房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理：

房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，居民生活水平的提高，從商賈店鋪、飯店旅館到居民住宅、別墅洋樓，房屋裝修熱方興未艾。由于業(yè)主和裝修施工人員缺乏建筑結(jié)構(gòu)的專業(yè)知識，任憑主觀愿望，隨意對結(jié)構(gòu)傷筋動骨。事故時有所聞，隱患常常出現(xiàn)。因此，在重視建筑質(zhì)量的同時，對裝修施工影響結(jié)構(gòu)的性也必需同樣予以重視。結(jié)構(gòu)的性是由結(jié)構(gòu)的功能要求決定的，結(jié)構(gòu)的性是結(jié)構(gòu)的安全性、適用性、耐久性和整體穩(wěn)定性的統(tǒng)稱。結(jié)構(gòu)的性是我國的建筑方針“全面貫徹適用、安全、經(jīng)濟、美觀”在建筑結(jié)構(gòu)工程中的具體體現(xiàn)。野蠻裝修危及結(jié)構(gòu)的安全性，對適用性和耐久性構(gòu)成破壞，給結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性留下隱患。即損壞了結(jié)構(gòu)的性，應(yīng)當(dāng)盡力防止出現(xiàn)。在進行裝修改造的時候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意頂面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進行裝修拆掉后，對結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險事件發(fā)生。還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽臺部分墻體進行拆除，使得陽臺到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進行鑿洞開窗，會造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴(yán)重情況會使陽臺墜落。房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話; 李經(jīng)理

二、房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定——結(jié)構(gòu)(計算)是鑒定分析的基礎(chǔ)

結(jié)構(gòu)分析（structural analysis)是對*結(jié)構(gòu)在承受外部荷載及發(fā)生外部環(huán)境變化（如支座移動及溫度、濕度變化）以及原結(jié)構(gòu)計算模型、本構(gòu)關(guān)系發(fā)生變化時所進行的計算分析與專業(yè)判斷。

是基于力學(xué)基礎(chǔ)（理論力學(xué)、材料力學(xué)、結(jié)構(gòu)力學(xué)、流體力學(xué)、彈性力學(xué)等），運用專業(yè)分析軟件或工具，對結(jié)構(gòu)的強度、剛度、穩(wěn)定、抗震進行計算、分析，以得出明確結(jié)論的過程。

結(jié)構(gòu)分析對專業(yè)技能的要求很高，要求掌握工程結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)軟件應(yīng)用、計算機輔助設(shè)計等專業(yè)技能和綜合分析能力，還要具備結(jié)構(gòu)設(shè)計施工經(jīng)驗。

鑒定分析：從癥狀到原因，再到結(jié)論的技術(shù)論證、邏輯推理過程，是鑒定工作的核心內(nèi)容，注重邏輯關(guān)系、因果關(guān)系，注重證據(jù)鏈的閉合，因此是鑒定報告是否科學(xué)、準(zhǔn)確的關(guān)鍵和保證。

鑒定分析環(huán)節(jié)，主要基于現(xiàn)狀，根據(jù)調(diào)查情況、受損情況、監(jiān)測與檢測情況，結(jié)合計算復(fù)核結(jié)果，綜合分析損壞的原因和影響機理。從現(xiàn)象到本質(zhì)，對概念性分析、綜合性判斷等方面的能力要求高。

鑒定人：需要多問幾個為什么？要能自圓其說！鑒定能力：即發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的能力

在編寫安全鑒定報告時：從查勘情況、檢測數(shù)據(jù)、原因分析到鑒定結(jié)論及處理建議，要求證據(jù)鏈必須閉合、因果關(guān)系符合邏輯。（之所以，是因為；因為這樣，所以那樣。環(huán)環(huán)相扣、前后呼應(yīng)）。

需要按照先構(gòu)件，再子單元，最后鑒定單元的鑒定順序，依次評級、層層評級，根據(jù)對結(jié)構(gòu)承載能力、整體性以及側(cè)向位移的分項評定結(jié)果，確定子單元的安全性等級。

