舊房新增電梯安全檢測鑒定怎么收費：

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一、舊房新增電梯安全檢測鑒定怎么收費——舊房新增電梯安全檢測鑒定辦理流程：

第一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發報告在質量檢測報告審查通過以后，出具權威的檢測報告

二、舊房新增電梯安全檢測鑒定怎么收費——舊房新增電梯安全檢測鑒定內容有哪些：

樓房升高，墻改梁，內墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的。

檢測項目

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍

需要增加荷載和改變結構的房屋。

檢測內容及過程

主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2000）中的相關規定進行抗震分析與鑒定。

6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

三、舊房新增電梯安全檢測鑒定怎么收費——現場鉆芯位置的選擇

實際工程中，同層次、同混凝土強度等級，同澆搗日期的相同類型的結構或構件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時，首先應選擇受力較小的構件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構件。

1、混凝土粱

1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下部：框架梁，當梁截面高度h≥500mm時，鉆芯部位可選在中和軸上彎矩較小值處或者梁跨中中和軸以下部分：梁截面高度h<5OOmm時，也取在中和軸上彎矩較小值處，但不能在梁跨中中和軸以下部位鉆芯。當梁截面高度較小時，跨中混凝土受壓受拉區高度也較小，容易因誤取跨中受壓區混凝土而影響構件安全使用。理論上彎矩較小值處的混凝土不受力，鉆芯樣后，對構件影響甚微，梁跨中中和軸以下部分混凝土只受拉，按鋼筋混凝土計算原理，該處抗拉由鋼筋承擔，混凝土只與鋼筋粘結，起保護作用。在實際操作過程中，工程現場不可能提供構件彎矩圖，必須熟練運用結構力學知識，迅速判斷出構件彎矩較小值的大致位置。

1．2住宅工程中檢測陽臺挑梁混凝土強度時，鉆芯樣大部位宜選在陽臺挑梁在室內錨固部分距外墻為1m左右的托梁上底層框架、二層以上磚混結構的商住樓，檢測底層框架的混凝土強度時，宜應選在縱橫軸的邊軸框架梁上鉆芯樣混合結構中簡支梁與圈粱相連時，需檢測簡支粱的混凝土強度，宜選在圈梁上鉆取。

2、混凝土柱

2．1無論是軸向或偏心受力柱，鉆芯部位都選在柱的縱橫軸線交點處即柱中，因為柱混凝土的施工是從下到上進行澆搗的，振搗后，由于重力作用柱的下半部石子偏多而上半部偏少，一般說來下半部的混凝土強度要高于上半部，此處對受力偏心柱來說，彎矩較小值處也大致在柱中位置，因此，鉆芯部位選在柱中，既代表該柱混凝土實際質量，又可減少柱的損傷。

2．2柱在主框架方向鋼筋分布較密，非框架方向鋼筋較少；柱的上下兩端為箍筋加密區，柱身由樓面往上1～1．5m范圍內往往是縱向鋼筋接頭的部位、箍筋加密區，鋼筋分布較密：柱身的受力一般兩端大，中間小：故芯樣的鉆取部位宜選在非主框架方向，在距樓面1．5m以上結構受力較小的位置。

2．3預應力混凝土構件，按施加預應力的方法不同分先張和后張二類，后張法的受彎構件(構件寬b≤250mm)，在沒有張拉前可在構件中和軸彎矩較小值處鉆芯樣，鉆芯深度不宜過長，盡量控制在120~ra，絕對不能在兩端的錨固區鉆取。至于其他類型的預應力混凝土構件，根據《規范》要求，不宜鉆取。

2．4混凝土墻、板宜在澆筑段距端部300mm處取樣：對易損傷結構功能的構件，如薄壁構件應在不重要的部位取樣。

2．5獨立基礎或條形基礎一般僅底部有一層鋼筋，上部屬于構造配筋，可在上部直接用鉆芯機垂直鉆芯樣或者在大放腳的基杯上鉆芯樣：片筏基礎或箱型基礎，上表面鋼筋密，必須從側面選取鉆芯位置。

2．6在混凝土結構構件中，由于受到施工、養護或位置的影響，其各部分的強度并不是均勻一致的。因此，在選擇鉆芯位置時應考慮這些因素，以使鉆芯位置的混凝土強度具有代表性。在條件許可時，一般應先進行非破損測試，然后根據檢測結果有目的地確定鉆芯位置。

四、舊房新增電梯安全檢測鑒定怎么收費——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

一、本取費標準可作為具有建筑物性鑒定資質單位與委托單位簽訂結構檢測鑒定技術服務合同的取費參考和指導。

二、本取費標準以分類分級常規定額取費辦法為主，輔以非常規條件下按工作實物為計算基礎的收費辦法。

三、本取費標準的主要內容

1常規鑒定費：一般包括建（構）筑物初步調查、現場檢測方案制定、按照國家現行標準規范規定的常規檢測項目、現場檢測結果分析、鑒定報告編寫等工作的費用（具體取費見附表）。

2專項測試費：主要包括結構動靜測、荷載試驗、吊車梁軌道連接系統平直度測量及混凝土結構耐久性試驗或其他專項測試工作的費用、應根據實際測試條件與工作量確定。

3特殊工作費：主要指委托方對鑒定項目有特殊要求時（如仲裁）的測試鑒定，或者鑒定深度超出國內現行規范要求，或者要求附加處理方案等工作的費用。

四、如果只委托做可行性研究時，可參考取常規費標準中咨詢性一項計算取費。

如果原建（構）筑物資料部分缺損，可乘以1.3-1.5的調整系數；如大部分圖紙丟失，則乘以1.5-1.8或以上的調整系數。

如果建筑物需進行改造或在技術改造項目中需結合設備改造，可乘以1.2-1.5的調整系數。

特殊工作費的取費標準，根據具體的工作實物量，參照相關標準或工程經驗，可乘以1.2-1.5的調整系數。

如果工作時間要求很緊，則乘以1.2以上的趕工系數

五、本取費標準未包括的項目，其鑒定取費可與委托任務單位參照相關取費標準協商確定。

中國勞動保護工業企業協會既有土木建筑安全專業**。