樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理：

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一、樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理——樓房增層改造檢測鑒定報告項目實例分析：

小學學校教學樓建筑結構形式為框架結構，地上4層，局部3層，建筑高度為17.4m，總建筑面積11654.21m2。建筑物抗震設防類別為乙類，框架抗震等級為三級，基礎設計等級為丙級，建筑物場地類別為Ⅱ類，使用結構設計的使用年限為50年，抗震設防烈度為6度，基礎采用鋼筋混凝土柱基。由于原教學樓已不滿足教學班級要求，進行擴建改造，擬在原建筑頂層增建一層，増層總面積3396.42m2。為保證增層改造工程安全、順利的按期完成，提出以下鑒定加固方案，供建設方審核。

二、檢測鑒定方案

1、初步調查

1.1收集資料：主要包括小學教學樓原設計施工圖（含建筑、結構、水暖、電氣施工圖），工程竣工資料和地質報告等有關原始資料。

1.2對建筑結構使用條件進行調查。使用條件的調查包括結構物的作用、使用環境和使用歷史三部分內容。

2、詳細調查

2.1結合小學教學樓圖紙對結構總體布置、結構構造和連接構造進行詳細檢查。

2.2對結構整體及每根構件進行外觀檢查，檢測是否存在混凝土剝落、鋼筋銹蝕和開裂現象，并對裂縫出現的部位（分布）、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度進行檢測，繪出裂縫形態展開圖。

3、現場檢測：

3.1采用鋼筋位置探測儀結合局部剖開方式對鋼筋混凝土構件的鋼筋直徑進行檢測，檢查是否滿足原設計配筋要求；

3.2采用鋼筋位置探測儀結合局部剖開等方式對填充墻拉接筋、構造柱、連系梁配置等構造措施進行檢測。

3.3采用混凝土回彈法結合鉆芯法現場取樣修正，對小學教學樓梁柱等主要構件混凝土強度進行現場檢測，經數據整理，按照相關規范推定現結構混凝土強度等級，作為增層設計驗算的主要依據。

3.54對結構側向位移和結構裂縫進行測量，結合基礎現場開挖檢測，評價基礎安全性和性。

二、樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理——樓房增層改造檢測鑒定的主要內容如下：

安全性鑒定評級

⒈地基基礎子單元安全性評級

基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現象。根據上部結構反應情況，地基基礎子單元間接評級為：地基基礎子單元安全性等級評定為Bu級。

⒉上部承重結構子單元安全性評級

⑴構件安全性等級評定

框架柱、梁構件承載力可滿足規范要求。未發現柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現象，柱梁節點未見明顯變形。

柱、梁、板構件安全性等級評定為Bu級。

⑵按結構側向位移等級評定

根據現場條件布置8個測點量測結構頂點側向位移，實測較大側向頂點換算位移為H/500（6.8mm），各測點側向位移均未超過規范限值的要求。

結構側向位移等級評定為Bu級。

⑶按結構整體性等級評定

本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規則，框架均雙向拉通，可形成完整系統，整體布置合理。結構整體性等級評定為Bu級。

⑷綜合考慮構件安全性等級、結構側向位移等級以及結構整體性等級，上部承重結構子單元安全性等級評定為Bu級。

⒊圍護系統承重部分子單元安全性評級

    各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結構工作狀態未見異常。室外散水工作狀態正常。綜合考慮上部承重結構子單元的安全性等級評定結果，圍護系統承重部分安全性等級均評定為Bu級。

⒋鑒定單元安全性評級

根據地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元安全性等級評定結果，本工程結構安全性等級評定為Bsu級，可滿足房屋加蓋的安全要求。

三、樓房增層改造檢測鑒定報告怎么辦理——樓房增層改造檢測鑒定材料強度檢測方法：

統一回彈儀檢測方法，保證檢測精度是本規程制定的目的。回彈法在我國使用已達四十余年，國外在使用回彈法時精度并不高，有的只能定性判斷混凝土質量，不能定量給出具體的強度數值。但回填法在我國卻越用越廣泛，這不僅是因為回彈法簡便、靈活、符合國情，更是由于我國已解決了回彈法使用精度不高和不能普遍推廣的關鍵問題，為了解決使用回彈法時出現的混亂狀況，如有的按照國外進口儀器使用說明書使用，有的不知回彈儀要檢定成標準狀態，有的不測量碳化深度值等等。因此有必要統一檢測方法，保證檢測精度，使其在監督、檢驗結構工程和混凝土質量重發揮應用的作用。目前國內常用于檢測混凝土抗壓強度的回彈儀，其標準狀態下的沖擊能量為2.207J、示值系統為指針直讀式。

由于回彈法測試具有快速、簡便的特點，能在短期內進行較多數量的檢測，已取得代表性較高的總體混凝土強度質量，故作此規定。原規定按批進行檢測的構件，抽檢數量不得少于較小的構件，只需布置5個測區如果強調不少于100個測區的話，則被測構件數量過大。因此將其改為構件數量不得少于10件。

此外，抽取試樣應嚴格遵守“隨機”的原則，并宜由建設單位、監理單位、施工單位會同檢測單位共同商定抽樣的范圍、數量和方法。

   原規程對長度不小于3m的構件，規定其測區數不少于10個，對長度小于3m且高度低于0.6m的構件，規定其測區數可適當減少，但不應少于5個。例如柱子就應按高度決定其測區數。此外經多年實踐，認為長度不小于3m的構件其測區數不允許少于10個測區數的規定過于嚴格，加大了檢測工作量。一般民用建筑，尤其是磚混住宅，梁、柱尺寸不大，不必拘于原規定測區數。因此改作某一方向尺寸小于4.5m，另一方向尺寸小于0.3m時，作為是否需要10個測區數的界線。

檢測時必須為混凝土原漿面，已經粉刷的須將粉刷層除京，注意不可誤將砂漿粉砂層當做混凝土原漿面進行檢測。

四、本公除辦理樓房增層改造檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

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