房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低：

房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低，建筑物經過一定時期的使用之后, 也會出現墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”, 也需要“建筑結構醫生”對它進行結構檢測與鑒定, 了解它的健康狀況, 并對它進行維修改造。建筑物診治需要運用到檢測鑒定技術, 是一個技術難度大、決策過程復雜的系統工程, 集材料科學、物理科學、工程力學、結構工程學、施工技術等多學科于一體。和老中醫看病一樣, 結構醫生對建筑物進行檢測鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個步驟。公司秉承“精誠團結、勤奮自律、高效優質”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚，專業結構合理；擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業的高、中級技術職稱人才，他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司采用國內外先進的檢測儀器和設備，依據國家現行標準為廣大客戶提供優質服務，并遵照廣東省頒發的相關文件為“五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低——本公司房屋承重安全檢測鑒定報告項目實例展示：

該建筑物位于深圳市龍崗區平湖街道輔城坳，結構形式為四層現澆鋼筋混凝土框架結構，建筑面積約為3837㎡。該工程抗震設防烈度為6度，抗震設防分類為丙類，抗震等級為四級，場地土類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類，場地基本風壓為0.75kN/㎡，現用途為生產。為了解該建筑物現有樓面承重能力、主體結構的安全性。開揚手袋制品（深圳）委托本公司對該建筑主體結構進行抽樣檢測鑒定。我公司于2016年07月對該建筑進行現場檢測。

一、根據委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內容如下：

（1） 構件混凝土強度檢測；

（2） 構件鋼筋配置情況檢測；

（3） 結構布置檢查與軸線尺寸檢測；

（4） 構件截面尺寸檢測；

（5） 外觀質量檢查；

（6） 結構安全性及抗震承載力驗算；

（7） 結構安全性及抗震性能鑒定。

二、檢測結論

1．本工程結構布置合理，荷載傳遞路徑明確。

2．結構混凝土強度檢測評定結果表明，該建筑框架柱混凝土強度推定值為30.1MPa，框架梁混凝土強度推定值為25.7MPa，滿足規范要求。

3．所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規范構造要求。

4．地基基礎沒有發現不均勻沉降現象，表明地基已趨于穩定。

5．所抽檢主體結構的柱、梁及樓板鋼筋配置均滿足規范構造要求。

6．主體框架結構混凝土構件均未發現有明顯的損傷和缺陷。

三、鑒定結論：

1.上部結構無明顯因地基基礎不均勻沉降引起的整體傾斜、裂縫、變形或其它不良現象，表明地基基礎處于穩定狀態，滿足正常使用的安全要求。

2.根據現場抽檢結果和委托方提供的資料按照現行規范進行的結構分析驗算表明，當樓面使用活荷載限值為3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷載限值為2.0kN/㎡時，該建筑框架柱的軸壓比滿足規范要求，框架柱、框架梁及樓板的配筋滿足承載力的要求。

綜上所述，該建筑現有主體結構承載力滿足作為廠房用途的安全使用要求。樓面活荷載限值為3.5kN/㎡。

二、房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低——房屋承重安全檢測鑒定要注意房屋裂縫問題：

1 裂縫的分類及較大的危害性 
按照誘發裂縫產生的主要因素，可分為兩類裂縫： 一種是在構件自重和按設計要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結構體系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋結構構件自有的承載能力或抗裂能力而產生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如： 結構材料本身或受環境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發的裂縫。

2、危害性：首先，建筑裂縫使工程結構的整體強度降低，

也就是使建筑強度降低對于程而言，一旦形成建筑裂縫，較直接的影響就是造成鋼筋外露，而外露的鋼筋又加劇了水和空氣侵蝕混凝上內部的速度，時間一長，混凝上不可避免地變質、軟化，較終使工程結構的整體強度人人降低強度的降低反過來又會導致裂縫的增人，這形成一個惡性循環，如果不及時處理，裂縫就會對工程以后的使用埋下隱患，使工程后期的使用性能受影響。 
其次，建筑裂縫降低建筑物的剛性度由于裂縫截而處的中軸會隨著建筑過程中的裂縫而不斷發生變化，致使截面處的中軸呈現不同程度的上移狀態。實踐證明，裂縫越嚴重，工程結構的變形程度就越大，給工程結構帶來的危害也就越大，從而形成了建筑物剛度不足的局面。 
3、 裂縫的檢測 
首先要對現場裂縫進行全面的普查和勘測，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結合設計圖紙、施工和維修記錄對裂縫產生的原因進行綜合分析，由此得出裂縫產生的原因，并對產生裂縫的結構構件進行結構安全性、適用性、耐久性的評估，并以此為依據確定相應的檢測方案。

