房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)：

房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)，公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗，迅速成長為珠三角較具實力的鑒定公司之一。房屋建造過程中，停工續(xù)建時或是使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測，對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定，按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依照現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，1599969179 李經(jīng)理

一、房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)——本公司房屋局部裝修改造檢測鑒定項目實例展示：

某廠房改造按照工藝的要求需要拆除兩條軸處的2根混凝土柱，而在其中一條軸處則只須將原有窗洞拆除，改建成3m×3m的大門。這兩條軸處的混凝土柱拆除后在這兩條軸處各設(shè)置一道梁支承于其它軸處的原廠房內(nèi)側(cè)的新增鋼柱上。
在改造中注意了以下幾個關(guān)鍵的技術(shù)問題：
（1） 鋼梁須按正常使用狀態(tài)進行控制，保證其必要的剛度。以上部樓板板面不開裂為標(biāo)準(zhǔn)，控制鋼梁的撓度，設(shè)計中采用的鋼梁撓度控制值為1/800.通過工程應(yīng)用，完全滿足使用要求。
（2） 由于原廠房的柱距為4m，拆除混凝土柱后以8m跨度的鋼梁值承上部混凝土梁，因為其它軸處的原廠房柱基礎(chǔ)個增加1/2的荷載。為防止其它軸的加載和另外一條軸的卸載而引起兩處基礎(chǔ)的不均勻沉降，在鋼柱下增加一道500mm×600mm（高）的混凝土基礎(chǔ)梁。這樣，當(dāng)其它軸基礎(chǔ)一旦由于荷載變大引起沉降過大時，通過某梁，某軸處基礎(chǔ)將參與受力，使某幾條軸的基礎(chǔ)共同承擔(dān)上部荷載，減小了不均勻沉降。
（3）為保證由梁和鋼梁組成的平面剛架的側(cè)向穩(wěn)定，在鋼梁之間設(shè)置橫向鋼梁，由此組成了空間剛架系統(tǒng)，提高了整個鋼支撐的穩(wěn)定性。
（4） 施工時在頂升鋼梁時，既要保證鋼梁能立即代替柱子而支撐上部荷載，又不能頂升過度，造成樓面梁上部開裂。
 該廠房改造完成后，使用情況一直保持良好，達到了設(shè)計要求。

二、房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)——房屋局部裝修拆改安全檢測鑒定與“驗房”的區(qū)別：

 進行室內(nèi)裝修質(zhì)量檢測的主要原因一般有：     

1.對裝修質(zhì)量不放心，檢測后根據(jù)報告要求進行整改；    

2.為了提高裝修質(zhì)量，避免反復(fù)整改造成沒必要的浪費；    

3.利益雙方對質(zhì)量問題產(chǎn)生分歧；   

 4.訴訟取證；    

 室內(nèi)裝修質(zhì)量檢測顧名思義，對室內(nèi)的裝飾裝修質(zhì)量按照國家標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)的檢測工程師使用標(biāo)準(zhǔn)要求精度的設(shè)備儀器。其實室內(nèi)裝修質(zhì)量檢測與俗稱的驗房有本質(zhì)區(qū)別，只不過因為“驗房”較為順口，容易讓別人記住，所以廣為流傳，驗房和室內(nèi)裝修質(zhì)量檢測主要以下區(qū)別：    

 1.驗房公司較早成立于2006年，因為06年之前沒有驗房這一說法 , 成立2年的公司很難有很多知識積累和沉淀；而檢測單位從*后就已經(jīng)成立，當(dāng)時一般為國有單位；     

2.驗房公司一般都未通過相關(guān)部門的認(rèn)證，不持有資質(zhì)（資質(zhì)的詳細(xì)介紹可以查看我的其他帖子），出具的報告是不具備法律效力的。而檢測公司因為公司性質(zhì)本身的要求，一般都會有相關(guān)資質(zhì)；    

 3.驗房公司因為沒有上級管理部門的監(jiān)管，工作經(jīng)常不受控，遇到服務(wù)問題，經(jīng)常投訴無門；    

 4.設(shè)備、人員、質(zhì)量保證程序都有區(qū)別，在申請資質(zhì)的過程中，對這些條件都有考核項目，設(shè)備需要溯源（設(shè)備的溯源不懂可以看我的其他帖子）、人員需要考核、質(zhì)量保證體系需要證明其可行性適用性，而這些驗房公司是肯定不具備的； 

三、房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)——本公司除辦理房屋局部裝修改造檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

 1、施工周邊房屋安全鑒定 

2、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定 

3、房屋抗震鑒定 

4、營業(yè)性建筑開業(yè)前、年審鑒定

 5、建筑物年代鑒定、后續(xù)使用年限鑒定 

6、危房鑒定 

7、“五無”工程鑒定

 8、房屋加層或擴建的鑒定 

9、房屋租賃前鑒定

 10、房屋裝飾裝修質(zhì)量及室內(nèi)環(huán)境安全性鑒定 

11、司法仲裁委托鑒定

12、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定（火災(zāi)后、汽車撞擊后、爆炸后） 

13、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗房服務(wù)

 14、廣告牌結(jié)構(gòu)安全鑒定

 15、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全鑒定

四、房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)——房屋局部裝修改造檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進行加固處理：

房屋抗震加固有哪些：

房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法:

1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

2當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指建筑物抗震能力不滿足現(xiàn)行或者今后部分年分內(nèi)抵抗地震的要求，而對建筑采取的提高抗震能力的加固措施。 

產(chǎn)業(yè)鏈： 抗震檢測鑒定、抗震加固設(shè)計、加固施工三大塊 

檢測鑒定部分需要檢測資質(zhì)，一般的房屋質(zhì)量檢測站或者建筑科學(xué)院具有 加固設(shè)計，一般設(shè)計院都可以，但除了專業(yè)加固設(shè)計所，其他的很少有人做，麻煩 加固施工，需要"特種施工資質(zhì)"。

房屋局部裝修改造檢測鑒定權(quán)威機構(gòu)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋局部裝修改造檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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