2、適用范圍保護(hù)建筑等需要進(jìn)行檢測(cè)的房屋。3、檢測(cè)內(nèi)容及主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。　　樓板的彈性變形及支座處的負(fù)彎矩施工中在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，過(guò)早拆模，或者在混凝土未達(dá)到終凝時(shí)間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，致使砼早期強(qiáng)度低或無(wú)強(qiáng)度時(shí)，承受彎、壓、拉應(yīng)力，樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂；大梁兩側(cè)的樓板不均勻沉降也會(huì)使支座產(chǎn)生負(fù)彎矩造成橫向裂縫。

　　4.房屋的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的，目前，只能依據(jù)建筑工程檢驗(yàn)和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)，但這些主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。　　鋼板的Z向拉伸試驗(yàn)。b.金屬焊接件的焊接工藝評(píng)定，鋼筋焊接件的拉伸和彎曲試驗(yàn)。c.金屬硬度試驗(yàn)是金屬抵抗局部變形，是塑性變形，壓痕或劃痕的能力，是衡量金屬材料軟硬程度的一種指標(biāo)。硬度包括：維氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。

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　　業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。　　危險(xiǎn)房屋的形成原因危險(xiǎn)房屋形成的主要原因包括以下幾個(gè)方面：①超過(guò)了房屋規(guī)定的使用年限；②房屋年久失修、嚴(yán)重破損；③房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改，比如：在承重墻鑿門窗，拆掉陽(yáng)臺(tái)與房間之間的墻體以擴(kuò)大門窗尺。

有部分責(zé)任主體對(duì)工程竣工驗(yàn)收備案工作認(rèn)識(shí)不夠，忽視驗(yàn)收備案工作的重要性，主要在這些責(zé)任主體在簽署結(jié)論性文件的時(shí)候，沒(méi)有經(jīng)過(guò)認(rèn)真就隨意加蓋公章，而在工程建設(shè)中。　　當(dāng)觀測(cè)期較長(zhǎng)時(shí)，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測(cè)期較短或要求不高時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測(cè)出裂縫縱橫向變化值時(shí)，板標(biāo)志。4.2.3對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進(jìn)行觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)石膏開(kāi)裂，應(yīng)立即在開(kāi)裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。

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