房屋安全檢測鑒定報告找什么單位辦理：

房屋安全檢測鑒定報告找什么單位辦理，本公司是一家經深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省頒發的程質量專項檢測機構資質證書的專業從事程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業施工、等資質。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業。公司多年來本著科學求實的態度、規范公正的原則，對400多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2008年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業協會接納為會員單位，兩名工程師被錄入深圳市房屋安全鑒定庫，并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢查。房屋安全檢測鑒定報告找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全檢測鑒定報告——以框架結構為例，現場檢測鑒定內容如下：

（一）內容和方法

1.采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。

2.采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3.檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4.檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

6.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

7.檢測整棟建筑物的梁、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

8.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

9.采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

10.用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

11.人字鋼架焊接質量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

12.根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

二、哪些情況需要進行房屋安全檢測鑒定：

一、下列情況下，應進行房屋安全檢測鑒定：

1）達到設計使用年限需要繼續使用的；

2）原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的；

3）擬進行結構改造、改變使用用途，或未按照規定變動建筑主體和承重結構，可能影響房屋建筑安全與抗震性能的；

4）主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的；

5）出現地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的；

6）毗鄰的建設工程施工可能影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的；

7）經安全評估發現房屋建筑存在嚴重安全隱患的；

8）因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定。

二、在下列情況下，可僅進行房屋安全檢測鑒定

1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內的結構構件安全；

2）因災害或者事故導致結構局部損傷的；

3）正常使用中發現結構構件存在安全問題；

4）經安全評估發現房屋建筑存在局部安全隱患的；

5）其他需要結構安全性鑒定的房屋。

三、在下列情況下，應依據相關規范的規定進行房屋建筑專項鑒定：

1）對維修改造有專門要求的；

2）結構需進行耐久性治理的；

3）結構存在明顯振動影響的；

4）結構或地基需進行長期監測的。

三、房屋安全檢測鑒定——構件危險性判斷依據：

1、柱、墻

（a）柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。

（b）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

（c）柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

2、梁、板

（a）單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，宜賓房屋安全檢測，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

（b）框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。

（c）簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

（d）搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。

（e）預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

（f）各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

（g）各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。（h）預應力預制板產生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

四、在對房屋進行結構綜合安全性鑒定、結構安全性鑒定、專項鑒定等工作時，其鑒定或評估的對象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對獨立的結構單元。對于局部改造的結構安全鑒定和專項鑒定也可是其中某一子單元或某一類構件集或少量的構件。

四、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告業務范圍：

 一、建設工程質量檢測鑒定
1、程結構檢測、鑒定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗）；災后結構承載力鑒定。
2、工業與民用程安全性、適用性、適修性、耐久性、性鑒定；建（構）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定
4、程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建筑熱工及設備系統檢測鑒定
建筑熱工（節能）檢測；建筑設備（采暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷）系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試；小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試；建筑設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測；室內濕度、風速場、溫度場測試；地下管網探測。
三、建筑物擴建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定；
2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定；
四、建筑物結構加固鑒定
1、建筑主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定；
2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定；
3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定；

五、工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。

房屋安全檢測鑒定報告找什么單位辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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