樓房屋頂承重檢測鑒定評估權威機構，一般所說樓面承重能力，指的是樓面的活荷載限值，單位為kN/M2，即一平米所能承受的荷載是多少kN（1kN約等于通俗說法的100公斤），需要重點指出的是，這里的活荷載限值，并不是指一平米放置重量不能超過這個值，這里的限值是一個平均值，指的是一塊樓板對應的平均值，均布區域是允許超過該限值的，因為超過的部分可由該樓板別的區域來分擔。具體樓面的承重能力跟樓板的厚度，混凝土強度，鋼筋配置，梁的分布，梁截面尺寸，柱截面尺寸等參數有關。我們本著服務社會、服務人民，向社會各界提供客觀公正、正確的檢測數據，切實履行本公司“公正性聲明”，確保檢測工作質量和檢測結果的公正性、科學性和準確性。公司以科學嚴謹、公正準確、優質高效作為質量方針，將公正性作為檢測工作較基本的要求，注重自身的信譽，提供公正、誠信服務。我們不懈努力,竭誠為所有客戶提供有競爭力的優質服務，致力于成為業界有影響力的第三方檢測機構！我公司是經國家住房和城鄉核準頒發建設工程質量檢測機構資質證書，是經過計量認證的第三方公正性檢測機構，我司主要從事建設工程領域檢測和房屋質量鑒定相關的技術服務，共有79檢測項目，檢測參數480個。 我公司擁有一支高素質人才組成技術過硬的檢測團隊，檢測技術人員具有較高的技術水平和豐富的檢測工作經驗，在各自的檢測領域起著技術核心作用，有能力勝任各項檢測工作。樓房屋頂承重檢測鑒定評估權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、樓房屋頂承重檢測鑒定評估權威機構——樓房屋頂承重檢測鑒定內容：

我們公司近租了一間5樓的廠房，是90年代建的，在深圳，龍崗，是重工廠房，有3臺重近3噸的注塑機，不知道樓板承重有沒問題，是每臺3噸。請專業人士給解答一下，謝謝

90年代的廠房用的預制空心板基本上每平方米承重：靜荷載不大于400/kn，也就是405公斤不到；活荷載不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧（按你的機械占地面積算）
不過要看承重部位是在什么位置，不同的位置荷載是不相同的，你可以取平均值，也就是計算出荷載后再乘上系數1.3，這就是大荷載了

樓房屋頂承重檢測鑒定內容：

1針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測；

2依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03:2007）的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

3按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4根據《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6檢查建筑物的外觀質量；

7其他需要檢測的項目。  廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

8調查廠房的使用歷史和結構體系；

9采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件；

10廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；

11必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備；

12、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

二、樓房屋頂承重檢測鑒定評估權威機構——砌體結構承載力體系：

主要樓面荷載的傳遞途徑是：板橫墻基礎地基，故稱為橫墻承重體系。

橫墻承重體系的特點：

（1）房屋的空間剛度大，整體性好，有利于抵抗風力和水平地震作用，也有利于調整地基的不均勻沉降。

（2）橫墻承受了大部分豎向荷載；縱墻則主要起圍護、隔斷和將橫墻連成整體的作用，受力比較小，對設置門窗大小和位置的限制比較少，建筑設計上容易滿足采光和通風的要求。

（3）結構布置比較簡單和規則，可不用梁、樓板采用預制構件，施工比較簡單方便，分項造價較低。但橫墻占面積多，房間布置的靈活性差，墻體用材比較多。橫墻承重體系多用于橫墻間距較密、房間開間較小的房屋，如宿舍、招待所、住宅、辦公樓等民用建筑。

縱墻承重體系    對于進深較大的房屋，樓板、屋面板或檁條鋪設在梁（或屋架）上，梁（或屋架）支撐在縱墻上，主要由縱墻承受豎向荷載，荷載的傳遞路線為：板        梁（或屋架）     縱墻        基礎       地基；而對于進深不大的房屋，樓板、屋面板直接擱置在外縱墻上，豎向荷載的傳遞路線是：板        縱墻       基礎       地基。

