較新危險房屋鑒定報告哪里辦理，2016年10月10日凌晨，浙江省溫州市鹿城發生一起民房倒塌事故，造成人民群眾生命財產損失和惡劣社會影響。隨即下發《住房關于進一步開展危險房屋安全排查整治工作的通知》（建質電【2016】53號），要求繼續開展危險房屋排查整治工作。公司是一家經深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省頒發的程質量專項檢測機構資質證書的專業從事程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業施工、產品生產銷售等資質。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業。 公司多年來本著科學求實的態度、規范公正的原則，對400多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2008年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業協會接納為會員單位，兩名工程師被錄入深圳市房屋安全鑒定專家庫，并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢查專家。幾年來，公司一直是中國人民財產保險公司、太平洋財產保險公司、大地財產保險公司及平安財產保險公司的建筑災害*處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益。較新危險房屋鑒定報告哪里辦理，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經理

一、較新危險房屋鑒定報告哪里辦理——危房鑒定評級檢測評估有哪些內容：

檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。
現場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。
檢測過程：
1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。
2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。
4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。
5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。
災后房屋檢測是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的高級，報告全國范圍內有效。

二、較新危險房屋鑒定報告哪里辦理——砌體結構構件評估危險性標準：

2．1 砌體結構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造與連接、裂縫和變形等內容。
2．2 需對砌體結構構件進行承載力驗算時，應測定砌塊及砂漿強度等級，推定砌體強度，或直接檢測砌體強度。實測砌體截面有效值，應扣除因各種因素造成的截面損失。
2．3 砌體結構應重點檢查砌體的構造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長度、探度、走向、數量及其分布，并觀測其發展狀況。
2．4 砌體結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：
1 受壓構件承載力小于其作用效應的85％(R／γoS<0．85)；
2 受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬大于2mm、縫長超過層高1／2的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫；

3 受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1／4以上；
4 支承粱或屋架端部的墻體或杵截面因局部因受壓產生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過lmm；
5 墻柱因偏心受壓產生水平裂縫，縫寬大于O，5mm；

6 墻、柱產生傾斜，其傾斜宰大于o．7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；
7 墻、柱剛度不足，出現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；
8 磚過梁中部產生明顯的豎向裂縫，或端部產生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形；
9 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；
l0 石砌墻(或土墻)高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達墻厚的1／6。

三、較新危險房屋鑒定報告哪里辦理——公司具備以下檢測鑒定能力：

1.文物保護建筑質量綜合檢測評估
2.優秀近代建筑保護檢測鑒定
3.歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定
4.房屋加層改造檢測鑒定
5.因故停工后工程復建前檢測鑒定
6.租售前房屋安全檢測建的
7.重裝修前檢測鑒定
8.質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
9.工業建筑生產改造檢測鑒定
10.建筑物使用管理例行的檢測鑒定
11.建（構）筑物的抗震鑒定與加固
12.工業設備及管線抗震及承載力性鑒定
13.地下管網的探測定位、檢測鑒定與修復

四、較新危險房屋鑒定報告哪里辦理——房屋安全管理措施：

一、聚焦建檔立卡貧困戶等重點對象，把**貧困戶住房安全作為當前農村危房改造工作的首要任務，加強危房改造質量安全管理，全面實行“五個基本”，即基本的質量標準、基本的結構設計、基本的匠管理、基本的質量檢查、基本的管理能力，切實提高農村危房改造工作水平，全力實現危房改造戶住房安全戶戶有**。

二、全面實行基本的質量標準

農村危房改造后的房屋必須滿足基本的質量標準，即選址安全，地基堅實；基礎牢靠，結構穩定，強度滿足要求；抗震構造措施齊全、符合規定；圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固；建筑材料質量合格；施工操作規范。同時，應具備衛生廁所等基本設施。

各省級住房城鄉門要根據上述基本的質量標準，以及《農村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村[2011]115號）的規定，結合本地區實際，細化并提出主要類型農房改造基本質量要求。

三、全面實行基本的結構設計

農村危房改造必須要有基本的結構設計，沒有基本的結構設計不得開工。要依據基本的質量標準或當地農房建設質量要求進行結構設計。基本的結構設計內容應包括地基基礎、承重結構、抗震構造措施、圍護結構等分項工程的建設要點，可使用住房城鄉門推薦的通用圖集，或委托設計單位、專業人員進行專業設計，也可采用承建匠提供的設計圖或施工要點。

四、全面實行基本的匠管理

農村危房改造必須實行匠管理。各地要指導危房改造戶按照基本的結構設計，與承建的匠或施工單位簽訂施工協議。要切實做好匠培訓，未經培訓的匠不得承攬農村危房改造施工。有能力自行施工的危房改造戶，也應簽署依據基本結構設計施工的承諾書。施工人員信息、匠培訓合格證明材料、施工協議或承諾書等要納入危房改造農戶檔案，將上述材料拍成照片作為圖文資料錄入農村危房改造農戶檔案管理信息系統（以下簡稱信息系統）。

各地要加強匠管理和服務。縣級以上地方住房城鄉門要通過政府購買服務或納入相關培訓計劃等方式，免費開展匠培訓，提高工匠技術水平。各縣（市）要建立匠質量安全責任追究和公示制度，發生質量安全事故要依法追查施工方責任，要公布有質量安全不良記錄的工匠“黑名單”。

縣級住房城鄉門要按照基本的質量標準，組織當地管理和技術人員開展現場質量檢查，并做好現場檢查記錄。檢查項目包括地基基礎、承重結構、抗震構造措施、圍護結構等，重要施工環節必須實行現場檢查。經檢查滿足基本質量標準的要求后，進行現場記錄并與危房改造戶、施工方簽字確認，存在問題的要當場提出措施進行整改。現場檢查記錄要納入農村危房改造農戶檔案，檢查記錄的照片要上傳到信息系統。統一建設的農村危房改造項目，由省級住房城鄉門制定現場質量檢查辦法。