貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理：

貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理，公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準依法成立的具備房屋安全鑒定、程質(zhì)量檢測、程結構設計與加固、房屋造價與受損評估資質(zhì)的程綜合專業(yè)技術服務類集團公司。集團公司以房屋安全鑒定、建筑結構設計及研發(fā)、房屋加固為主線，專業(yè)提供建筑類相關技術服務。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋(中小學校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、工商注冊和工商年審房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、擴建及改變使用用途的鑒定、災后(火災、洪災、風災、地震)房屋安全鑒定、民用及工業(yè)廠房建筑及結構設計、房屋加固設計、房屋受損評估等工程建設領域。  公司秉承誠信、求實、一流、創(chuàng)新的理念，堅持以人為本、崇尚科學、勇于實踐，始終把為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務作為行動指南。貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理,深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經(jīng)理

一、貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理——房屋檢測鑒定實例：

XXXXX商住小區(qū)位于XXXX路西段北側，建筑面積為22831*㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，結構形式為框架結構、剪力墻結構。建筑規(guī)模11幢，11～28層，于2010年8月開工建設。由于建設及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設許可證，和質(zhì)量監(jiān)督部門的進場監(jiān)督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續(xù)，2016年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX專業(yè)技術人員對該工程已施工部分進行了階段性施工質(zhì)量評估鑒定。經(jīng)對現(xiàn)場全面查勘、分析、評估，現(xiàn)提出如下鑒定報告。

1.      鑒定結論

⑴本次鑒定過程中，施工現(xiàn)場項目部、監(jiān)理單位、檢測機構協(xié)作良好，資質(zhì)齊全，施工規(guī)章制度完善，崗位責任制落實明確，施工操作規(guī)范、分工細致、人員配備充足，使得施工計劃得以有條不紊的進行，按時保質(zhì)保量完成施工任務，保證進度；

⑵該項目現(xiàn)場施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司負責生產(chǎn)。該公司曾多次與XXXX等單位有過合作關系，一直秉持質(zhì)量至上之原則，所生產(chǎn)的混凝土品質(zhì)優(yōu)良。至本次鑒定日期截止，現(xiàn)場同期養(yǎng)護混凝土尚未達到檢驗所需齡期，故數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定的缺失，但是根據(jù)XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比設計、水泥、外加劑和粗細骨料相關的實驗數(shù)據(jù)，以及現(xiàn)場觀測已澆筑筏板基礎和其他構件養(yǎng)護，混凝土各項指標合格，表觀強度發(fā)展水平良好，預計該項目混凝土強度至規(guī)定齡期均能達到設計要求；

⑶施工現(xiàn)場技術資料保存齊全，施工記錄完整，監(jiān)理、檢測方各司其職，依據(jù)相關責任均出具了詳盡、完善的資料，為本次鑒定順利進行提供了大量豐富的材料。作為XXXX商住小區(qū)整體工程的開端，本次鑒定中現(xiàn)場各部門的高效協(xié)作和精品意識促進了當前工程施工保質(zhì)保量進行，同時也為后續(xù)工程的施工質(zhì)量和施工效率奠定了良好的基礎。

綜合以上，經(jīng)查驗設計及查驗施工資料、現(xiàn)場勘測、試驗和驗收，XXXX商住小區(qū)1#～7#樓地基處理、1#～3#樓基礎墊層、地下防水、筏板基礎以及地下一層、管道設備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護等階段性分項工程施工質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完善，觀感質(zhì)量良好，地基處理、結構實體檢驗結果滿足《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，評定為合格。

二、貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理——房屋檢測鑒定

1.1既有房屋

符合GB 50292標準的民用建筑。

1.2 房屋安全鑒定

依據(jù)相關的鑒定標準、設計規(guī)范，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行調(diào)查、檢測、計算、分析和論證，并給出結論。

