怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告：

怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告，我公司專業從事樓面荷載安全檢測鑒定 建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，程質量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。經過多年的發展我公司檢測能力范圍基本覆蓋了現有工程質量檢測的所有領域，通過計量認證的可檢測參數多達六百多個，擁有一大批先進的檢測鑒定儀器設備，擁有一大批具有豐富經驗的專家和檢測鑒定人員。為客戶提供優質、高效、滿意、全面的服務，為社會出具科學、公證、準確的檢測和鑒定結論是方建公司一貫的追求！我公司具有國內領先的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。我公司以國家、行業和地方的專業技術標準和規范為依據，以先進的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，真實客觀地評價工程質量，為客戶提供“科學、公正、準確”的檢測報告。所出具的數據和報告具有第三方公正性和法律效力，可作為國家質量監督部門和**進行質量評定、仲裁、判決的法定依據。怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告——屋面承載力檢測鑒定報告項目實例分析： 

1、由于原有圖紙缺失，現場采用DISTO TM A8激光測距儀、鋼直尺和卷尺測量房屋主要軸線間距、墻體的具體位置、門窗洞口的平面位置及尺寸、墻體厚度及柱的截面尺寸、樓層凈高和門窗洞口的高度等。在房屋建筑圖紙測繪的基礎上，首先根據房屋的結構布置及傳力體系判別承重構件與非承重構件，對承重構件判別其材料類別。在此基礎上，對承重梁柱、混凝土結構樓面等結構布置情況進行了現場實測。采用卷尺、DISTO TM A8激光測距儀量測結構構件的平面位置及尺寸；采用PS200鋼筋探測儀量測梁板等構件的配筋及鋼筋保護層厚度，局部采用破損鑿出法檢測鋼筋直徑。 

2、房屋相對不均勻沉降與傾斜

現場房屋相對不均勻沉降檢測表明，房屋相對不均勻沉降呈現西高東低現象，較大相對傾斜率為2.35‰，其值未超出《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）關于同類建筑結構相對傾斜的限值（3‰）

房屋的整體傾斜測試表明，被測房屋整體傾斜規律不明顯，房屋較大傾斜率為2.33‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）規定的限值4‰。

3、結構材料材性檢測

采用取芯法樣進行混凝土強度檢測。檢測結果表明，受檢構件混凝土強度為20.6MPa和23.1MPa。

通過氯離子滴定法檢測混凝土氯離子含量，結果顯示受檢構件混凝土氯離子含量為1.20‰、0.80‰，其中地下室頂面樓板混凝土氯離子含量高出規范限值1‰。

采用回彈法對砌體磚強度進行了檢測；檢測結果表明，受檢房屋普通磚強度等級評定為MU10。現場采用貫入法對砌筑砂漿進行了強度檢測，抽樣數量和部位與磚強度抽樣部位一致；檢測結果表明，受檢房屋混合砂漿強度推定值2.4Mpa

4、房屋損傷情況調查

對房屋的損傷狀況現場檢測調查表明，房屋損傷主要表現為檐口木構件破損；外墻粉刷剝落；屋面瓦片破損散落；地下室梁板混凝土保護層脫落、鋼筋銹蝕外露；室內墻面滲水、粉刷層剝落；屋面屋架柱、木望板存在輕微腐朽破損；閣樓屋面個別檁條存在過火、表層碳化現象。

4、結構安全分析條件

該房屋建于1909年，結構承載力計算時，照《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）、《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）、《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）等國家標準，按照混合結構體系，采用中國建筑科學研究院結構研究所PKPM系列SATWE及QITI計算軟件，對房屋結構安全進行計算分析。

房屋結構構件截面尺寸按現場實測尺寸取值，荷載按實際調查結果取值。房屋結構材料強度取實際評定值，樓面混凝土梁板強度取C20；磚按實測強度取MU10；砂漿按實測強度取2.4MPa。

