房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位辦理：

房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位辦理，隨著市場經濟的發展，居民生活水平的提高，從商賈店鋪、飯店旅館到居民住宅、別墅洋樓，房屋裝修熱方興未艾。由于業主和裝修施工人員缺乏建筑結構的專業知識，任憑主觀愿望，隨意對結構傷筋動骨。事故時有所聞，隱患常常出現。因此，在重視建筑質量的同時，對裝修施工影響結構的性也必需同樣予以重視。結構的性是由結構的功能要求決定的，結構的性是結構的安全性、適用性、耐久性和整體穩定性的統稱。結構的性是我國的建筑方針“全面貫徹適用、安全、經濟、美觀”在建筑結構工程中的具體體現。野蠻裝修危及結構的安全性，對適用性和耐久性構成破壞，給結構的整體穩定性留下隱患。即損壞了結構的性，應當盡力防止出現。在進行裝修改造的時候，人們應重視建筑結構，對于承重墻和重要梁柱等要謹慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意頂面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進行裝修拆掉后，對結構整體安全性造成嚴重影響，使得橫梁支撐樓板出現墜落，導致危險事件發生。還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內采光，將陽臺部分墻體進行拆除，使得陽臺到室內的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進行鑿洞開窗，會造成結構整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴重情況會使陽臺墜落。房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話; 李經理

二、房屋裝修質量檢測鑒定——結構(計算)是鑒定分析的基礎

結構分析（structural analysis)是對*結構在承受外部荷載及發生外部環境變化（如支座移動及溫度、濕度變化）以及原結構計算模型、本構關系發生變化時所進行的計算分析與專業判斷。

是基于力學基礎（理論力學、材料力學、結構力學、流體力學、彈性力學等），運用專業分析軟件或工具，對結構的強度、剛度、穩定、抗震進行計算、分析，以得出明確結論的過程。

結構分析對專業技能的要求很高，要求掌握工程結構分析、結構軟件應用、計算機輔助設計等專業技能和綜合分析能力，還要具備結構設計施工經驗。

鑒定分析：從癥狀到原因，再到結論的技術論證、邏輯推理過程，是鑒定工作的核心內容，注重邏輯關系、因果關系，注重證據鏈的閉合，因此是鑒定報告是否科學、準確的關鍵和保證。

鑒定分析環節，主要基于現狀，根據調查情況、受損情況、監測與檢測情況，結合計算復核結果，綜合分析損壞的原因和影響機理。從現象到本質，對概念性分析、綜合性判斷等方面的能力要求高。

鑒定人：需要多問幾個為什么？要能自圓其說！鑒定能力：即發現問題、分析問題、解決問題的能力

在編寫安全鑒定報告時：從查勘情況、檢測數據、原因分析到鑒定結論及處理建議，要求證據鏈必須閉合、因果關系符合邏輯。（之所以，是因為；因為這樣，所以那樣。環環相扣、前后呼應）。

