房屋結構安全檢測鑒定：

房屋結構安全檢測鑒定，房屋結構檢測鑒定就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。既有建筑物結構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結構的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數。結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。本公司主要從事建設工程領域檢測和房屋質量鑒定相關的技術服務。技術服務能力包括：工程質量檢測能力覆蓋1000多個標準和方法。擁有地基基礎工程檢測、見證取樣檢測、主體結構工程現場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測、市政路橋工程檢測等資質。辦理房屋結構安全檢測鑒定，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋結構安全檢測鑒定——短肢剪力墻的定義

（1）短肢剪力墻是指墻肢截面高度與厚度之比為5～8的剪力墻；
（2）高層建筑結構不應采用全部短肢剪力墻的剪力墻結構；
（3）短肢剪力墻較多時，應布置筒體（或一般剪力墻），形成短肢剪力墻與筒體（或一般剪力墻）共同抵抗水平力的剪力墻結構。

短肢剪力墻的界定方法

短肢剪力墻結構有時用薄壁桿元（TAT）可能更合適。因短肢墻的模型更符合薄壁桿元模型，采用殼元則有單元劃分不細的問題。

對于12～16層的小高層建筑結構，采用既可以保證結構的剛度、位移，又可以使室內空間方正合理。所以短肢剪力墻結構得以普遍應用。
短肢剪力墻的受力、變形特征，類似以框剪結構。但比框架結構的剛度分配、內力分配更合理，結構的變形協調導致的豎向位移差別，也比框剪結構小，則傳基礎荷載更均勻、合理。
1、短肢墻與異形柱的區別
截面尺寸：
柱：H/B <； 3；（單肢）
異形柱：H/B <； 5；（一般柱肢數≤兩肢）
短肢剪力墻：5 <； H/B <； 8； （墻肢數≤兩肢）
剪力墻：H/B >； 8。（不限）
當有大于兩肢的短肢墻或異形柱時，盡管各肢的長寬比符合要求，也宜按墻輸入、設計。
2 、短肢墻與異形柱的設計區別：
異形柱：軸壓比（按框架柱）、剛度（梁考慮剛域）、配筋（雙偏壓）、構造（按異形柱規程）。
短肢墻：軸壓比（按剪力墻）、剛度（墻輸入、采用殼元或薄壁桿元）、配筋（按剪力墻）、構造（按高規的短肢墻構造）。
弱短肢剪力墻（截面高厚之比小于5的墻肢）：高規7.2.5條文規定了不宜采用墻肢截面高度與厚度之比小于為5的剪力墻；當其小于5時，其在重力荷載代表值作用下產生的軸力設計值的軸壓比，抗震等級為一級（9度）、一級（7、8度）、二級、三級時分別不宜大于0.3、0.4、0.5和0.6。
短墻（截面高度之比不大于3的墻肢） ：高規7.2.5條文和抗震規范6.4.9條文規定剪力墻的截面高度與厚度之比不大于3時，應按柱的要求進行設計，底部加強部位縱向鋼筋的配筋率不應小于1.2%，其它部位不應小于1.0%，箍筋應沿全高加密。

三、房屋結構安全檢測鑒定——房屋主體結構檢測主要內容： 

1、對實體質量抽查的一般規定 

(1)抽查施工作業面的施工質量，突出對強制性標準的執行情況的檢查； 

(2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監督結構安全的關鍵部位； 

(3)抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實測報告。 

2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況 

3、實體質量檢查要輔以必要的監督檢測。 

4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。 

5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。 

四、房屋結構安全檢測鑒定不滿足相關規范的，需要進行加固處理——短肢剪力墻結構的抗震加強
抗震設計時，短肢剪力墻的抗震等級應比高規4.8.2規定的剪力墻的抗震等級提高一級采用。
抗震設計時，各層短肢剪力墻在重力荷載代表值作用下產生的軸力設計值的軸壓比，抗震等級為一、二、三時分別不宜大于0.5、0.6和0.7；對于無翼緣或端柱的一字形短肢剪力墻，其軸壓比限值相應降低0.1。
抗震設計時，除底部加強部位應按高規7.2.10條調整剪力設計值外，其它各層短肢剪力墻的剪力設計值，一、二級抗震等級應分別乘以增大系數1.4和1.2。
抗震設計時，短肢剪力墻截面的全部縱向鋼筋的配筋率，底部加強部位不宜小于1.2%，其它部位不宜小于1.0%。
短肢剪力墻截面厚度不應小于200mm。
7度和8度抗震設計時，短肢剪力墻宜設置翼緣。一字形短肢剪力墻平面外不宜布置與之單側相交的樓面梁。
高規7.2.1條文規定了帶有筒體和短肢剪力墻的剪力墻結構的混凝土強度等級不應低于C25。
4短肢剪力墻結構與轉換層結構的混合設計討論
混合的結構類型，給設計來混淆，雖然不提倡，但是實際工程確實不時遇到。典型案例：下部是轉換層結構，上部是短肢剪力墻結構。
該結構類型的判斷基于以下方面：
>；短肢墻被下部托梁抬起，上下不連續，結構整體變形特征不符合短肢剪力墻（框剪）結構的形式。
>；控制短肢剪力墻結構的傾覆彎矩失去依據，因為要求短肢墻上下連續，且下部短肢墻所占傾覆彎矩小于50%，此時所要求的“下部”已經失去。
>；在加強區，“復雜高層結構”的設計要比“短肢剪力墻”結構嚴得多。結構的薄弱部位也是在底部轉換層區，所以這類結構應該按“復雜高層結構”來設計。
>；轉換層上部剪力墻應按框支剪力墻結構的要求，設置加強鋼筋。
>；對于非加強區部位的短肢墻設計，可以參考“短肢剪力墻結構”的要求，適當加強構造。當然，也可以按短肢剪力墻結構設計的要求設計。

五、本公司承接以下全國房屋結構安全性檢測鑒定報告業務范圍：

新建程施工質量驗收
市政橋梁工程檢測鑒定
加固改造前檢測鑒定及加固后施工質量驗收
“爛尾樓”復工前檢測鑒定
深圳新舊“兩規”建筑檢測鑒定
校園建筑結構抗震檢測鑒定
部分行業管理（賓館、網吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序專門要求的檢測鑒定
危房排查與檢測鑒定 
地震后建筑結構檢測鑒定 
邊坡搶險救災 
火災后結構檢測鑒定
受破壞結構檢測 鑒定
水災后結構檢測鑒定
常規鋼結構檢測鑒定
大跨結構檢測鑒定 
工業廠房結構及安裝檢測鑒定
濱海、海洋結構檢測鑒定 
大型鋼結構施工檢測及健康檢測 
既有建筑幕墻檢測鑒定
工程質量事故處理 
結構耐久性評估 
結構振動測試及受影響評估 
受周邊施工影響建筑結構定損評估及檢測鑒定

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