房屋安全檢測鑒定報告專業單位：

房屋安全檢測鑒定報告專業單位，我公司擁有國家質量技術監督局的計量認證和中國合格評定國家認可**（CNAS）的實驗室認可，具備程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力； 通過了中國合格評定國家認可**（CNAS）建筑結構檢查領域的檢查機構認可，具備了工程施工質量評價、結構設計質量評價、危房檢測鑒定、房屋加層安全鑒定、建筑結構承載力鑒定、建筑正常使用性鑒定、房屋安全性與性評價、房屋結構抗震性能評價等能力。本公司擁有設管理室、鑒定室、檢測室、技術咨詢室等相關部門，擁有一批素質高經驗豐富的檢測鑒定人員，其中具有高級職稱的技術人員占中心總人數的 50%，大學本科及其以上學歷占80%以上。本中心主要承擔建筑結構工程、建筑裝修工程質量檢測鑒定和既有建筑的安全性檢測鑒定與抗震鑒定。并對程的診治與改造提供優化方案和技術咨詢服務。公司自成立之初，就十分重視檢測質量、服務質量及檢測人員的技術培訓工作。在安全防護用品檢測工作中，嚴格按照實驗室評審準則要求，實施質量管理體系并使之有效運行，對檢測、試驗的各個環節嚴格把關。對檢測不合格的檢測項按規定程序嚴格控制，并將結果及時通知委托方。房屋安全檢測鑒定報告專業單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全檢測鑒定報告專業單位——房屋安全檢測鑒定的詳細內容 ： 

1 房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 

2 房屋安全檢測適用于已發現危險跡象的房屋。 

3 房屋安全檢測包括下列基本內容： 

3.1 調查房屋的使用歷史和結構體系。

3.2 測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 

3.3 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 

3.4 房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 

3.5 必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 

 3.6 分析房屋損壞的原因。 

3.7 綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 

4 房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。

二、房屋安全檢測鑒定報告專業單位——房屋安全檢測鑒定報告的相關規定：

1.鑒定報告的在線填寫頁應當包含房屋建筑基本信息、現場檢查檢測情況及主要損壞、鑒定結論和處理建議。鑒定報告的正文應當緊接處理建議另起一頁開始；

2.“委托人（單位）”應當填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯系人及其電話號碼應當準確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應當詳細填寫，不得使用簡稱；

3.“房屋屬性”應當填寫農村房屋、城鎮房屋；

4.“房屋建筑設計用途”應當填寫住宅、學校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場、醫院、體育場館、車站、娛樂場所、工業廠房、其他等；

5.“房屋建筑實際使用性質”應當填寫公共建筑、民用建筑、工業廠房；

6.“抗震設計依據”應當填寫89以前規范、89規范、2001規范、2010規范、無抗震設防；

7.“結構類型”應當填寫木結構、磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、其他等；

8.“建筑類別”應當填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；

9.“項目類別”應當填寫日常、廉租房、簡易樓、危改、平改坡、司法、其他等；

10.“鑒定類型”應當填寫安全性、正常使用性、性、適修性；

11.“地質情況”應當填寫穩定地基區、滑坡區、崩塌區、沉陷區、地裂縫區、泥石流區、行洪區、采空區、其他等；

12.“歷史狀況”應當填寫房屋建筑拆改情況、用途變更情況、評估與鑒定情況、維修情況等；

13.“圖紙資料”應當填寫有關房屋建筑的資料名稱；

14.“鑒定依據”應當填寫結論依據的主要鑒定標準，當依據規范、標準較多時，可在報告正文中列出；

15.“現場檢查檢測情況及主要損壞”、“鑒定結論”及“處理建議”的文字描述應當準確、簡潔且應當與報告正文一致；

“現場檢查檢測情況及主要損壞”應當寫明在資料核查及現場檢查檢測中發現的，影響鑒定結論的主要損傷及缺陷；

“鑒定結論”應當按照相應的規范、規程、標準，編寫鑒定評級結論，且應當包含對鑒定結論的解釋；

“處理建議”應當根據鑒定結論給出適合的建議；

16.鑒定報告正文應當做到信息完備、層次清楚、文字簡練、結論準確，且包括下述七個部分：

（1）房屋建筑概況

（2）鑒定范圍和內容

（3）檢測鑒定的依據和設備

（4）現場檢測

（5）復核計算

（6）鑒定評級

（7）鑒定結論及處理建議

三、房屋安全檢測鑒定報告專業單位——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告業務范圍：

我們公司是經過中國企業信用建設促進會、全國企業資信評估**、
中國工程建設協會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級房屋檢測鑒定單位”高級榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規范、優質的施工工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業、政府及社會的高度認可。

4、樓板厚度檢測，5、距離檢測，6、傾斜檢測。

四、房屋安全檢測鑒定報告專業單位——房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法:

1當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;

2當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

4當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指建筑物抗震能力不滿足現行或者今后部分年分內抵抗地震的要求，而對建筑采取的提高抗震能力的加固措施。

產業鏈： 抗震檢測鑒定、抗震加固設計、加固施工三大塊

檢測鑒定部分需要檢測資質，一般的房屋質量檢測站或者建筑科學院具有 加固設計，一般設計院都可以，但除了專業加固設計所，其他的很少有人做，麻煩 加固施工，需要"特種施工資質"。

房屋如何糾偏、平移;

房屋糾偏方法有：高壓注漿基礎隆起法、反壓頂升法、淘沙法、結構托換頂升法等。搬遷有基礎托換頂推法等。

不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結構剛度、地基與基礎情況

房屋安全檢測鑒定報告專業單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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