房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理：

房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理，我公司是依法注冊成立的有資質的程質量檢測機構，司組織機構、技術力量、管理制度、儀器設備、檢測環境均符合國家和行業標準,并通過了河北省計量認證機構的計量認證，通過了CNAS國家實驗室認可。公司在擁有計算機管理系統，實現了檢測數據自動采集、自動網絡傳遞、檢測結論自動生成，檢測報告電子簽名等一系列自動化網絡管理和過程控制，規避了檢測過程中的人為因素。我公司主要面向社會承擔程材料檢測、新建工程質量驗收檢測、危房檢測鑒定、結構性鑒定、程主體結構、建筑(安裝)工程及材料類、建筑節能與智能、鋼結構等建設工程及材料檢測業務。公司設有檢測鑒定試驗室和擁有各類主要檢測儀器設備，擁有各類管理和技術人員多名。檢測人員常年從事工程質量檢測和建筑材料檢測，有著較為豐富的實踐經驗和較扎實的理論知識。我公司以國家、行業和地方的專業技術標準和規范為依據，以先進的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，真實客觀地評價工程質量，為客戶提供“科學、公正、準確”的檢測報告。所出具的數據和報告具有第三方公正性和法律效力，可作為國家質量監督部門和**進行質量評定、仲裁、判決的法定依據。我公司擁有國家質量技術監督局的計量認證和中國合格評定國家認可**（CNAS）的實驗室認可，具備程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力； 通過了中國合格評定國家認可**（CNAS）建筑結構檢查領域的檢查機構認可，具備了工程施工質量評價、結構設計質量評價、危房檢測鑒定、房屋加層安全鑒定、建筑結構承載力鑒定、建筑正常使用性鑒定、房屋安全性與性評價、房屋結構抗震性能評價等能力。房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理——房屋改造安全檢測鑒定項目實例分析：

1、該工程位于安徽省淮北市，主體結構建于1985年，為兩層高內框結構，底層層高為3000mm，二層層高為7200mm，檐口的相對標高為10200mm。廠房使用了十多年后，未發現明顯破損，工作狀態良好。由于生產需要，擬在屋頂加6000mm層高的附加層。

2、加層設計

1）隔震層設計

本工程隔震層采用橡膠墊。當橡膠墊承受水平荷載時，其橡膠層的相對側移大大減小，使橡膠墊可達到很大的整體側移而不致于失穩，并保持較小的水平剛度（一般僅為豎向剛度的1/500～1/1500）。經計算，已建*風井的水平周期為0.16秒，結合加層重量設計橡膠墊（如圖3.1所示），錨栓埋入混凝土柱320mm，并用JGN結構膠灌實。

2）構造處理

為保證加層部分的正常使用，需要將平臺鋼架與屋面之間空隙部分進行填充。填充時因為工程量小（較高處僅350mm高）選擇用空心磚墻砌筑，以減輕

加在屋頂的荷載，磚墻頂部留10mm縫隙以防鋼架平臺荷載直接傳遞到屋頂，縫隙頂部塞進二道膠條（如圖3.2所示）。

3、采用結構被動調諧減震控制體系，是解決既有建筑物增層時，抗震、減震加固的較有效途徑之一，在原結構的屋頂上安裝大阻尼隔震層支座是解決問題的關鍵；為了保證隔震層能夠整體協調工作，在原結構層中應設置平面內剛度足夠大的結構體系；增層建筑的承重構件可根據要求和料源，選用輕質圍護系統，盡量做到既有建筑的基礎不需加固。

