房屋承重檢測鑒定單位有哪些， 我公司是具有獨立法人資格的專業(yè)從事建設工程檢測服務的權威檢測機構。公司具有獨立企業(yè)法人資質(zhì)，擁有核發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書和國家質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的計量認證證書，公司基礎設施、設備齊全，技術力量雄厚，公司主要檢測設備100多臺套，檢測參數(shù)的儀器設備配備率100%，公司按資質(zhì)要求配備了現(xiàn)行有效的產(chǎn)品檢測方法，工程技術規(guī)范、規(guī)程。公司下設總工辦、綜合部、經(jīng)營部、財務部、檢測一部、檢測二部、檢測三部等部門，公司建立健全了檢測工作質(zhì)量保證體系，實行了嚴格的檢測工作責任制，保證了質(zhì)量管理體系持續(xù)有效運行并不斷改進、完善。 我們公司是深圳工商行政管理局批準并經(jīng)深圳市國土資源和房屋管理局核準成立的房屋鑒定單位，持有深圳市國土資源和房屋管理局核發(fā)的《深圳市房屋安全鑒定單位備案證書》的專業(yè)從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構。公司技術力量雄厚，專業(yè)結構合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質(zhì)量檢測和結構加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，以“公正求實、嚴謹科學、誠實守信、優(yōu)質(zhì)高效”為質(zhì)量方針。我公司具有成熟的鑒定技術，配備先進的鑒定儀器，竭誠為廣大客戶服務。房屋承重檢測鑒定單位有哪些，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經(jīng)理

一、房屋承重檢測鑒定單位有哪些——房屋承重檢測鑒定項目實例展示分析：

1、結構驗算 

取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 

根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。 

2、結構整體性

 ⑴ 結構布置 

該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求。

 ⑵ 構造柱、圈梁設置 

經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。不符合《砌體結構計規(guī)范》10.2.4條要求。 

房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。

 圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。 

⑶ 結構間的聯(lián)系 

設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。 根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》第6.3.4條，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。 

綜上，根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》第6.3.1條，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。 

㈢ 圍護結構系統(tǒng) 

圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。 

評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。 

三．鑒定結論：  

綜上分析，根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》第8.1.2條規(guī)定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。

二、房屋承重檢測鑒定單位有哪些——房屋承重檢測鑒定危險構件判斷標準：

 (a)獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位; 

 (b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位; 

 (c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

 1、墻以一層高、一個自然間的一面為單位; 

 2、柱以一層高、一根為單位;

 3 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

 4、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位; 

 5、屋架以一榀為單位。 

地基、基礎危房鑒定標準 

 1、如果地基應為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結構明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。 

 2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導致沉降，從而引起房屋結構明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。 

 3、基礎老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結構有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。

 墻柱危房鑒定標準 

 1、墻柱產(chǎn)生裂紋或者保護層脫落。主要的鋼筋外漏，或者產(chǎn)生明顯額水平裂縫，壓碎等情況。 

 2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。 

 3、柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

 梁、板標準 梁危房鑒定標準

 1、單梁或者連續(xù)梁中間部分產(chǎn)生夸橫斷裂，或者一則向上延伸達到梁高的3/2以上，保護層脫落。下面伴有豎向裂縫。 

 2、簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。 

 3、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。 

 4、預制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 

 5、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。 

 6、各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。 

 7、各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。

 8、預應力預制板產(chǎn)生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

三、房屋承重檢測鑒定單位有哪些——本公司除辦理房屋承重檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

檢測范圍：房屋安全檢測鑒定，房屋租憑檢測鑒定，混凝土結構檢測鑒定，結構檢測鑒定，節(jié)能檢測鑒定，建筑隔音檢測鑒定，建筑材料檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定工程報告等

加固范圍：鋼結構加固技術工程，結構加固工程，墻體加固工程，邊坡加固工程，地基基礎加固工程，裂縫灌漿加固工程，加大面截加固工程，預應力加固工程，外粘型鋼、鋼板加固工程等

酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學校、休閑會所等要做整棟安全性能檢測用行業(yè)訴語叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測分與下幾種:抽芯鋼鋼筋檢測,還有鉆孔強度檢測,樓板厚度檢測

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四、房屋承重檢測鑒定單位有哪些——房屋承重檢測鑒定關于房屋安全管理：
為了確保房屋的使用安全，合理延長其使用壽命，無論從房屋的建設還是使用，無論是政府還是個人，都要積極采取對策，做好危險房屋治理工作。
I．加快城市危舊房屋的改造步伐
由于受經(jīng)濟條件的影響，我國不少地區(qū)還存在破舊的磚木或簡易結構房屋，它們經(jīng)過多年的風雨剝蝕和各種自然、人為因素的損壞，絕大部分已成為危險房屋。有必要對這些房屋實施安全管理，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時采取排險解危措施，積極的采取措施，未雨綢繆，防患未然。徹底解除安全隱患。

2．加強房屋的使用安全管理

房屋在使用過程中，房主可能在原有基礎上加高加層，或改進質(zhì)量、方向，或改善房屋使用功能。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構加層、擴建、改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構承載力或穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。這些對原有房屋的加層、擴建、改建等建筑活動，有必要進行必要的安全性鑒定和可行性論證。只有這樣才能及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并且通過論證設計、施工方案的性，避免房屋出現(xiàn)安全隱患甚至倒塌事故的發(fā)生
3．規(guī)范科學的裝飾裝修行為
房屋裝飾裝修是滿足人們個性化居住需求的較基本手段，通過材料、部品、飾品的運用和搭配，可以滿足多種文化、藝術風格的需求，可以營造出多姿多彩的生活和工作空間。近年來，各類拆改房屋結構、改變房屋用途，經(jīng)商辦企業(yè)的情況逐漸增多，居民住房二次裝修中野蠻裝修現(xiàn)象愈演愈烈，隨意在承重墻上開門鑿洞，隨
意增加住房的荷載，隨意改造通風、防火設施??在住宅裝飾裝修過程中，危及建筑結構安全、降低住房設防等級的現(xiàn)象大量存在，這些行為直接危及建筑的安全。因而對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修一定要進行方案的安全性審定，《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》對此已作了明確的規(guī)定。希望它能使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，防止各類事故的發(fā)生，從而起到**房屋住用安全和社會公共安全的作用。
4．合理維護，正確使用房屋
房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。所以，在房屋投入正常使用后，就要定期和不定期地對房屋進行檢查、隨時掌握情況，是保證房屋各部分處于正常狀態(tài)所必須進行的一項工作，如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化
物件的更換等。例如地基基礎附近的用水設施，如上下水管、暖氣管道等，要注意檢查其工作情況，防止漏水。同時，要加強對房屋內(nèi)部及四周排水設施如排水溝、散水等的管理與維修。通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。不要等房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用也大大增加。
5．強化管理，提高防災減災意識
房屋遭受水災、風災、地震、滑坡、泥石流等自然災害或火災、爆炸、撞擊等意外事故的侵襲后，房屋結構的承載能力、整體性等會受到不同程度的損傷甚至破壞。能否繼續(xù)使用，必須先經(jīng)過房屋安全鑒定機構的鑒定，以確定受損房屋是否符合安全使用條件，或采取處理措施后繼續(xù)使用。從而降低自然災害或火災等事故給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，真正起到防災減災的作用。為了經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展和社會的安定團結，為了廣大人民群眾的生命安全和國家財產(chǎn)不受損失，及時地對危房進行有效的鑒定，積極的采取措施，未雨綢繆，防患未然。

房屋承重檢測鑒定單位有哪些

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