計算參數(shù)及模型：材料強度、構(gòu)件尺寸、連接方式、傳力路徑（或支撐方式），均按實際情況，所以檢測量很大（尤其是沒圖紙或有圖紙未按圖施工的情況）

我們通過結(jié)構(gòu)計算分析，不僅驗證原結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否安全，而且可以檢查原設(shè)計、施工是否符合國家規(guī)范的規(guī)定。對安全鑒定工作而言，結(jié)構(gòu)計算分析（復(fù)核）是一項重要的技術(shù)工作。

所以，結(jié)構(gòu)分析是鑒定分析、綜合評判的基礎(chǔ)和前提，計算錯誤或錯誤結(jié)果將導(dǎo)致鑒定結(jié)論不準(zhǔn)確。

新可標(biāo)：即使部分受彎構(gòu)件可以通過荷載試驗進行檢測鑒定，但也離不開必要的計算復(fù)核。對大多數(shù)結(jié)構(gòu)及構(gòu)件而言，驗算分析是惟一現(xiàn)實的鑒定方法。

二、房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定——不當(dāng)裝修對房屋結(jié)構(gòu)的影響：

1、不當(dāng)裝修影響結(jié)構(gòu)的安全。

(一)鋪設(shè)過厚的花崗石。如果在原構(gòu)造層上安裝自來水管和電線管，再在上面鋪設(shè)過厚的花崗石，其增加的厚度甚至超過30rm，這樣樓面恒荷載增加很多，勢必超過允許荷載，使結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生過大的變形，甚至鋼筋斷裂。
(二)損壞砌體結(jié)構(gòu)承重墻柱。一般砌體結(jié)構(gòu)商住樓為5～6層，底層和二層總是裝修的重點，又是受力較大的部位。裝修中常需鑿除表面砂漿層。直至露出紅磚，再鋪貼裝飾面板。根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》計算，如果一磚厚(240mm)的墻體，因鑿除砂漿層表面損失各25mm，則承載能力下降37．1％ 。一磚半見方(370X 370mm)的磚柱，如因裝修施工每邊損壞25mm，則承載能力下降32．5％。
(三)改變陽臺用途。有的住戶為了增加使用面積，封閉陽臺，甚至改變使用功能，如把陽臺當(dāng)作廚房使用，使得陽臺荷載
2、不當(dāng)裝修影響結(jié)構(gòu)的適用性和耐久性在樓板上砌筑墻體也是常見的不當(dāng)裝修。用戶常因不滿意原結(jié)構(gòu)的房間分隔，不僅拆除承重墻體，而且在樓板上任意砌筑墻體。對于采用預(yù)應(yīng)力圓孔板的樓面，其鋼筋為硬鋼，由于延性差，極易脆性斷裂。有關(guān)規(guī)范規(guī)定，預(yù)應(yīng)力圓孔板上只允許設(shè)置輕質(zhì)隔墻，嚴(yán)禁砌筑塊材墻體。對于現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，如4 X 4m，厚100mm四邊固定的現(xiàn)澆板，在其上砌筑一道半磚墻，跨中撓度將增加1．2倍以上，跨中彎矩增加1倍以上，支座彎矩也會增加50％。樓板將因撓度過大，鋼筋屈服，開裂甚至漏水。由于裂縫過大，造成鋼筋銹蝕，降低了結(jié)構(gòu)的適用性和使用壽命。
3、不當(dāng)裝修影響結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性
每幢建筑物是一個完整的空間結(jié)構(gòu)體系。不僅對于每一構(gòu)件要保證其強度，而且對于整幢建筑物其豎直方向和水平方向都要保證其剛度和穩(wěn)定性。因此，即使保證了構(gòu)件的承載力，不一定能保證結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。比如，有的用戶為了增加房間面積，拆除部分墻體，擴大門窗洞口。即使拆除的是圍護墻，其上方的梁或剩余墻體的承載力足夠，但對于整個房屋來說，其拆墻擴洞方向的剛度削弱了，必然影響其整體穩(wěn)定性。該處成為整幢房屋的薄弱點而留下隱患。萬一遭遇地震或受到爆炸等偶然荷載作用，一層結(jié)構(gòu)破壞引起整幢房屋連鎖破壞，猶如美國911事件中世貿(mào)中心大廈倒塌那樣。因此，我們可以說，結(jié)構(gòu)的安全不僅包括組成結(jié)構(gòu)的每一構(gòu)件的安全，而且包括結(jié)構(gòu)整體的空間剛度和整體穩(wěn)定性。

