屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告：

屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告，我公司是一家具有國內優秀的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備，業務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業經驗。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業務。屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告項目實例分析：

本次檢測范圍為上海市*中心醫院病房樓，面積約為57000m2。業主擬在該房屋屋面增加重約5.0噸的設備，為了解增加設備后現有結構的安全性，為后續的改造提供技術依據，業主特委托我站對該房屋抗震鑒定，檢測鑒定內容如下：

（1）建筑的使用情況調查

通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結構以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

（2）建筑圖及結構圖的復核

現場采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結構高度、構件截面尺寸、連接構造等結構概況進行現場復核。

（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用leica tcr1202+型電子全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規范要求。

采用leica tcr1202+全站儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。

（4）房屋結構損傷狀況的檢測

檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。對該房屋中結構構件出現的破損現象進行分析，查出破損的結構構件的位置、程度及原因。

（5）房屋結構材料強度檢測

采用回彈法對房屋混凝土構件進行強度測試；利用酚酞試劑對房屋構件的混凝土碳化深度進行測試。

（6）房屋結構計算及抗震性能分析

根據結構目前現狀，結合現場檢測數據，進行房屋結構計算及抗震性能分析。

二、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定的一般過程如下：

檢測內容：現場檢測：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現場 檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 
檢測過程：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。　　 
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。　　 
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以深圳地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況

三、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定——材料強度檢測：

1 混凝土 
1.1 可根據《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》CECS03：88進行混凝土強度校正。也可根據《后鉆拔出法測定混凝土強度技術規程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。 
1.2 混凝土構件抽樣數量每層不應少于10個，抽樣部位應按現場測試條件和房屋結構特點合理分布。 
1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數量不應少于3個。 
1.4 根據《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》CECS21：90檢測可疑混凝土構件缺陷。
2 砌體 
2.1 可通過檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。 
2.2 可在現場抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。 
2.3 可在現場抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應少于3外，可按《現場砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》GBJ08－212確定砂漿強度等級。 
2.4 可根據《砌體結構設計規范》GBJ3標準，推定砌體強度。

四、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告——鋼筋力學性能檢測

1  對結構中的鋼筋力學性能有懷疑時，可對其進行抽樣檢測。

2  進行鋼筋力學性能檢測時，可按同一規格的鋼材劃分檢測單元。對于A類建筑，宜對主要受力鋼筋進行抽檢，每種規格抽檢量不少于一組；對于B類建筑，宜對各類鋼筋進行抽檢，每種規格抽檢量不少于一組。

3  既有結構鋼筋力學性能檢測，可采用表面硬度法等非破損檢測與現場取樣相結合的方法。

4  在既有建筑物結構構件上切取試樣時，應保證所取試樣具有結構代表性。取樣的部位應在構件受力較小的部位，應保證試件不受取樣擾動，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應立即對構件進行修補。取樣不得危及結構的安全和正常使用。

5  采用切取試樣法檢測時，應測定鋼材的屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎性能等項目。

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