臺梁式吊車較大起重量為5噸；EF跨原為一臺50/10噸橋式起重機,現另增加1臺15/5噸橋式起重機。
2 廠房主要構件的現場病害調查
2.1 柱
鑒定范圍內的柱有A列磚柱、B列、C列矩形截面柱、D(E)列、F列雙肢柱、山墻抗風柱以及后期改造的鋼柱。
2.2 吊車梁
現場調查發現目前吊車數量和較大起重量與原設計有所變化:BC跨吊車原設計為1臺1噸梁式吊車,現實際為兩臺梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設計在屋架下掛1噸電動葫蘆吊,現改造后,在原平臺牛腿上支撐兩
臺梁式吊車,較大起重量均為5噸；EF跨原為一臺50/10噸橋式起重機,現另增加一臺15/5噸橋式起重機。
2.3 屋架
檢測范圍內BC跨和CD跨原建廠房屋架為鋼-砼組合三角形屋架,形式簡潔,受力明確。檢測發現,受天溝滲漏影響,屋架鋼支座出現不同程度的銹蝕。
2.4 平臺
廠房內各跨均有平臺,除AB跨平臺外,其他三跨有平臺柱,平臺梁與廠房柱簡支連接,混凝土平臺梁板柱均現澆施工。
2.5 結構布置、構造及支撐
(1)結構布置。磨浮廠房為單層多跨不等高排架結構,屋蓋為有檁體系,廠房平面基本規整,豎向傳力路徑明確。

(2)構造措施。檢測發現,廠房結構構造存在缺陷:混凝土柱頂無剛性系桿,對縱向傳力不利。在多次改造后,
形成一些薄弱點。

(3)柱間支撐。廠房設置有柱間支撐,下柱支撐為雙片交叉支撐,主肢、綴條均為角鋼。 

(4)屋蓋支撐。廠房屋架形式為三角形,屋蓋為有檁體系,橫向交叉撐與檁條共同形成屋蓋的支撐系統。
3 混凝土強度和碳化深度的測試本次采用回彈法和鉆芯法綜合評定柱子混凝土強度。由于D(E)列、F列雙肢柱截面偏小,安全起見,僅在線柱鉆芯取芯試驗,并與回彈法測試值進行對比評定。

4 主要構件承載力驗算
4.1 柱
經驗算,B列下柱和C列上柱的承載力不滿足要求,承載力子項等級為c級。其他柱的承載力滿足要求,承載力子項等級為a級。經手工驗算,A線磚壁柱承載力R/(γo·S)大于0.95,基本滿足要求,承載力子項等級可評為b級。
4.2 吊車梁
(1)BC跨吊車梁。由于BC跨吊車布置和原設計不甚相同,按照BC跨按照原設計1臺較大起重量1噸的單梁電葫蘆吊車小于0.87,承載力嚴重不滿足要求,承載力子項等級為d級。因此在使用中要限制起吊量。經計算,合理的較大起吊重量為2噸,且兩臺吊車不能同時在同一柱距內作業。

(2) CD跨吊車梁。CD跨吊車梁為后改造鋼梁,經計算評估,其承載力滿足要求,承載力子項等級可評為b級。

(3)EF跨吊車梁。EF跨吊車梁為標準圖設計,單臺50噸吊車作用下主要驗算項目的R/(γo·S)在0.95～1.05間,承載力子項等級可評為b級。
4.3 屋架
經計算,9m、12m跨度鋼-砼屋架承載力滿足要求,承載力子項等級為b級。21m鋼屋架的下弦端部節間承載力不滿足要求,承載力子項等級為c級,考慮廠房柱約束作用,承載力基本滿足要求。從長期使用角度,21m鋼屋架桿件壁厚較小(t=2～3mm),安全儲備偏低。
5 廠房或區段性鑒定評級
廠房結構包括承重系統、圍護系統和結構布置與支撐系統,性鑒定是從結構構件的承載能力、連接構造、破損、變形等方面評定各類結構構件的性等級,然后再評定承重系統的性等級,再結合鑒定單元的結構布置、支撐系統、圍護系統并考慮耐久性評定整個鑒定單元的性等級。經綜合評價該磨浮車間廠房評定為三級。
6 加固、維修處理措施
根據以上調查、計算、檢測發現的問題,該廠房有關構件的安全性和耐久性都出現了很多問題,必須具體分析采取必要的加固維修措施。
(1)廠房柱、吊車梁的加固維修:此次安全調查計算分析表明, B列下柱C列上柱和BC跨吊車梁存在安全系數偏低的狀況,應采取加固措施。

(2)平臺梁與設備梁的加固:調查發現,個別螺旋分級機設備支架梁出現橫向及縱向開裂裂縫,且震動較大,考慮到梁體潮濕,環境惡劣等因素,加固中采用鋼管柱支撐設備梁和對開裂部位采取壓漿灌縫的補強措施。

(3)平臺的耐久性維修:平臺梁板,特別是下部混凝土保護層脫落,鋼筋銹蝕嚴重,采用聚合物砂漿進行修復。

二、除廠房放置設備荷載檢測鑒定，哪些情況下，需要房屋進行檢測鑒定：

房屋投入使用后，有形無形的損傷無時不在發生，要管理好使用好房屋，合理延長其使用壽命，應對房屋進行適時科學地維護，其依據必然要來自于對房屋質量和使用現狀的科學鑒定。一般來說，當房屋出現下列情況之一時房屋所有權人或使用人應主動委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：

（1）使用年久、失修失養、材質老化；

（2）構件有異常變形、開裂或脫落等；

（3）改變原設計用途、加層加載或更改結構等；

（4）裝飾裝修涉及拆改主體結構或明顯加大使用荷載；

（5）相鄰建筑物的施工有影響；

（6）毗鄰房屋出現損壞，產權雙方對致損原因有異議；

（7）出現可能導致房屋發生局部或整體倒塌的異常跡象；

（8）遭受自然災害（水災、地震、龍卷風、泥石流等）、火災或其它事故的影響而受損；

（9）法律、法規規定需作安全鑒定。

三、當存在以下情況時，需要對廠房進行檢測鑒定：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

適用范圍：需要進行廠房性檢測、廠房第三方竣工驗收的。 檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

四、本公司具備以下檢測鑒定能力，承接全國廠房放置設備荷載檢測鑒定：

一、主體結構檢測及結構鑒定項目

1、砼強度現場檢測（回彈法、鉆芯法、后裝拔出法）

2、砌體強度現場檢測（貫入法、回彈法）

3、鋼筋保護層厚度、直徑、位置檢測

4、樓板厚度及裂縫檢測      

5、混凝土內部缺陷檢測

6、后置埋件拉拔力檢測       

7、結構加固檢測

8、工業與民用建筑安全性、性鑒定

9、工業與民用建筑性評級、適修性評估

二、鋼結構檢測項目

1、鋼結構原材檢測              

2、焊縫缺陷檢測

3、高強螺栓檢測                  

4、涂層厚度檢測    

5、鋼網架變形檢測

三、見證取樣檢測項目

1、水泥物理力學性能檢驗
2、鋼筋（含焊接與機械連接）力學性能檢驗
3、砂、石常規檢驗
4、混凝土、砂漿強度檢驗
5、簡易土工試驗
6、混凝土摻加劑檢驗
7、預應力鋼絞線、錨夾具檢驗
8、瀝青、瀝青混合料檢驗

廠房放置設備荷載檢測鑒定專業辦理單位

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