房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜：

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一、房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測鑒定基礎知識：

屋樓蓋中有些構件將力傳遞給其它水平構件，如樓板把力傳遞給次梁，次梁把力傳遞給主梁；也有些將力傳遞給結構的豎向構件；那些將力直接傳遞給豎向構件的，就是主要水平承重構件。結構水平部分的布置，較主要的就是決定主要水平承重構件是沿房屋的橫向還是沿房屋的縱向放置。主要水平承重構件的布置決定后，次梁、板等其它水平承重構件的布置就只限于局部的考慮，不需要和結構整體一起考慮了。

混合結構屋樓蓋結構布置基本上可分為橫墻承重、縱墻承重和縱橫墻承重三種。

  橫墻承重方式的樓板或屋面板支承于房屋橫向的磚墻上。樓板是主要水平承重構件，沿房屋縱向布置，將力傳遞給橫墻。此時板的跨度通常較短，從而比較經濟。

  房屋內有的地方采用縱墻承重，又有的地方采用橫墻承重就稱為縱橫墻承重方式。由于房屋平面設計日益復雜，很多房屋都采用了縱橫墻承重方式。當現澆板式樓蓋采用雙向板時，該房間處也屬于縱橫墻承重。

框架結構是由梁和柱組成的空間結構。在考慮結構布置時，經常把框架沿縱、橫兩個方向都看成是多榀平面框架；其中框架橫梁沿房屋縱向的稱為縱向框架，框架橫梁沿房屋橫向的稱為橫向框架；其中由主要水平承重構件作為框架橫梁的，稱為主要承重框架。主要承重框架往往橫梁截面較大，抗側力的能力通常比較高；但橫梁大也有缺點，就是侵占室內凈空或者侵占外窗的高度。

框架結構樓蓋的布置有主要承重框架沿房屋橫向布置、主要承重框架沿房屋縱向布置和承重框架沿房屋縱橫向布置這三種。

 框架結構樓蓋布置的的基本原則之一是盡量使主要承重框架梁長度較短；這可以減小作為主要承重構件的框架梁的受力，也可以使框架梁的高度較小；除節省材料外，還可加大室內凈空。框架結構樓蓋布置的另一個經常提到的基本原則是盡量使主要承重框架沿橫向布置。一般框架結構的房屋都具有寬度遠小于長度的特點，這樣的建筑體型造成縱向剛度強，橫向剛度弱。當梁截面較大的主要承重框架沿橫向布置時，則可有效提高房屋沿橫向的抗側力強度和剛度。承重框架沿房屋縱向與橫向同時布置適用于房屋平面拐角處以及平面設計較復雜的房屋。

  上述這些原則有時是互相矛盾、互相制約的。在決定結構布置時常要綜合考慮，要有所取舍。例如采用裝配式預制樓板直接支承在框架梁上時，若采用主要承重框架沿房屋橫向布置方案，則樓板沿縱向布置，跨度有可能相對小些，樓板結構比較經濟合理，運輸和吊裝也較為方便。再如有集中通風要求的房屋，常采用主要承重框架沿房屋縱向布置方案。通風管道截面較大，一般又沿房屋縱向通長布置，由于橫向框架不是主要承重框架，梁的高度可以較小，相應提高了室內凈空高度。

以上原則總體上是從結構“承重”，也就是承受豎向荷載情況下的結構合理性考慮的、是較傳統的。當今抗震設計造成了縱、橫兩個方向上的框架梁高度接近，方形截面、對稱配筋柱廣泛使用；此外，為提高樓面剛性和隔音效果而使樓板厚度比過去增加，造成樓板的經濟跨度也增大；雙向板應用越來越多，板中普遍采用分離式配筋；再加之建筑功能劃分和建筑平面布置也日趨復雜；這些都帶來了樓蓋布置上的一些變化。另一方面，在決定框架結構樓蓋布置時還必須考慮建筑設計方面的要求。例如，由于較重的隔墻必須設置在梁上，所以對民用建筑經常要考慮到隔墻設置、甚至日后增設隔墻的要求，對工業建筑常要考慮生產工藝甚至日后改變生產工藝等方面等的要求等。另外，樓蓋次梁的布置也要盡量做到各開間之間互相協調。

