深圳廠房荷載檢測鑒定權威機構：

深圳廠房荷載檢測鑒定權威機構，廠房在設計建造時一般會設計一個樓面的活荷載限值，一般即可以把這個數值作為樓面的承載能力限值，但由于廠房設計年代較早，許多設計活荷載過小，已經無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求，這就需要專業的檢測鑒定單位提供科學準確的檢測數值，來為廠房的安全使用保駕護航。本公司檢測業務主要包括：民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全監測等。本公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶提供國家權威部門的出具的檢測報告。幾年來,公司緊緊依靠科技進步,依靠高新專業技術人才,依靠正確的指導思想,使公司成為具有很強實力的綜合企業,特別是引進程技術人才,開拓了地基和程項目,先后在全國各主要城市均有承接工程,取得了極好的社會效益,并得到了社會的**。 公司工程技術設備齊全,擁有多種鉆機,樁機以及全占儀,制圖儀等設備。公司已構建內部局域網及辦公自動化平臺,連接了國際互聯網,建設了公司的宣傳網站,管理人員及工程技術人員人手配備一臺電腦,實現了辦公自動化。公司現有職工150余名,技術人員占70%以上,其中博士,碩士,學士60余人,高中級職稱人員33人,公司下屬十個業務部門,十四個工程部。精良的裝備,優秀的人才,務實的作風,團結的隊伍,保證了公司生產的高效,優質。深圳廠房荷載檢測鑒定權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、深圳廠房荷載檢測鑒定——現場初步調查內容如下：

（根據《工業廠房性鑒定標準》GBJ 144-90制定）

1、初步調查

初步調查應包括下列內容：

1.1原設計圖和竣工圖、工程地質報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；

1.2原始施工情況；

1.3廠房的使用條件；

使用條件的調查應包括結構上的作用、使用環境和使用歷史三部分內容。結構上的作用調查宜按表3.0.1的要求進行。

注：結構上的作用調查指檢查核實結構上的各種作用情況及其程度。

第3.0.2條 結構上的作用應按下列規定取值：

一、經調查符合國家現行標準《建筑結構荷載規范》規定取值者，應按規范選用；

二、當國家現行標準《建筑結構荷載規范》未作規定或有特殊情況時,應按國家現行標準《建筑結構設計統一標準》有關的原則規定執行.

第3.0.3條 作用效應的分項系數及組合系數應按國定現行標準《建筑結構荷載規范》確定。當有充分依據時，可結合工程經驗，經分析判斷確定。

第3.0.4條 使用環境調查應包括下列內容：

一、氣象條件：廠房的方位、風玫瑰圖、降雨量、大氣濕度、氣溫等；

二、工業環境：液相腐蝕、氣相腐蝕等對廠房結構的影響；

三、地理環境：地形、地貌、地質構造、周圍建筑群等對廠房結構的影響。

1.4根據已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；

1.5填寫初步調查表。

1.6制定詳細調查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。

2、詳細調查

2.1結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造的檢查；

二、廠房荷載檢測鑒定主要分三部分進行檢測：

1 地基基礎鑒定

對地基基礎的調查，應查閱程勘查報告及有關圖紙資料，尚應調查工業建筑現狀、實際使用荷載、沉降量和沉降穩定情況、沉降差、上部結構傾斜、扭曲和裂損情況，以及鄰近建筑、地下工程和管線等情況。當地基基礎資料不足時，可根據國家現行有關標準的規定，對場地地基進行補充勘察或進行沉降觀測。

根據上部承重結構和圍護結構使用狀況評定地基基礎使用性等級，該廠房上部承重結構和圍護結構使用狀況良好，結構或節點連接未發現因地基基礎變形引起的損傷。該車間地基基礎間性等級接評定為B級。

2 上部承重結構鑒定

對上部承重結構的調查，可根據建筑物的具體情況，對結構整體性，結構和材料性能，結構缺陷、損傷和腐蝕，結構變形和振動，構件的構造等項目，包括結構布置、圈梁和構造柱、結構單元的連接構造、結構構件幾何尺寸、構件承載性能、施工及安裝偏差、構件及節點表觀病害、整體傾斜、構件變形以及相關構造措施等內容進行調查。

上部承重結構的安全性等級，應按結構整體性和承載功能兩個項目評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結構的安全性等級，必要時應考慮過大水平位移或明顯振動對該結構系統或其中部分結構安全性的影響。其中，結構整體性的評定根據結構布置和構造、支撐系統兩個項目進行，并取較低等級作為結構整體性的評定等級。上部承重結構的使用性等級按上部承重結構使用狀況和結構水平位移兩個項目評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結構的使用性等級。

