房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心：

房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心，房屋的改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經濟的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估 結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的 檢測。房屋安全性檢測主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損 壞部位、范圍和程度。房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心,就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經理

一、房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心——房屋室內改造安全檢測報告實例： 

近日，我院成功承接位于上海市曲陽路某單位的房屋局部裝修改造安全性檢測鑒定項目，我院專家隨即就去查看了現場，根據現場勘查、調查了解到，該房屋初始設計年代為2010年，為一幢四層的鋼筋混凝土框架結構房屋，設計為商業用房。因業主使用需要，現擬對局部1層及2層進行裝修改造，改造區域新增一部電梯，為了解結構一、二層裝修改造區域改造后的安全狀況，特委托對改造區域進行安全檢測鑒定，并出具房屋改造區域的安全性鑒定報告。

　　本次檢測鑒定的主要內容包括以下幾點：

　　1.現場調查；

　　2.建筑、結構圖紙復核；

　　3.結構完損檢查；

　　4.對主要結構材料混凝土強度進行檢測；

　　5.樓面高差測量、梁構件撓度變形；

　　6.根據局部裝修改造區域的房屋結構改造方案進行承載力驗算和分析；

　　7.提出鑒定結論、處理意見及建議；

　　8.出具局部裝修改造區域房屋安全鑒定報告。

二、房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心——房屋室內改造安全檢測主要內容：

《現有建筑抗震鑒定與 加固規程》規定，凡是對現有建筑進行改建或者擴建的，如需變動原有結構，必 須按照改建或者擴建后的結構狀態建立力學計算模型，進行抗震分析和鑒定，因 此為了了解現有結構現狀以及改造后房屋的抗震性能及安全性， 為擴建設計提供 技術依據，受委托方委托，現對該體育場看臺結構進行抗震鑒定，出具抗震鑒定 報告。 本次檢測鑒定的主要內容包括：
1.對各單體建筑、結構平面布置、立面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
 2.對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
 3.采用回彈法對結構混凝土抗壓強度進行測試。 
4.對該建筑結構相對高差及整體傾斜進行測量。
 5.根據原竣工圖紙，結合現場檢測結果，對改造后房屋結構進行結構計算分 析和承載能力驗算分析；
 6.根據現場檢測結果、承載力驗算分析結果，對改造后房屋整體抗震能力做 出評定。

 7.根據抗震鑒定結論，提出相應的處理意見及建議

三、房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心——房屋室內改造安全檢測報告應包含以下內容：

1 建筑物概況；
2 鑒定的目的、范圍和內容；
3 檢查、分析、鑒定的結果；
4 結論與建議；
5 附件。

鑒定報告中，應對cu級、du級構件及Cu級和Du級檢查項目的數量、所處位置及其處理建議，逐一作出詳細說明。當房屋的構造復雜或問題很多時，尚應繪制cu級和du級及Cu級和Du級檢查項目的分布圖。若在使用性鑒定中發現cs級構件或Cs級項目已嚴重影響建筑物的使用功能時，也應按上述要求，在鑒定報告中作出說明。

對承重結構或構件的安全性鑒定所查出的問題，可根據其嚴重程度和具體情況有選擇地采取下列處理措施：
1 減少結構上的荷載；
2 加固或更換構件；
3 臨時支頂；
4 停止使用；
5 拆除部分結構或全部結構。
對承重結構或構件的使用性鑒定所查出的問題，可根據實際情況有選擇地采取下列措施：
1 考慮經濟因素而接受現狀；
2 考慮耐久性要求而進行修補、封護或化學藥劑處理；
3 改變使用條件或改變用途；
4 全面或局部修繕、更新；
5 進行現代化改造。

 鑒定報告中應說明：對建筑物(鑒定單元)或其組成部分(子單元)所評的等級，僅作為技術管理或制訂維修計劃的依據，即使所評等級較高，也應及時對其中所含的cu級和du級構件(含連接)及Cu級和Du級檢查項目采取措施。

四、房屋室內改造安全檢測報告專業辦理中心——本公司具備以下檢測鑒定能力：

1程竣工驗收檢測鑒定

2酒店賓館特種行業檢測
3學校幼兒園結構安全性及抗震性能檢測鑒定
4廠房樓板承重檢測
5建筑加層安全檢測
6程加固設計、加固施工
7危險房屋安全鑒定
8歷史遺留辦理房產證檢測備案
9樁基檢測
10程補報建手續檢測備案
11程裝修設計、施工
12建筑消防施工驗收 
13、外資驗廠房屋結構安全性檢測。