房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)：

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)的性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)實用、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進(jìn)行評價不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性。“9.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者又提出房屋性還應(yīng)包括房屋在遭受爆炸力和沖擊力等偶然荷載作用時結(jié)構(gòu)只是局部損壞不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢固性。目前我國適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999以下簡稱《可標(biāo)》和《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144—2008這兩個標(biāo)準(zhǔn)只考慮了房屋的安全性和適用性。《可標(biāo)》是在調(diào)查總結(jié)了多年來房屋性鑒定的實踐經(jīng)驗并通過驗證性試驗和試鑒定參考采用了國內(nèi)外的科研成果并廣泛征求有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)修改充實后完成的。其主要技術(shù)內(nèi)容有基本規(guī)定、構(gòu)件安全性和正常使用性鑒定評級、子單元安全性和正常使用性鑒定評級、鑒定單元安全性和正常使用性鑒定評級等。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)——本公司房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定項目實例：

工程概況：

xx房屋位于xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx街42號，為二層磚混結(jié)構(gòu)。該建筑修建于1999年，總建筑面積約為156m2，其中每層建筑面積約為77.8m2。

為了弄清該建筑的安全狀況，xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)海堂社區(qū)居民**特委托本公司對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性技術(shù)鑒定。本公司接受委托后，組織工程技術(shù)人員在委托單位相關(guān)人員的配合下，于4月2日進(jìn)場對該房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了現(xiàn)場檢查、檢測。根據(jù)現(xiàn)場檢查及檢測結(jié)果，提出本鑒定報告。

2 鑒定目的、范圍和內(nèi)容

鑒定目的：

查明該建筑的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否完好，進(jìn)行安全性技術(shù)鑒定。

鑒定范圍：

xx所屬房屋。

鑒定內(nèi)容：

根據(jù)現(xiàn)場的實際情況和業(yè)主的委托要求，這次鑒定的主要內(nèi)容如下：

（1）結(jié)構(gòu)布置與原設(shè)計是否一致；

（2）建筑物現(xiàn)狀；

（3）建筑物安全性評級；

一、承載能力驗算條件

（1）恒載標(biāo)準(zhǔn)值：樓面4.5kN/m2，屋面5.5 kN/m2；

（2）活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：樓面2.0 kN/m2，上人屋面2.0 kN/m2。

（3）基本風(fēng)壓：0.3kN/m2。

（4）設(shè)防烈度及地震動參數(shù)：抗震設(shè)防烈度7度，地震加速度0.10g。

（5）計算軟件：采用中國建筑科學(xué)研究院PKPM2008。

二、安全性鑒定

根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999），按構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次，每個層次分為四個安全性等級，并按該標(biāo)準(zhǔn)3.2.5條規(guī)定的檢查項目和步驟，從第一層開始，逐層進(jìn)行。

構(gòu)件安全性鑒定等級

1、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

本工程為磚混結(jié)構(gòu)，主要砌體承重構(gòu)件為磚砌體承重墻。

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，對每一受檢構(gòu)件按照承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移（或變形）和裂縫等四個檢查項目，分別評定其等級，取其中較低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。

（1）承載力子項

現(xiàn)場調(diào)查范圍內(nèi)，在承重砌體構(gòu)件中，基本符合規(guī)范要求；在非承重砌體構(gòu)件中，基本符合規(guī)范要求。本子項評為au級。

（2）構(gòu)造子項

各砌體墻的高厚比符合要求，連接及砌筑方式基本正確，構(gòu)造基本符合要求。故本子項各墻段的構(gòu)造等級可評為au級。

（3）不適于繼續(xù)承載的位移（或變形）項

砌體墻的垂直度均滿足要求，本子項各構(gòu)件均可評為au級。

（4）裂縫子項

有輕微裂縫的墻體構(gòu)件評為bu級，出現(xiàn)磚裂縫的墻體構(gòu)件評為cu級。該房屋本子項評為au級。

2、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

本工程承重的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要為梁、構(gòu)造柱、樓梯構(gòu)件等。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評定，每種類型的每一受檢構(gòu)件按照承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移（或變形）和裂縫等四個檢查項目，分別評定其等級，取其中較低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。

（1）承載力子項

現(xiàn)場調(diào)查范圍內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯因承載力不足而產(chǎn)生的缺陷，構(gòu)件工作正常。本子項各構(gòu)件均可評為au級。