該廠房結構布置和構造及支撐系統基本符合國家現行標準規范；承載力驗算結果表明，除一層軸4-F柱設計配筋面積不滿足計算配筋面積外，其它結構構件承載力基本滿足計算要求。

根據以上檢測鑒定結果，綜合評定該廠房上部承重結構性等級為B級

3 圍護結構系統鑒定

對圍護結構的調查，應對相關圖紙資料進行審查，現場核實圍護結構系統的布置，對該系統中圍護構件和非承重墻體及其構造連接的實際狀況、對主體結構的不利影響，以及圍護系統使用功能、老化損傷、破壞失效等情況進行調查。

圍護結構系統的安全性等級應按承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接兩個項目進行評定；其使用性等級應根據承重圍護結構的使用狀況、維護系統的使用功能兩個項目進行評定。二者均取兩個項目中較低評定等級作為該圍護系統的評定等級。

該車間圍護結構系統構造合理，基本符合國家現行標準規范要求，無損壞。圍護系統連接方式正確、連接構造基本符合國家現行標準規范要求，僅有局部的表面損傷，工作無異常。構件選型及布置合理，對主體結構的安全沒有或有較輕的不利影響。符合安全性等級評定的A級要求。

該廠房屋面系統、防水層基本完好，排水暢通；墻體基本完好，門窗等基本完好。其他防護設施均不影響其使用功能。符合使用性等級評定的B級。

三、深圳廠房荷載檢測鑒定——單個構件劃分，應符合下列規定：

1基礎

（1）獨立基礎一個基礎為一個構件；

（2）柱下條形基礎一個柱間的一軸線為一構件；

（3）墻下條形基礎一個自然間的一軸線為一構件；

（4）帶壁柱墻下條形基礎按計算單元的劃分確定；

（5）單樁一根為一構件；

（6）群樁一個承臺及其所含的基樁為一構件；

（7）筏形基礎和箱形基礎一個計算單元為一構件。

2 墻

（1）砌筑的橫墻一層高、一自然間的一軸線為一構件；

（2）砌筑的縱墻按計算單元的劃分確定；

（3）剪力墻按計算單元的劃分確定。

3 柱

（1）整截面柱一層、一根為一構件；

（2）組合柱一層、整根（即含所有柱肢和綴板）為一構件。

4梁式構件一跨、一根為一構件；若為連續梁時，可取一整根為一構件。

5   桿（包括支撐）僅承受拉力或壓力的一根桿為一構件。

6   板

（1）預制板一塊為一構件；

（2）現澆板按計算單元的劃分確定；

（3）木樓板、木屋面板一開間為一構件。

7      桁架、拱架

一榀為一構件。

8 網架、折板、殼一個計算單元為一構件。

9  柔性構件

兩個節點間僅承受拉力的一根連續的索、桿、棒等為一構件。

四、本公司除辦理深圳廠房荷載檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑物結構安全性鑒定 
（1）營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定 
（2）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。 
（3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。

2、建筑物結構性鑒定 
（1）建筑物大修前的全面檢查。 
（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 
（4）建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。 
（6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。 
（7）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。 
3、建筑抗震性能鑒定 
（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。 
（2）對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。 
4、危險建筑物鑒定 
對于需要進行建筑物危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業主委托可進行危險建筑物鑒定。 
加固設計、咨詢和施工服務
適用于混凝土結構（梁、板、柱）各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。 
（2）火燒震損腐蝕建筑物的加固與防護 
適用于火災受損、震動受損、長期腐蝕受損的建筑物及構筑物的加固處理，包括主體結構的防護處理 
（3）現有建筑物的地基處理 
適用于因長期地下水流作用、周邊工程活動、周邊地理環境等因素導致地基不均勻下沉，同時可能使上部建筑物開裂或傾斜。通過地基處理可以有效地加固地基、控制沉降。 
（4）傾斜建筑物的糾偏和加固 
適用于需要整體糾偏和相應基礎加固、結構加固的傾斜建筑物，包括已經傾斜的各種民用建筑、工業建筑和公共建筑。 
（5）建筑物結構加固與基礎加固 
適用于現有建筑物或在建建筑物存在結構質量缺陷、結構承載能力不足、基礎承載力不足或沉降變形等需要加固結構或基礎的情形。

深圳廠房荷載檢測鑒定權威機構

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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