二、房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測鑒定使用環境調查：

一、結構材料和構配件質量控制資料包括：

1 鋼材、水泥、砂、石、砌塊、礦物摻合料、外加劑等的出廠合格證和進場檢驗、驗收報告；

2預拌混凝土、預拌砂漿的出廠合格證和檢驗報告；

3 混凝土和砂漿的拌和用水、養護用水的水質分析報告；

4 混凝土、砂漿的配合比設計報告；

5 外門窗的出廠合格證，三項性能檢測報告；

6 幕墻的出廠合格證，四項性能檢測報告和相容性試驗報告；

7 其它原材料和構配件的出廠合格證、進場檢驗驗收報告。

二、施工記錄資料包括：

1 施工日志；

2 地基基坑（槽）開挖、回填檢查記錄，試打樁工藝試驗記錄和打樁過程檢查記錄；

3 混凝土攪拌、施工和養護記錄；

4 鋼結構吊裝安裝檢查記錄；

5其它工藝試驗記錄、施工檢查記錄。

三、地基基礎和主體結構檢測資料包括：

1 混凝土試塊標準養護、同條件養護抗壓強度檢測報告和評定結論，砂漿標準養護試塊抗壓強度檢測報告和評定結論；

2 樁基工程、地基處理工程和天然地基工程檢測報告；

3 混凝土結構強度檢測報告，鋼筋保護層檢測報告；

4 鋼結構焊接質量檢測報告；

5 其它檢測報告。

四、驗收資料包括：

1地基基礎、主體結構、圍護結構各檢驗批工程質量驗收記錄表；

2 地基基礎、主體結構、圍護結構各分項工程驗收記錄表；

3 地基基礎、主體結構分部（子分部）工程驗收記錄表；

4 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表；

5 監理單位出具的房屋程質量評估報告；

6 勘察單位出具的勘察文件質量檢查報告；

7 設計單位出具的設計文件質量檢查報告；

8 工程竣工驗收報告等。

五、其它資料：

1 工程質量事故報告，質量事故的處理意見,處理過程的檢查、檢測資料以及處理后的驗收資料；

2 工程質量竣工驗收備案表（工程質量驗收證明書）；

3 其它與地基基礎、主體結構、維護結構安全性能有關的資料。

六、維修加固資料宜檢查維修加固的時間、原因、措施、效果等。

三、房屋承重能力檢測鑒定報告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測鑒定荷載實驗結構性能實驗方法：

一、試驗準備

1 構件應在0°C以上的溫度中進行試驗。

2 蒸汽養護后的攀登應在冷卻至常溫后進行試驗。

3 構件在試驗前應量測其實際尺寸，并仔細檢查構件的表面，所有的缺陷和裂縫應在構件上標出。

4 試驗有和加荷設備及儀表應預先進行標定或校準。

二、支承方式

1 板、梁和桁架等一般簡支構件，試驗時應一端采用鉸支承，另一端采用滾動支承。鉸支承可采用角鋼、半圓型鋼或焊于鋼板上的圓鋼構成，滾支支承可采用圓鋼。

2 四邊簡支或四角簡支的雙向板，其支承方式應保證支承處構件能自由轉動，支承面可以相對水平移動。

3 當試驗的構件承受較大集中力或支座反力時，應對支承部分進行局部受壓驗算。

4 構件與支承面應緊密接觸；鋼墊板與構件、鋼墊板與支墩間，宜鋪砂漿墊平。；

5 構件支承的中心線位置應符合設計圖紙的規定。

三、荷載布置

1 構件的試驗荷載布置應符合標準圖或設計規定。

2 當試驗荷載的布置不能完全與標準圖或設計的要求相符時，應按荷載效應等效的原則換算，即使構件試驗的內力圖形與設計的內力圖形相似，并使控制截面上的內力值相等，但應考慮荷載布置改變后對構件其它部位的不利影響。

四、加載方法

加載方法應根據標準圖或設計的加載要求、構件類型及設備條件等進行選擇。當按不同形式荷載組合進行試驗（包括均布荷載、集中荷載、水平荷載、垂直荷載等）時，各種荷載應按比例增加。

1 荷重塊加載

荷重塊加載適用于均布加載試驗。荷重塊應按區格成垛堆放，垛與垛之間間隙不宜小于50mm。

2 千斤頂加載

千斤頂加載適用于集中加載試驗。千斤頂加載時，可采用分配梁系統實現多點集中加載。千斤頂的加載值宜采用荷載傳感器量測，也可采用油壓表量測。

3 梁或桁架可采用水平對頂加載方法，此時構件應墊平且不應妨礙構件在水平方向的位移。梁也可采用豎直對頂的加載方法。

4 當屋架僅作撓度、抗裂或裂縫寬度檢驗時，可將兩榀屋架并列，安放屋面板后進行加載試驗。

四、本公司除辦理房屋承重能力檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

 1、房屋安全性鑒定檢測
對危舊建筑進行安全評估鑒定，及沒有竣工備案驗收和正規設計圖紙的新建建筑進行結構安全性鑒定分析，為業主單位提供全權威的檢測鑒定報告。
2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側重考慮的是房屋是否影響使用人正常的使用性，如裝飾裝修的破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結構的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
4、房屋構件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
5、房屋安全突發事故緊急鑒定
由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。
6、危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。
7、司法房屋安全鑒定
此類型多發生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
8、房屋抗震安全鑒定
對中小學幼兒園校舍安全進行抗震性能鑒定，及有抗震要求的建筑進行抗震檢測鑒定，評定抗震等級，為建筑安全及抗震加固提供檢測依據。
9、施工周邊房屋安全影響鑒定
施工前的房屋安全鑒定、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發現問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請政府相關部門介入協商解決矛盾沖突。

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