（2）構(gòu)造子項

結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接方式正確，構(gòu)造基本符合國家設(shè)計規(guī)范的要求，工作基本無異常，本子項其它各構(gòu)件的構(gòu)造等級均可評為au級。

（3）不適于繼續(xù)承載的位移（或變形）子項

受彎構(gòu)件撓度及施工偏差造成側(cè)向彎曲基本滿足要求，本子項各構(gòu)件評為au級。

（4）裂縫子項

混凝土構(gòu)件未見明顯可見裂縫，故混凝土構(gòu)件裂縫等級均可評為au級。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定現(xiàn)場檢查與實物測繪：

現(xiàn)場檢一、查包括下列內(nèi)容：

    1施工圖設(shè)計文件與建筑物的符合程度；

2地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的工況；

3結(jié)構(gòu)觀外質(zhì)量，以及影響結(jié)構(gòu)安全性、耐久性的其它項目。

二、施工圖設(shè)計文件與建筑物符合程度宜檢查下列內(nèi)容：

1建筑物的面積、層數(shù)，平面和立面布置；

2結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面和立面位置；

3構(gòu)件間的連接方式，節(jié)點大樣或節(jié)點外觀；

4圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)的連接方式等。

三、地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工況宜檢查下列內(nèi)容：

1 使用功能、使用荷載和使用環(huán)境；

2 靠近河岸、邊坡等臨空面的場地和地基穩(wěn)定性；

3       地基變形在建筑物上的反應(yīng)；

4       結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形形態(tài)及裂縫情況等。

四、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)件宜檢查幾何尺寸，外觀質(zhì)量，變形形態(tài)，裂縫分布、數(shù)量、長寬、性質(zhì)等。

五、混凝土結(jié)構(gòu)宜檢查下列內(nèi)容：

1 外觀質(zhì)量：包括幾何尺寸，垂直度、平整度，施工縫質(zhì)量狀況，鋼筋裸露情況，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量等；

2 構(gòu)件連接：包括預(yù)埋件的穩(wěn)定性，梁柱節(jié)點和主次梁連接點的受力形態(tài)，填充墻的抗震構(gòu)造措施（包括構(gòu)造柱、水平系梁）的設(shè)置等；

3 構(gòu)件受力：包括墻、框架梁柱、托架、桁架、梁、板、懸臂構(gòu)件受力狀態(tài)等；

4 構(gòu)件變形：包括構(gòu)件撓度，裂縫形態(tài)、數(shù)量、長寬、性質(zhì)等。

六、砌體結(jié)構(gòu)宜檢查下列內(nèi)容：

1 砌體外觀質(zhì)量：包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角做法，砌體中混凝土構(gòu)件的質(zhì)量等；

2 砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和穩(wěn)定性，混凝土圈梁和混凝土過梁設(shè)置情況，磚過梁和鋼筋磚過梁做法等；

3 填充墻頂皮磚砌筑質(zhì)量、與混凝土梁底接觸的緊密程度；

4 應(yīng)力集中處：包括梁支座下墊塊尺寸、墊塊下砌體受力狀況，集中荷載作用出和管線集中處的砌體受力情況等；

5 砌體上裂縫分布形態(tài)、數(shù)量、長寬、性質(zhì)等。

七、鋼結(jié)構(gòu)宜檢查下列內(nèi)容：

1       構(gòu)件連接，構(gòu)件形心在節(jié)點處的交匯狀況；

2       構(gòu)件尺寸、面積和銹蝕狀況；

3 螺栓連接的穩(wěn)定性；

4 焊縫厚度、長度和外觀質(zhì)量；

5 支撐系統(tǒng)穩(wěn)定性；

6 防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果；

7 構(gòu)件受力狀態(tài)等。

八、非主體結(jié)構(gòu)部分宜檢查下列項目的工況：

1 屋面排水、防水、保溫和隔熱設(shè)施；

2 外門窗和幕墻；

3 支承在結(jié)構(gòu)上的管道和設(shè)備；

4 支承于外墻、屋面的廣告牌或其它設(shè)施等。

九、當(dāng)委托鑒定的項目設(shè)計圖紙資料不足以開展鑒定時，可根據(jù)建筑物實體，現(xiàn)場測繪建筑物的建筑與結(jié)構(gòu)圖紙。

