• 房屋承載力安全檢測鑒定怎么收費：

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一、房屋承載力安全檢測鑒定怎么收費——房屋承載力安全檢測鑒定項目實例分析：

建筑概況

受檢建筑建于上世紀(jì)90年代，設(shè)計單位及施工單位不詳，為保證結(jié)構(gòu)安全，甲方特委托上海星欣科技發(fā)展有限公司進行安全性鑒定。并根據(jù)鑒定結(jié)果，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途等處理對策。現(xiàn)場我站工作人員采用DISTO CLASSIC4型手持式激光測距儀和經(jīng)過校核的卷尺對房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸等結(jié)構(gòu)概況進行了現(xiàn)場測繪，房屋現(xiàn)為3層框架、磚混混合結(jié)構(gòu)，一層層高為4.80m，二~三層層高均為4.00m，房屋總高度為12.80m（由室外地坪至主要屋面板高度），總建筑面積約996m2。房屋為上人平屋面。 

現(xiàn)場檢測情況

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用leica TCR1202型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測，檢測數(shù)據(jù)結(jié)果表明房屋無明顯傾斜、歪閃；采用回彈法對該樓部分構(gòu)件的混凝土抗壓強度進行抽查測試，回彈數(shù)據(jù)依據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》推定該房屋混凝土強度，各類構(gòu)件實測混凝土強度無明顯差異，框架柱、梁、板所測混凝土強度推定值為C20；采用ZC4型回彈儀，按照《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》（JCT_796_1999）進行現(xiàn)場的燒結(jié)磚強度檢測，由檢測結(jié)果知，磚強度約為MU10；根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2000）。現(xiàn)場采用ZC5型砂漿回彈儀對墻體砌筑砂漿進行抽樣回彈檢測，檢測結(jié)果表明，抽檢的砌筑砂漿強度等級約為M2.5。

計算分析

采用PKPM程序?qū)υ摲课萁Y(jié)構(gòu)進行了結(jié)構(gòu)承載力計算分析，結(jié)果表明：

（1）框架柱軸壓比滿足規(guī)范要求。

（2）墻體受壓承載力滿足計算要求。

（3）框架柱、梁的實際配筋量均大于計算配筋量，縱筋的配筋量大于較小配筋率，滿足強度要求。

檢測結(jié)論與建議

按照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，對受檢房屋進行安全性鑒定，得出如下結(jié)論：

（1）房屋建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)使用情況良好，房屋內(nèi)、外墻未見明顯裂縫；現(xiàn)澆鋼筋混凝土未見風(fēng)化現(xiàn)象；未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷。

（2）未見房屋四周地面與墻體脫開等明顯沉降現(xiàn)象；房屋無明顯傾斜，歪閃，房屋整體傾斜及不均勻沉降均小于現(xiàn)行規(guī)范限值（4.0‰），滿足要求。

（3）現(xiàn)場材性檢測結(jié)果表明，框架柱、梁、板強度等級推定為C20，墻體標(biāo)準(zhǔn)磚強度達到Mu10.0，砂漿強度達到M2.5，滿足規(guī)范要求。

（4）根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）和現(xiàn)場鑒定情況，受檢房屋的安全性鑒定評為Bsu級。

（5）承載力計算結(jié)果表明：該房屋滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，滿足安全使用要求。

依據(jù)檢測檢查、計算分析結(jié)果，提出以下建議：

（1）房屋8軸位置山墻宜增設(shè)構(gòu)造柱或縱墻拉結(jié)。

（2）房屋裝修過程中應(yīng)避免損傷原有結(jié)構(gòu)；新增隔墻或其他原因?qū)е率褂煤奢d增大時均應(yīng)對原結(jié)構(gòu)進行加固，加固設(shè)計應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的部門承擔(dān)。

二、房屋承載力安全檢測鑒定怎么收費——房屋承載力安全檢測鑒定內(nèi)容如下：

混凝土強度檢測方法：

現(xiàn)場檢測混凝土強度的檢測方法很多，如鉆芯法、拔出法、壓痕法、射擊法、回彈法、超聲法、回彈超聲綜合法、超聲衰減綜合法、射線法、落球法等

其中回彈法、超聲回彈綜合法是應(yīng)用較廣的無損檢測方法

用回彈法檢測混凝土抗壓強度，雖然檢測精度不高，但是設(shè)備簡單、操作方便、測試迅速，以及檢測費用低廉，且不破壞混凝土的正常使用，故在現(xiàn)場直接測定中使用較多。