1.3 完損性鑒定

通過過目觀、檢測和定量及定性的分析，對房屋進行綜合性的評價，必要時輔以測試和驗算，以構件或房屋的完損程度確定構件或房屋的完損等級。

1.4 危險性鑒定

根據(jù)房屋損害情況，對房屋結構構件和房屋的危險性和影響范圍進行定性及定量的鑒定評價。

1.5 性鑒定

對既有房屋的安全性、正常使用性所進行的調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動。

1.6 專項鑒定

針對既有房屋的專項問題或按照特定要求所進行的鑒定。

2基本規(guī)定

2.1基本原則

房屋安全鑒定報告的編制，在滿足通用技術要求前提下，尚應根據(jù)委托方的需求和目的，符合專項分類鑒定要求。

2.2鑒定報告分類

鑒定報告主要分為以下幾種類型：

a)  房屋完損性鑒定報告；

b)  房屋危險性鑒定報告；

c)  建筑性（安全性、正常使用性）鑒定報告；

d)  建筑專項鑒定報告：

1)  建筑抗震鑒定報告；

2)  火災后建筑結構鑒定報告；

3)  施工周邊房屋安全鑒定報告。

3通用技術要求

三、貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理——程安全檢查方法

程安全檢查在正確使用安全檢查表的基礎上，可以采用“問”、“看”、“量”、“測”、“運轉(zhuǎn)試驗”等方法進行。

（1）“問”：主要是指通過詢問、提問，對以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理人員和操作工人進行的應知應會抽查，以便了解現(xiàn)場管理人員和操作工人的安全和安全素質(zhì)。

（2）“看”：主要是指查看施工現(xiàn)場安全管理資料和對施工現(xiàn)場進行巡視。例如：查看項目負責人、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員等的持證上崗情況；現(xiàn)場安全標志設置情況；勞動防護用品使用情況；現(xiàn)場安全防護情況；現(xiàn)場安全設施及機械設備安全裝置配置情況等。

（3）“量”：主要是指使用測量工具對施工現(xiàn)場的一些設施、裝置進行實測實量。例如：對腳手架各種桿件間距的測量；對現(xiàn)場安全防

護欄桿高度的測量；對電氣開關箱安裝高度的測量；對在建工程與外電邊線安全距離的測量等。

（4）“測”：主要是指使用專用儀器、儀表等監(jiān)測器具對特定對象關鍵特性技術參數(shù)的測試。例如：使用漏電保護器測試僅對漏電保護器漏電動作電流、漏電動作時間的測試；使用地阻儀對現(xiàn)場各種接地裝置接地電阻的測試；使用兆歐表對電機絕緣電阻的測試；使用經(jīng)緯從對塔吊、外用電梯安裝垂直度的測試等。

（5）“運轉(zhuǎn)試驗”：主要是指由具有專業(yè)資格的人員對機械設備進行實際操作、試驗，檢驗其運轉(zhuǎn)的性或安全限位裝置的靈敏性。例如：對塔吊力矩限制器、變幅限位器、起重限位器等安全裝置的試驗；對施工電梯制動器、限速器、上下極限限位制、門聯(lián)鎖裝置等安全裝置的試驗；對龍門架超高限位器、斷繩保護器等安全裝置的試驗等。