5、房屋結構安全驗算

房屋結構安全驗算結果表明，房屋個別墻體受壓承載力不滿足要求，主要為地下一層F/5~8軸墻體、L/7~9軸墻體和1/G~H軸墻體等。房屋除地下一層1/G~H軸墻體外，其他各墻體高厚比均滿足要求。不考慮樓板鋼筋銹蝕情況，房屋混凝土樓板的承載力基本能滿足《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）的相關要求，但展覽區域宜限荷使用。

6房、屋結構抗震性能綜合評定及分析

根據《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）第5.2條和第6.2條要求對被鑒定房屋進行抗震措施鑒定，第一級鑒定結果表明，房屋不滿足規范要求的小項主要有：鋼筋銹蝕露筋、縱橫墻連接、屋蓋圈梁設置、三層局部錯層等不符合抗震鑒定標準的要求。

考慮構造的整體影響和局部影響，進行抗震承載力驗算，結果顯示除地下一層1/G~H軸墻體外，其他各層各墻體均滿足抗震承載力計算要求。

二、怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告——屋面承載力檢測鑒定注意事項：

1、對工業建筑物的調查和檢測應包括地基基礎、上部承重結構和圍護結構三部分。

2、對地基基礎的調查，除應查閱程勘察報告及有關圖紙資料外，尚應調查工業建筑現狀、實際使用荷載、沉降量和沉降穩定情況、沉降差、上部結構傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近建筑、地下工程和管線等情況。當地基基礎資料不足時，可根據國家現行有關標準的規定，對場地地基進行補充查勘或進行沉降觀測。

3、地基的巖土性能標準值和地基承載力特征值，應根據調查和補充勘察結果按國家現行有關標準的規定取值。

基礎的種類和材料性能，應通過查閱圖紙資料確定；當資料不足時，可開挖基礎檢查，驗證基礎的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎變位、開裂、腐蝕或損壞程度等，并通過檢測評定基礎材料的強度等級。

5、結構和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測，可按下列原則進行：

5.1結構材料性能的檢測，當圖紙資料有明確說明且無懷疑時，可進行現場抽檢驗證；當無圖紙資料或存在問題有懷疑時，應按國家現行有關檢測技術標準標準的規定，通過現場取樣或現場測試進行檢測。

5.2結構或構件幾何尺寸的檢測，當圖紙資料齊全完整時，可進行現場抽檢復核；當圖紙資料殘缺不全或無圖紙資料時，應通過對結構布置和結構體系的分析，對重要的有代表性的結構或構件進行現場詳細測量。

5.3結構頂點和層間位移、柱傾斜、受彎構件的撓度和側彎的觀測，應在結構或構件變形狀況普遍觀察的基礎上，對其中有明顯變形的結構或構件，可按國家現行有關檢測標準的規定進行檢測。

5.4制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應根據國家現行有關建筑材料、施工質量驗收標準和本標準第6章、第7章有關規定進行檢測。構件及其節點的損傷，應在其外觀全數檢查的基礎上，對其中損傷相對嚴重的構件和節點進行詳細檢測。

5.5當需要進行構件結構性能、結構動力特性和動力反應的測試時，可根據國家現行有關結構性能檢驗或檢測技術標準，通過現場試驗進行檢測。構件的結構性能現場載荷試驗，應根據同類構件的使用狀況、荷載狀況和檢驗目的選擇有代表性的構件。動力特性和動力反應測試，應根據結構的特點和檢測的目的選擇相應的測試方法，儀器宜布置于質量集中、剛度突變、損傷嚴重以及能夠反映結構動力特征的部位。

三、本公司除辦理屋面承載力檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定    

2、文物保護建筑質量綜合檢測評估  

3、優秀近代建筑保護檢測鑒定   

5、房屋加層改造檢測鑒定   

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定   

7、租售前房屋質量檢測評估   

8、重裝修前檢測鑒定  

9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定   

10、工業建筑生產改造檢測鑒定   

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定    

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工    

13、工業設備及管線抗震及性鑒定   

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監測 

15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測 

16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理

四、怎么出具屋面承載力檢測鑒定報告——屋面承載力檢測鑒定的相關知識：

廠房主體結構：

1模板：經檢查驗收模板具有足夠的強度、剛度、撐控桿件固定牢固穩定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

 2鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規格、加工的形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規定，箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

3混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土塌落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

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