然而，雖然加層減震結構有許多優點，但是應該看到它也存在不足，這個領域的研究還不是很充分，還需要做以下的研究：

①和TMD減震結構相比，加層減震結構的裝設位置比較固定，通常在結構頂層裝設后加1-2層子結構，只能對主結構的某一振型或外部激勵的較窄頻帶進行有效控制。。

②加層減震裝置設置后，減震層處在結構的中間位置，則對隔震層上下結構的地震反應都需要控制，加層層數和減震裝置參數的選取直接關系到減震的效果。

綜上所述，加層減震控制技術以其良好的減震效果和合理的經濟指標在減震工程中有廣泛的應用前景。但是，由于問題的復雜性和本人能力的制約，仍有很多問題并沒有很好的解決，需要大家共同的努力去解決這些問題，**人類抵御自然災害的能力，從而較終造福整個社會。

二、房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理——房屋改建安全檢測鑒定常見問題舉例：

住房樓層的修建越來越高了，裝修也越來越精。在裝修的過程中，厚重的磚頭和水泥他們會不會對樓房的安全造成隱患呢。高層住宅樓板承重多少？樓板承重能力計算公式是什么？高層住宅樓板承重多少？

在住宅設計的規范中，樓板的荷載量是１５０ＫＮ，也就是相當每平方米１５０公斤．一般的高層住宅的承重是每平方米４００公斤，按照１２０平方米裝修產生重量３０００公斤計算，每平方米負重２５公斤，

樓板承重能力計算公式是什么

設計時考慮樓板重４００ＫＧ／Ｍ２，還要考慮額外的活荷載，一般為２００ＫＧ／Ｍ２，真正計算時，分別需要乘以系數１．２和１．４，實際計算時樓板的承載力為４００Ｘ１．２＋２００Ｘ１．４＝７６０．所以是安全的。

高層建筑結構的豎向承重體系有

框架結構體系，剪力墻結構體系，框架—剪力墻結構體系，筒體結構體系，板柱—剪力墻結構體系；水平向承重體系有現澆樓蓋體系，疊合樓蓋體系，預制板樓蓋體系，組合樓蓋體系。

三、房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理——房屋改建安全檢測鑒定主要內容如下：

主要:工程裝修驗收服務包括所有新建、改建、擴建項目的室內裝修部分，包括醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所、辦公樓、體育館、商店、旅館、書店、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用程。

適用范圍：工程裝修驗收服務包括所有新建、改建、擴建項目的室內裝修部分，包括醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所、辦公樓、體育館、商店、旅館、書店、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用程。

檢測內容：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。檢測過程：

1、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

2、采用現場堆載試驗、文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

5、主體工程（含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質量是否符合設計及相關規范要求。

6、水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿足使用功能要求。

7、明確評定工程質量等級。服務范圍：為面向社會服務的司法鑒定機構，從事程質量司法鑒定工作，接受司法機關、仲裁機構和其他組織或當事人的委托，有償提供程質量司法鑒定服務。

四、本公司除辦理房屋改建安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍;

混凝土現場強度檢測：超聲回彈法檢測混凝土強度、回彈法檢測混凝土強度、鉆芯法檢測混凝土強度

    砌體強度現場檢測：貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度、回彈法檢測砌筑砂漿抗壓強度

    鋼筋保護層厚度檢測、房屋鑒定

    后置埋件的力學性能檢測：抗拔力檢測、混凝土預制構件結構性能檢測、承載力、撓度、裂縫、程飾面磚粘結強度檢測

主體結構檢測：

    主要從事建筑物、構筑物、混凝土結構、砌體結構的安全性能的檢測。所室擁有完善的配套設施和儀器設備，包括HILTI鋼筋位置測定儀、非金屬超聲檢測分析儀、光學經緯儀、裂縫測深儀、裂縫測寬儀、動態應變測試系統、應力應變測試儀、振動測試設備等國內外先進的檢測儀器設備。

建設工程主體結構檢測的業務范圍主要包括：

1）混凝土結構強度現場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

2）現場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）；

3）現場砌體強度檢測（原位軸壓法）；

4）鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）；

5）混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；

6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；

7）結構變形檢測（傾斜、裂縫等）；

8）混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）；

9）砌體結構變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）；

10）結構動力測試；

房屋改建安全檢測鑒定報告如何辦理

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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