產品描述
中山房屋承重檢測鑒定權威機構，公司具備房屋鑒定資質證書推出的結構安全性檢測鑒定，建筑安全性能檢測，廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告，廠房驗廠安全檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定，學校抗震檢測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前安全檢測鑒定，承載力檢測，火災后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定等業務，為客戶解決了實際問題，得到了廣大客戶的熱烈歡迎 我們公司為您提供公平公正的房屋安全檢測報告。我們公司是經過中國企業信用建設促進會、全國企業資信評估**、中國工程建設協會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級信用施工示范單位”高級榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規范、優質的施工工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業、政府及社會的高度認可。中山房屋承重檢測鑒定權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理
一、中山房屋承重檢測鑒定權威機構——關于房屋承重能力的理解誤區：
在長達20多年的工作實踐中，經常會遇到企業主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機器設備生產商等朋友向我提出疑問，說不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機器設備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關于廠房樓面承載能力的限值，但是拿到這個數字他們傻眼了，覺得這個限值太小了，根本無法滿足他們的生產需求，問我怎么辦。等等此類關于廠房樓面承載能力的一系列問題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對工作盡責、為市民解惑、服務社會的原則，個人覺得，有必要把廠房樓面承重的一些基本常識和常見誤區進行整理，與大家分享、探討，希望能對廣大企業主、工業從業人員等朋友 提供幫助。
一般工業建筑在設計建造時會有專門的設計，其中有一項就是關于廠房樓面使用活荷載限值的設計規定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對應于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可移動的荷載，這里要注意，有的大型專用廠房在設計時采用專門設計，直接將所需要放置的設備作為恒荷載進行設計計算，這里我們只針對一般通用的工業廠房，即首先明確，設計中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。
根據活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。
這里要重點解答一下這個限值的含義，這也是廣大市民較為關心也是誤區較多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個值轉化為較好理解 的數字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。
1墻體開裂 地基或基礎一旦發生問題,一般是通過墻體開裂反應出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經常見到的。
2基礎斷裂或拱起 當地基的沉降差較大,基礎設計或施工中存在問題時,會引起基礎斷裂。
3建筑物下沉過大 當地基土較軟弱,基礎設計形式不當及計算有誤時,會導致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。
4地基滑動地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設計時將地基承載力估值過高或使用時嚴重超載而引起的地基失穩,產生滑動事故。
5地基液化失效 疏松的粉細砂、輕亞粘土地基,地震時容易產生液化,強度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。
1.2原因分析
（1）地基土軟弱。軟土地基的壓縮性大,抗剪強度低,流變性強,對上部建筑體形及荷載等變化反應較敏感,如設計不周,軟土地基上的建筑物較易出現下列裂縫:
1)建筑物的高差懸殊大,常在高低樓的接合處墻面上出現裂縫。
2)體形復雜的建筑物,如L、T、Ш、П形等建筑物常在轉角處開裂。
3)基礎相對密集處或在已有建筑物近旁的新建房屋,因附加應力大,變形重疊,常在基礎的稀密交接處或在原有建筑物的墻體上出現裂縫。
4)上部結構圈梁少,長高比過大等使整個房屋剛度較差。
5)筷板基礎的配筋計算有誤或施工質量差,容易出現局部拱起開裂。
6)倉庫、料倉等堆料較多的建(構)筑物,其底板或地坪易出現局部彎沉事故。
(2)地基浸水濕陷。濕陷性黃土地基以及未夯實的填土地基等,在浸水后會產生附加沉降,引起墻體開裂。
(3)地基軟硬不均。在山坡上、池塘邊、河溝旁或局部有古井、土坑、炮彈坑等地段上建造的建筑物,因地基軟硬不均、沉降差過大而常使上部墻體開裂。
(4)膨脹土、凍脹土地基。膨脹土吸水后膨脹,失水后收縮。因此建在膨脹土上的建筑物危害較大,會發生內墻、外墻、地面開裂,裂縫有時呈交叉形。
三、中山房屋承重檢測鑒定權威機構——本公司除辦理中山房屋承重檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：
房屋（包括工業和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定
學校建筑抗震性能鑒定建筑災后（如地震、火災等）受損鑒定
房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測鑒定
房屋超過設計基準期繼續使用鑒定
廠房建筑改變用途和使用條件鑒定
古建筑重要建筑物的定期檢查
房屋建筑使用中發現安全問題鑒定
房屋建筑耐久性和適用性出現問題鑒定
樓板有安全隱患的建筑檢測鑒定
建筑結構振動檢測與監測
新建或在建工程結構質量檢測
長期停工后重新開工的工程質量檢測
無正規建設手續的房屋（包括臨建）的安全鑒定
房屋建筑裝修工程質量檢測鑒定
建立鑒定人員持證上崗與繼續教育制度
1、鑒定人員實行持證上崗制度。專職從事房屋安全鑒定的人員，須經省建設行政主管部門崗位考試合格并取得省建設行政主管部門頒發《江蘇省房屋安全鑒定崗位證書》。房屋安全鑒定崗位考試，由省建設行政主管部門統一政策、統一標準、統一大綱、統一組織、統一發證。取得房屋安全鑒定崗位證書的鑒定人員，每年都應當接受繼續教育。
2、建立鑒定結論爭議調處機制
鑒定機構及鑒定人員，應嚴格依據法律、法規和技術標準、規范，遵守職業道德，客觀、公正地向申請人提供真實、準確的鑒定結論，并對簽署的鑒定意見及結論承擔責任。申請人對鑒定機構出具的初次鑒定結論有異議的，鑒定機構應對鑒定結論組織核查，并向申請人提供核查意見，說明核查結果。申請人對鑒定機構提供的核查意見有異意的，可向項目所在地城市房產行政主管部門申請組織專家審查，也可向司法機關申請司法鑒定。城市房產行政主管部門應當受理并組織專家對鑒定機構出具的鑒定結論和鑒定過程進行審查，并根據審查意見提出處理意見。被邀請專家，應與當事人無利害關系；與當事人有利害關系的應主動回避。省建設行政主管部門成立省房屋安全鑒定專家**，負責對全省鑒定機構的技術指導，以及對省轄市主管部門出具的審查意見的技術監督工作。
中山房屋承重檢測鑒定權威機構
深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理中山房屋承重檢測鑒定
本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告
歡迎新老客戶來電咨詢，優惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。
產品推薦