二、縱墻承重體系的特點：

（1）縱墻是主要的承重墻。設置橫墻的目的主要是為了滿足房屋空間剛度和結構整體性的要求，間距可以相當大，因而容易滿足使用上大空間和靈活布置平面的要求。

（2）由于縱墻承受的荷載比較大，一般不能任意開設門窗洞口，采光和通風的要求往往也受限制，縱墻較厚或加壁柱。

（3）相對于橫墻承重體系，縱墻承重體系的橫向剛度較差，樓（屋）蓋用料較多，而墻體用料較少。     縱墻承重體系的房屋適用于使用上要求較大空間或隔斷墻位置有可能改變的場合，多見于食堂、會堂、廠房、倉庫、俱樂部、展覽廳等建筑。

縱橫墻承重體系六、常見的有兩種情況：一種是采用現澆鋼筋混凝土樓板，另一種是采用預制短向樓板的大房間。縱橫墻承重體系特點：其開間比橫墻承重體系大，但空間布置不如縱墻承重體系靈活，整體剛度也介于兩者之間，墻體用材、房屋自重也介于兩者之間，多用于教學樓、辦公樓等。

常見的有兩種情況：

一種是采用現澆鋼筋混凝土樓板，另一種是采用預制短向樓板的大房間。
縱橫墻承重體系特點： 其開間比橫墻承重體系大，但空間布置不如縱墻承重體系靈活，整體剛度也介于兩者之間，墻體用材、房屋自重也介于兩者之間，多用于教學樓、辦公樓、醫院等建筑

三、樓房屋頂承重檢測鑒定評估權威機構——本公司除辦理樓房屋頂承重檢測鑒定評估，還承接以下全國業務范圍：

（1）工業與民用程的結構設計業務。

（2）大跨度鋼結構設計

（3）預應力結構設計

（4）程加固改造設計

（5）既有建筑物改造和加固設計

(6)承接各類加固改造工程的設計方案優化

廠房鋼結構安全檢測

房屋改變用途檢測報告

程檢測鑒定

廣告牌安全檢測

危房質量檢測

房屋加建檢測鑒定

地基加固檢測

房屋承載力安全鑒定

災后安全檢測建筑物滲漏檢測結構振動檢測抗震檢測鑒定建筑物健康監測建筑節能檢測地基基礎建筑結構鑒定人防工程檢測地鐵工程檢測

1、實驗室應有與其從事檢測和/或校準活動相適應的專業技術人員和管理人員。實驗室應使用正式人員或合同制人員。使用合同制人員及其他的技術人員及關鍵支持人員時，實驗室應確保這些人員勝任工作且受到監督，并按照實驗室管理體系要求工作。

2、對所有從事抽樣、檢測和/或校準、簽發檢測/校準報告以及操作設備等工作的人員，應按要求根據相應的教育、培訓、經驗和/或可證明的技能進行資格確認并持證上崗。從事特殊產品的檢測和/或校準活動的實驗室，其專業技術人員和管理人員還應符合相關法律、行政法規的規定要求。

3、實驗室應確定培訓需求，建立并保持人員培訓程序和計劃。實驗室人員應經過與其承擔的任務相適應的教育、培訓，并有相應的技術知識和經驗。

4、使用培訓中的人員時，應對其進行適當的監督。

5、實驗室應保存人員的資格、培訓、技能和經歷等的檔案。

6、實驗室技術主管、授權簽字人應具有工程師以上（含工程師）技術職稱，熟悉業務，經考核合格。

7、依法設置和依法授權的質量監督檢驗機構，其授權簽字人應具有工程師以上（含工程師）技術職稱，熟悉業務，在本專業領域從業3年以上。

樓房屋頂承重檢測鑒定評估權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理樓房屋頂承重檢測鑒定評估

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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