需要按照先構件，再子單元，最后鑒定單元的鑒定順序，依次評級、層層評級，根據對結構承載能力、整體性以及側向位移的分項評定結果，確定子單元的安全性等級。

計算參數及模型：材料強度、構件尺寸、連接方式、傳力路徑（或支撐方式），均按實際情況，所以檢測量很大（尤其是沒圖紙或有圖紙未按圖施工的情況）

我們通過結構計算分析，不僅驗證原結構構件是否安全，而且可以檢查原設計、施工是否符合國家規范的規定。對安全鑒定工作而言，結構計算分析（復核）是一項重要的技術工作。

所以，結構分析是鑒定分析、綜合評判的基礎和前提，計算錯誤或錯誤結果將導致鑒定結論不準確。

新可標：即使部分受彎構件可以通過荷載試驗進行檢測鑒定，但也離不開必要的計算復核。對大多數結構及構件而言，驗算分析是惟一現實的鑒定方法。

二、房屋裝修質量檢測鑒定——不當裝修對房屋結構的影響：

1、不當裝修影響結構的安全。

(一)鋪設過厚的花崗石。如果在原構造層上安裝自來水管和電線管，再在上面鋪設過厚的花崗石，其增加的厚度甚至超過30rm，這樣樓面恒荷載增加很多，勢必超過允許荷載，使結構構件產生過大的變形，甚至鋼筋斷裂。
(二)損壞砌體結構承重墻柱。一般砌體結構商住樓為5～6層，底層和二層總是裝修的重點，又是受力較大的部位。裝修中常需鑿除表面砂漿層。直至露出紅磚，再鋪貼裝飾面板。根據《砌體結構設計規范》計算，如果一磚厚(240mm)的墻體，因鑿除砂漿層表面損失各25mm，則承載能力下降37．1％ 。一磚半見方(370X 370mm)的磚柱，如因裝修施工每邊損壞25mm，則承載能力下降32．5％。
(三)改變陽臺用途。有的住戶為了增加使用面積，封閉陽臺，甚至改變使用功能，如把陽臺當作廚房使用，使得陽臺荷載
2、不當裝修影響結構的適用性和耐久性在樓板上砌筑墻體也是常見的不當裝修。用戶常因不滿意原結構的房間分隔，不僅拆除承重墻體，而且在樓板上任意砌筑墻體。對于采用預應力圓孔板的樓面，其鋼筋為硬鋼，由于延性差，極易脆性斷裂。有關規范規定，預應力圓孔板上只允許設置輕質隔墻，嚴禁砌筑塊材墻體。對于現澆鋼筋混凝土樓板，如4 X 4m，厚100mm四邊固定的現澆板，在其上砌筑一道半磚墻，跨中撓度將增加1．2倍以上，跨中彎矩增加1倍以上，支座彎矩也會增加50％。樓板將因撓度過大，鋼筋屈服，開裂甚至漏水。由于裂縫過大，造成鋼筋銹蝕，降低了結構的適用性和使用壽命。
3、不當裝修影響結構的整體穩定性
每幢建筑物是一個完整的空間結構體系。不僅對于每一構件要保證其強度，而且對于整幢建筑物其豎直方向和水平方向都要保證其剛度和穩定性。因此，即使保證了構件的承載力，不一定能保證結構的整體穩定性。比如，有的用戶為了增加房間面積，拆除部分墻體，擴大門窗洞口。即使拆除的是圍護墻，其上方的梁或剩余墻體的承載力足夠，但對于整個房屋來說，其拆墻擴洞方向的剛度削弱了，必然影響其整體穩定性。該處成為整幢房屋的薄弱點而留下隱患。萬一遭遇地震或受到爆炸等偶然荷載作用，一層結構破壞引起整幢房屋連鎖破壞，猶如美國911事件中世貿中心大廈倒塌那樣。因此，我們可以說，結構的安全不僅包括組成結構的每一構件的安全，而且包括結構整體的空間剛度和整體穩定性。

三、房屋裝修質量檢測鑒定——住宅裝修過程中常出現的墻體施工誤區 

（1）為獲得較大的生活空間，許多房主會選擇拆除房間與陽臺之間墻體，包括門窗之間的垛子、門框結構、以及窗臺等，但在實際工程中，這些墻體往往承擔著縱向的支撐作用，一旦拆除，將引起這面墻甚至臨近墻體受力情況，一方面降低了房屋結構的抗震性能，另一方面破壞了房屋結構的整體構造，使得墻體分擔載荷的情況極不均勻，為房屋的安全性埋下隱患。 

（2）一些用戶由于對承重墻的重要性缺乏認識，或者沒有正確區分開承重墻和非承重墻，導致在施工過程中將承重墻拆除，或是破壞承重墻的整體構造，降低了其承重能力。這是施工中危害較大也是比較多見的情況，房主這么做主要是不清楚拆除承重墻的危害，貪圖美觀或方便等小利，較終致使樓板、大梁等傳遞給墻體的載荷和沖擊直接施加在非承重墻上，不僅存在墻體強度不夠的危險，還大大削弱了房屋的整體性和抗震性。

（3）在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載。這是較為常見的違規操作，也是較不容易引起大家重視的情況，

裝修改造對結構整體安全性的影響進行分析，著重分析結構整體抗力是如何進行變化，并根據實際工程案例，探討裝修改造前后對結構整體復核，分析承重墻和建筑荷載增加，兩者對結構整體安全性的影響。裝修改造中結構承重體系如果發生改變，抗震構件有薄弱情況出現，會造成結構整體抗爭性能下降，建筑物裝修改造前后的結構抗力分析 
根據目前氣體的結構設計分析，以及抗震結構設計相關標準，施工人員對裝修前的建筑豎向承載力以及抗震能力進行了負荷，具體建筑物在裝修 改造前的首層墻段的重要結構抗力數據如下： 

因此，結構豎向安全性較好，而建筑荷載在增加以后，對結構的豎向承載力并沒有多大的影響。

四、本公司除辦理房屋裝修質量檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

 1，深圳房屋租賃檢測鑒定報告（廠房，商鋪，寫字樓---租賃所專用房屋安全檢測報告） 
2，廠房結構安全性檢測鑒定報告
3，建筑質量檢測鑒定
4，橋梁結構安全鑒定
5，危房安全鑒定
6 , 建筑辦房產證前進行結構安全檢測
7 , 廠房（外資企業驗廠檢測鑒定）
8，廠房改造前房屋檢測鑒定
9，廣告牌鋼結構檢測鑒定
10，煙囪結構檢測鑒定
11，核電站建筑檢測鑒定，煙囪結構安全檢測鑒定
12，建筑改變用途檢測鑒定
13，火災后結構檢測鑒定
14，學校抗震鑒定
15，幼兒園結構安全檢測
16，建筑物承載力檢測
17，建筑加固前結構安全檢測鑒定
18，鋼結構工程檢測鑒定
19，新建建筑驗收前質量檢測鑒定
20，宿舍結構安全檢測鑒定
21，教學樓結構安全檢測鑒定
22，地基基礎檢測
23，酒店，賓館（辦特種行業結構安全檢測鑒定報告）
24，游戲廳，娛樂場所，動漫城（結構安全性檢測鑒定）
25，建筑現場取樣檢測鑒定
26，建筑框架結構安全檢測
27，玻璃幕墻檢測鑒定
28，節能檢測
29，建筑加建，加層結構承載檢測
30、醫院-門診（結構安全性檢測鑒定）
31，房屋傾斜檢測專做---各類檢測項目咨詢

房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位辦理

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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