廠房驗廠檢測評估怎么辦理：

廠房驗廠檢測評估怎么辦理，首先用鋼卷尺和測距儀測繪出建筑布置圖，再在建筑圖基礎(chǔ)上測繪結(jié)構(gòu)布置情況和各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的相關(guān)尺寸，后對房屋變形情況及整體損傷情況進行排除。在保證了，房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理，各構(gòu)件無明顯變形和損傷的基礎(chǔ)上，做出房屋安全的結(jié)論，判斷房屋能否滿足正常使用要求。《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》DG/TJ-804-2005以結(jié)構(gòu)的性評定為終目的，規(guī)定了結(jié)構(gòu)檢測的項目及其方法。針對檢測，規(guī)定了結(jié)構(gòu)檢測的抽樣方案、各種結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測方法、結(jié)構(gòu)損傷的檢測、結(jié)構(gòu)整體損傷的動力識別等；針對鑒定，標準給出了既有建筑物結(jié)構(gòu)性評定的一般方法，并根據(jù)不同類型的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，分別按照結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性、正常使用性和耐久性給出了其性評價的方法。該標準提出了既有建筑結(jié)構(gòu)目標使用期的概念，提出了既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性的實用分析方法，給出了既有建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估的原則和方法。我公司專業(yè)從事廠房及別墅結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定;改造前的結(jié)構(gòu)安全和抗震鑒定及加固設(shè)計;招建筑物的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定和加固設(shè)計及部分學校的擋土墻加固設(shè)計;建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定等受地鐵施工影響的項目;廠房火災后主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定;學校校舍抗震安全檢測鑒定、公、民辦學校校舍抗震安全檢測鑒定等結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作……等等近千棟建筑物的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作，總檢測鑒定面積近五百萬平方米，取得了良好的社會信譽。廠房驗廠檢測評估怎么辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，李經(jīng)理

一、廠房驗廠檢測評估怎么辦理——廠房驗廠檢測評估的必要性：

首先，房屋會像人一樣存在“衰老”嗎？答案是肯定的，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。 

那又是什么原因會引起房屋損壞衰老？  

這主要包括如下幾個因素： 

(1)未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

 (2)施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

(3)材料因素—不成熟的材料，以次充好；

(4)地質(zhì)因素—特種地基土體；

(5)人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

雖說驗廠辦產(chǎn)證項目在房屋檢測項目屬于簡單類。然而其中也包含許多關(guān)鍵要點。像這次我們檢測的廠區(qū)，建成時間較長，圖紙遺失，雖然早期有廠房驗收報告，但是出于安全考慮，中國香港公司還是要求廠房出具近期的廠房驗收檢測報告。

二、廠房驗廠檢測評估怎么辦理——廠房驗廠檢測評估的主要工作內(nèi)容：

（1） 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結(jié)構(gòu)測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場全面測繪與復核(基礎(chǔ)開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及性。

（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

（3） 材料強度檢測：結(jié)構(gòu)材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：

混凝土強度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時采用鉆芯法校核。

砌筑砂漿強度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

鋼筋——采用表面硬度法。

（4） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復核檢測，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復核，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域。

（5） 安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗算。

三、廠房驗廠檢測評估怎么辦理——廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。

   結(jié)構(gòu)分類

   1、標準結(jié)構(gòu)

   2、排架結(jié)構(gòu)

   3、框架結(jié)構(gòu)

   4、磚混結(jié)構(gòu)

   5、鋼鐵結(jié)構(gòu)

   層數(shù)分類

   1、單層（一層）

   2、雙層（二層）

   3、多層（二層以上）

   4、獨棟（獨門獨院）

功能分類

1、機械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。

2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。

3、食品化工類：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。

4、物流倉庫類：用于存儲貨物和源料

5、靜電廠房

6、防塵廠房:對生產(chǎn)環(huán)境要求比較高

7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機電廠房.

8、科研廠房：一般用于研發(fā)

9、特種廠房:對于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房.

四、本公司除辦理廠房驗廠檢測評估，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、施工周邊房屋安全性鑒定。
2、危房等級評估鑒定。
3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。
4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。
5、中小學生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。
6、房屋質(zhì)量安全檢測鑒定。
7、“五無”工程房屋鑒定。
8、房屋加固質(zhì)量檢測鑒定。
9、危房改造排查檢測鑒定。
10、火災后房屋安全檢測鑒定。
11、房屋受損價格評估。
12、建筑抗震性能鑒定。
13、新建工程施工質(zhì)量鑒定。
14、鋼結(jié)構(gòu)工程安全性鑒定。

廠房驗廠檢測評估怎么辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房驗廠檢測評估

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護航。