四、貴州房屋檢測鑒定找哪家單位辦理——砌體結構檢測

一、砌體結構的檢測可分為砌筑砌塊的材料力學性能、幾何尺寸、構造、缺陷和損傷等項目。
二、砌體工程材料力學性能檢測方法、抽樣數(shù)量、結果評定等可參照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》 GB/T 50135的有關規(guī)定執(zhí)行。
     砌筑砂漿強度的檢測可參照《貫入法檢測砌筑砂漿強度技術規(guī)程》JGJ/T 136的有關規(guī)定執(zhí)行。
三、砌體結構構件幾何尺寸的檢測內(nèi)容包括砌塊和砂漿尺寸、構件截面尺寸及高度、洞口尺寸的檢測。
     1  宜按結構層及構件類型劃分檢測單元，偏差應全數(shù)檢測；幾何尺寸的其它檢測項目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應抽查構件數(shù)量的10%，且不少于3件；
B類建筑，應抽查構件數(shù)量的20%，且不少于5件。
     2  砌塊和砂漿的尺寸可直接用鋼卷尺量測，每個檢測批可隨機抽檢20點，現(xiàn)場檢測可僅抽檢外露面。單個砌塊尺寸的評定指標可按現(xiàn)行相應產(chǎn)品標準確定。
     3  砌體結構構件的截面尺寸、高度一般采用鋼尺、皮尺量測，當構件的跨度較大、高度較高時，可采用激光距儀測定。砌筑構件截面尺寸為負偏差時，應以實測構件的截面尺寸作為構件安全性驗算和構造評定的參數(shù)。
     4  砌體結構構件洞口尺寸一般采用鋼尺量測。對于非正常的（即后期增加的）洞口，其尺寸應包括周邊松散或與主體無連接的區(qū)域。
四、砌體結構構造的檢測應包括構件的高厚比、預制構件的擱置長度、大型構件端部的錨固措施、支座墊塊尺寸及圈梁、構造柱、墻梁構造處理、砌體中的拉結筋等。
     1 砌體結構構造的檢測單元劃分及檢測結果評定可參照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203的相關規(guī)定執(zhí)行，抽樣數(shù)量如下：
       A類建筑，抽樣數(shù)量不應少于《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203規(guī)定數(shù)量的50%；
      B類建筑，抽樣數(shù)量不應少于《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203的規(guī)定數(shù)量。
     2   砌體構件的高厚比，其厚度值應取構件厚度的實測值。
     3   預制構件的擱置長度，可剔鑿表面抹灰后采用尺量的方法檢測。
     4   跨度較大的屋架及梁支承面下的墊塊尺寸和錨固措施，可剔鑿表面抹灰后采用尺量的方法檢測。
     5   墻梁、圈梁、構造柱應檢查其布置的合理性，并應在剔鑿表面抹灰后測定其結構尺寸，必要時還應檢查其配筋。墻梁、圈梁、構造柱的混凝土施工質(zhì)量，可按本標準的相關規(guī)定進行檢測。
     6   跨度較大門窗洞口的混凝土過梁的設置狀況，應剔鑿表面抹灰后檢測結構尺寸。
五、砌體結構構件缺陷檢測內(nèi)容包括外觀缺陷、砌筑質(zhì)量缺陷、裂縫、砌塊和砂漿的風化，砌體結構構件缺陷檢測內(nèi)容包括腐蝕及環(huán)境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷等內(nèi)容。砌體結構構件缺陷和損傷的檢測應采用全數(shù)普查和重點抽查結合的抽樣方案。
     1  砌體結構構件砌筑質(zhì)量缺陷的檢測包括砌筑方法缺陷、灰縫質(zhì)量缺陷、砌體偏差和留槎不合理等項目。砌筑質(zhì)量缺陷應剔鑿表面抹灰后檢測。
     2  砌體結構構件裂縫的檢測應包括確定裂縫的位置、長度、寬度、形態(tài)和數(shù)量，裂縫的位置可用目測的方法確定，裂縫的長度、寬度可采用裂縫刻度放大鏡等儀器量測，并應繪制裂縫分布圖。對于仍在發(fā)展的裂縫，應進行定期觀測。
     3  當結構構件出現(xiàn)風化、腐蝕的情況時，應先對建筑物進行普查，對風化、腐蝕嚴重處，應逐一測定構件的風化、腐蝕深度和范圍。
     4  對砌體結構受到的損傷進行檢測時，應確定損傷對砌體結構安全性的影響。對于不同原因造成的損傷可按下列規(guī)定進行檢測：
     1)  對環(huán)境侵蝕，應確定侵蝕源、侵蝕程度及侵蝕速度。
     2)  對火災等造成的損傷，應確定災害影響區(qū)域和受災害影響的構件，確定影響程度。
     3)  對于人為的損傷，應確定損傷程度。

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