三、房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定——住宅裝修過程中常出現(xiàn)的墻體施工誤區(qū) 

（1）為獲得較大的生活空間，許多房主會選擇拆除房間與陽臺之間墻體，包括門窗之間的垛子、門框結(jié)構(gòu)、以及窗臺等，但在實際工程中，這些墻體往往承擔(dān)著縱向的支撐作用，一旦拆除，將引起這面墻甚至臨近墻體受力情況，一方面降低了房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能，另一方面破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體構(gòu)造，使得墻體分擔(dān)載荷的情況極不均勻，為房屋的安全性埋下隱患。 

（2）一些用戶由于對承重墻的重要性缺乏認(rèn)識，或者沒有正確區(qū)分開承重墻和非承重墻，導(dǎo)致在施工過程中將承重墻拆除，或是破壞承重墻的整體構(gòu)造，降低了其承重能力。這是施工中危害較大也是比較多見的情況，房主這么做主要是不清楚拆除承重墻的危害，貪圖美觀或方便等小利，較終致使樓板、大梁等傳遞給墻體的載荷和沖擊直接施加在非承重墻上，不僅存在墻體強度不夠的危險，還大大削弱了房屋的整體性和抗震性。

（3）在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載。這是較為常見的違規(guī)操作，也是較不容易引起大家重視的情況，

裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性的影響進行分析，著重分析結(jié)構(gòu)整體抗力是如何進行變化，并根據(jù)實際工程案例，探討裝修改造前后對結(jié)構(gòu)整體復(fù)核，分析承重墻和建筑荷載增加，兩者對結(jié)構(gòu)整體安全性的影響。裝修改造中結(jié)構(gòu)承重體系如果發(fā)生改變，抗震構(gòu)件有薄弱情況出現(xiàn)，會造成結(jié)構(gòu)整體抗?fàn)幮阅芟陆担ㄖ镅b修改造前后的結(jié)構(gòu)抗力分析 
根據(jù)目前氣體的結(jié)構(gòu)設(shè)計分析，以及抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工人員對裝修前的建筑豎向承載力以及抗震能力進行了負(fù)荷，具體建筑物在裝修 改造前的首層墻段的重要結(jié)構(gòu)抗力數(shù)據(jù)如下： 

因此，結(jié)構(gòu)豎向安全性較好，而建筑荷載在增加以后，對結(jié)構(gòu)的豎向承載力并沒有多大的影響。

四、本公司除辦理房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

 1，深圳房屋租賃檢測鑒定報告（廠房，商鋪，寫字樓---租賃所專用房屋安全檢測報告） 
2，廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告
3，建筑質(zhì)量檢測鑒定
4，橋梁結(jié)構(gòu)安全鑒定
5，危房安全鑒定
6 , 建筑辦房產(chǎn)證前進行結(jié)構(gòu)安全檢測
7 , 廠房（外資企業(yè)驗廠檢測鑒定）
8，廠房改造前房屋檢測鑒定
9，廣告牌鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
10，煙囪結(jié)構(gòu)檢測鑒定
11，核電站建筑檢測鑒定，煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
12，建筑改變用途檢測鑒定
13，火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
14，學(xué)校抗震鑒定
15，幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測
16，建筑物承載力檢測
17，建筑加固前結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
18，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定
19，新建建筑驗收前質(zhì)量檢測鑒定
20，宿舍結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
21，教學(xué)樓結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
22，地基基礎(chǔ)檢測
23，酒店，賓館（辦特種行業(yè)結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告）
24，游戲廳，娛樂場所，動漫城（結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定）
25，建筑現(xiàn)場取樣檢測鑒定
26，建筑框架結(jié)構(gòu)安全檢測
27，玻璃幕墻檢測鑒定
28，節(jié)能檢測
29，建筑加建，加層結(jié)構(gòu)承載檢測
30、醫(yī)院-門診（結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定）
31，房屋傾斜檢測專做---各類檢測項目咨詢

房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定找什么單位辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋裝修質(zhì)量檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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