十、建筑測繪圖應(yīng)能夠反映建筑物的使用功能、平面及空間組織情況。包括各層建筑平面圖，必要的立面圖、剖面圖和節(jié)點大樣等。

十一、結(jié)構(gòu)測繪圖應(yīng)能夠反映該結(jié)構(gòu)體系在平面、豎向的布置情況，包括各層結(jié)構(gòu)平面，構(gòu)件幾何尺寸、節(jié)點大樣以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的固定方式等。

四、對于房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定不合格的，需要進(jìn)行加固處理，以滿足后續(xù)使用要求：

抗震加固的的要求低于設(shè)計規(guī)范，只有在地基的液化等級為嚴(yán)重時，對液化敏感的乙類和丙類建筑可采取消除液化沉降或加固上部結(jié)構(gòu)的措施。

為消除液化進(jìn)行地基處理的措施主要包括以下幾種：

(1)樁基托換。樁基托換包括樹根樁、靜壓樁托換，輕型建筑也可采用懸臂式牛腿樁支托，將基礎(chǔ)荷載通過樁傳到非液化土上，樁端（不包括樁尖）伸入非液化土中的長度應(yīng)按計算確定，且不小于0.5m。

(2)壓重法。對地面標(biāo)高無嚴(yán)格要求的建筑，可在建筑周圍堆土或重物，增加覆蓋壓力，利用加大對液化土層的壓力來制約液化作用。

(3)覆蓋法。將建筑的地坪和外側(cè)排水坡改為配筋混凝土整體地坪，利用加大對液化土層的壓力來制約液化作用。地坪應(yīng)與基礎(chǔ)或墻體錨固，地坪下應(yīng)設(shè)厚度為300mm的沙礫或碎石排水層；室外地坪寬度宜為4-5m。

(4)排水裝法。在基礎(chǔ)外側(cè)設(shè)碎石排水樁，利用碎石的空隙作為土層的排水通道，以減小土中的空隙水壓，防止地震時土的液化，排水樁的滲透性要比固結(jié)土大200倍以上，且不被淤塞，在室內(nèi)設(shè)整體地坪，不留縫隙。排水樁不宜少于兩排，樁距基礎(chǔ)外緣的凈距不應(yīng)小于1.5m。

(5)旋噴法。適用于粘性土、砂土等，用來防止基礎(chǔ)繼續(xù)下沉。先用巖心鉆探過基礎(chǔ)或緊貼基礎(chǔ)打孔，鉆到所需的深度，插入旋噴管，再用高壓噴射邊旋轉(zhuǎn)注漿邊提升，提升到預(yù)定深度后停止注漿并拔出旋噴管，支座旋噴樁，樁長應(yīng)穿過液化層并支承載在非液化土層上。

(6)注漿法。適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等，用于防止液化，提高土的強(qiáng)度，減少變形，防滲堵漏等。這種方法是利用液壓、氣壓或電化學(xué)原理，通過注漿管把漿液均勻的注入底層中，漿液以充填、滲透和擠密等方式，將土顆粒或巖石裂隙中的水分和空氣排除后占據(jù)其位置，經(jīng)一定時間后，漿液將原來松散的土粒或裂隙膠結(jié)成一個整體，形成一個結(jié)構(gòu)新、強(qiáng)度大、防水性能高和化學(xué)穩(wěn)定性良好的“結(jié)石體”，漿液可選用水泥、水泥加水玻璃或粘土、水玻璃、水玻璃加氯化鈣等。

三、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)——本公司承接以下房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：
1.框架結(jié)構(gòu)房屋安全檢測
2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋質(zhì)量檢測報告
4.房屋加固檢測 房屋加固設(shè)計 房屋加固方案
5.房屋漏水檢測 廠房荷載安全檢測
6.土木工程檢測
7.道路安全檢測
8.橋梁質(zhì)量安全檢測
9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定房屋質(zhì)量安全檢測
10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測
11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測鑒定
12.建設(shè)工程質(zhì)量檢測
13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測房屋結(jié)構(gòu)檢測主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定
14.取樣檢測鑒定
15.現(xiàn)場安全性勘察檢測
16.承載力檢測
17.房屋地基安全檢測
18.危房評估檢測 危房質(zhì)量安全檢測鑒定
19.建筑房屋加建加層安全檢測等
20.出具辦理房產(chǎn)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定哪里辦理專業(yè)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測‘、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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