而超聲回彈綜合法具有操作簡單方便、部分程度上減少了齡期和含水率的影響、內(nèi)外結(jié)合，能夠更為全面地反映結(jié)構(gòu)混凝土的質(zhì)量、具有較高的檢測精度的優(yōu)點。但有時檢測精度仍然難以滿足要求。

 1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進行了解和解析。

2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

三、房屋承載力安全檢測鑒定怎么收費——房屋承載力安全檢測鑒定注意事項：

混凝土強度檢測：

1、一般是以混凝土齡期達28d(或設(shè)計規(guī)定的齡期），而不是混凝土強度值。

2、鉆芯法，是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會批準(zhǔn)出版的一本圖書。作者為中國建筑科學(xué)研究院。這種方法是利用專用鉆機，從結(jié)構(gòu)混凝土中鉆取芯樣以檢測混凝土強度或觀察混凝土內(nèi)部質(zhì)量的方法。由于它對結(jié)構(gòu)混凝土造成局部損傷，因此是一種半破損的現(xiàn)場檢測手段。

3、混凝土，簡稱為“砼（tóng）”：是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復(fù)合材料的統(tǒng)稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；與水（可含外加劑和摻合料）按一定比例配合，經(jīng)攪拌而得的水泥混凝土，也稱普通混凝土，它廣泛應(yīng)用于土木工程。

采用鉆芯法檢測的目的：即從結(jié)構(gòu)中鉆取混凝土芯樣，通過對芯樣試件施加作用力的試驗方法確定該混凝土強度。故采用鉆芯法檢測結(jié)構(gòu)混凝土強度前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計采用的混凝土強度等級、檢測齡期和抗壓強度試驗報告為準(zhǔn)。一般是以混凝土齡期達28d(或設(shè)計規(guī)定的齡期），而不是混凝土強度值。

鋼筋檢測鑒定

1混凝土中的鋼筋檢測可分成鋼筋間距、混凝土保護層厚度、鋼筋直徑、鋼筋力學(xué)性能及鋼筋銹蝕狀況等檢測項目。

2混凝土中鋼筋的部分檢測項目可采用基于電磁感應(yīng)原理的鋼筋探測儀或基于電磁波反射原理的雷達儀進行測定，檢測鋼筋所用的鋼筋探測儀和雷達儀的性能應(yīng)滿足《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 152的相關(guān)要求。

3采用電磁感或電磁波反射等非破損檢測方法時,宜通過鑿開混凝土后的實際量測或取樣檢測的方法進行驗證并可根據(jù)驗證結(jié)果進行適當(dāng)?shù)男拚?/span>

          

四、本公司除辦理房屋承載力安全檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍： 
1、地基基礎(chǔ)檢測：包括單樁豎向抗壓靜載試驗，低變法檢測工樁完整性，聲波透射法檢測基樁完整性，鉆芯法檢測樁長、完整性、混凝土抗壓強度、樁底沉渣、持力層巖土性狀，高應(yīng)變法檢測基樁承載力和完整性；巖基載荷試驗，平板載荷試驗，觸探試驗，標(biāo)準(zhǔn)貫入度試驗等各類原位測試 
2、建筑結(jié)構(gòu)檢測。包括建筑結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測，混凝土內(nèi)部缺陷檢測，混凝土中鋼筋位置、鋼筋直徑、保護層厚度檢測，回彈法檢測砌筑砂漿強度。 
資質(zhì)范圍：
CMA國家計量認(rèn)證權(quán)威檢測機構(gòu) 
省工程檢測資質(zhì)機構(gòu) 
程質(zhì)量質(zhì)檢實驗機構(gòu)
      公司自創(chuàng)建以來，認(rèn)真執(zhí)行黨和政府的有關(guān)方針政策，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，堅持走科學(xué)發(fā)展的道路，質(zhì)量管理體系日趨完善，檢測工作質(zhì)量不斷提高。展望未來，檢測鑒定報告將秉承科學(xué)、公正、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)理念，緊緊抓住中國經(jīng)濟建設(shè)帶來的發(fā)展機遇，積極拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，為中國城鎮(zhèn)化建設(shè)作出更大的貢獻。

房屋承載力安全檢測鑒定怎么收費

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋承載力安全檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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