4、墻體開裂主要也有三種情形

靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現為傾斜的、有方向性的、有規則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。產生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設計時出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質量不好，承壓能力太差。當然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復雜情況或者把握不大時，還是好房屋檢測鑒定專業人士來鑒定情況，以便給出專業權威的分析和判斷。

三、房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低——房屋承重安全檢測鑒定撓度計算

撓度計算屬于正常使用狀態下的驗算。計算時構件的撓度時，內力和材料強度要使用標準值。
鋼梁的撓度計算比較簡單，應用材料力學的撓度公式就可以。對于型鋼梁，截面幾何特性都可以查表得到。
   在撓度計算時，常用到截面抗彎剛度。對于較理想的彈性材料如鋼材，截面抗彎剛度就是彈性模量和截面慣性矩的乘積EI。對于鋼筋混凝土，情況則復雜得多：混凝土受彎構件的底部是有裂縫的，裂縫處的截面高度，不再是截面的外部尺寸；鋼筋混凝土是兩種材料復合構成的；混凝土也不完全是彈性的材料；混凝土有徐變的性質，變形會逐漸加大。因此，在混凝土受彎構件撓度計算中，雖然仍然使用材料力學的撓度公式，但是使用了截面抗彎剛度這樣一個綜合的截面性質來替代材料力學公式中的EI。混凝土受彎構件撓度計算的關鍵，對一般鋼筋混凝土受彎構件的撓度計算，《混規》有：
第8.2.1條  鋼筋混凝土和預應力混凝土受彎構件在正常使用極限狀態下的撓度，可根據構件的剛度用結構力學方法計算。
  在等截面構件中，可假定各同號彎矩區段內的剛度相等，并取用該區段內較大彎矩處的剛度。當計算跨度內的支座截面剛度不大于跨中截面剛度的兩倍或不小于跨中截面剛度的二分之一時，該跨也可按等剛度構件進行計算，其構件剛度可取跨中較大彎矩截面的剛度。
  受彎構件的撓度應按荷載效應標準組合并考慮荷載長期作用影響的剛度B進行計算，所求得的撓度計算值不應超過本規范表3.3.2規定的限值。
第8.2.2條  矩形、T形、倒T形和I形截面受彎構件的剛度B,可按下列公式計算：
式中
  Mk--按荷載效應的標準組合計算的彎矩，取計算區段內的較大彎矩值；
  Mq--按荷載效應的準永久組合計算的彎矩，取計算區段內的較大彎矩值；
  Bs--荷載效應的標準組合作用下受彎構件的短期剛度，按本規范第8.2.3條的公式計算；
  θ--考慮荷載長期作用對撓度增大的影響系數，按本規范第8.2.5條取用。
第8.2.3條  在荷載效應的標準組合作用下，受彎構件的短期
剛度Bs可按下列公式計算
鋼筋混凝土受彎構件            
式中
ψ--裂縫間縱向受拉鋼筋應變不均勻系數，按本規范第8.1.2條確定；
αE--鋼筋彈性模量與混凝土彈性模量的比值：αE=Es/Ec;
ρ--縱向受拉鋼筋配筋率：對鋼筋混凝土受彎構件，取ρ=As/(bh0)；
I0--換算截面慣性矩；
γf--受拉翼緣截面面積與腹板有效截面面積的比值；

四、房屋承重安全檢測鑒定報告哪里辦理收費低——本公司除辦理房屋承重安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

1建筑結構性鑒定；

2建筑物大修前的全面檢查；

3重要建筑物的定期檢查；

4建筑結構安全性鑒定：

5危房鑒定及各種應急鑒定；

6房屋改造前的安全檢查；

7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；

8使用性鑒定中發現的安全問題。

9正常使用性鑒定：

10建筑物日常維護的檢查；

11建筑物使用功能的鑒定；

12建筑結構加固設計

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