廠房主體結構安全檢測鑒定第三方機構，本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼備的長期從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質量檢測等專業的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的態度，誠實的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省工業程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務我公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定了大量的工業及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。廠房主體結構安全檢測鑒定第三方機構，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、廠房主體結構安全檢測鑒定第三方機構——什么是主體結構：

主體結構是基于地基基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、的載體和重要組成部分。

它的基本功能包括三部分:

一是主體結構本身形成一個有機聯系的系統整體，有效地協調工作，承受主體結構部件本身相互傳遞的荷載，發揮主體框架支撐功能;

二是附著于其體系表面的所有維護結構、裝飾面層、相關設備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設計規范限定范圍內的相關風載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過主體結構體系有效地承擔，使建設工程能正常發揮各部分的使用功能;

三是與地基基礎地聯系，將其自身荷載和承受荷載系統地、有效地、穩定地傳遞給地基基礎結構體系，并能與地基基礎結構形成協調工作的整體結構體系，和諧地工作以共同維護建設工程整體安全和使用安全

隱蔽驗收是監理人員重要的工作之一，幾乎貫穿整個施工監理過程，僅就核輔助廠房而言，隱蔽驗收工作就有基槽驗收、回填土施工、底板防水、外墻防水、鋼筋安裝（梁、柱、板、墻）等工作，由于梁、柱、板、剪力墻等處的鋼筋安裝隱蔽驗收工作量大，經歷時間長，驗收通過與否直接關系到砼施工，因此矛盾較為突出。本文通過監理過程中的日常巡視、平行檢查以及結合某核電站核輔助廠房的實際情況，對砼澆筑前的綜合隱蔽驗收的質量控制工作進行探討，同時明確存在問題的處理方式。

二、廠房主體結構安全檢測鑒定第三方機構——以框架結構為例，廠房主體結構安全檢測鑒定主要內容如下：

1．對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2．采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

4．檢測混凝土構件的碳化深度。

5．檢測混凝土中氯離子含量。

6．采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

7．檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

8．檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。

9．查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

10．檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

11．檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

12．檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。

13．根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關建議。

14．對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

三、廠房主體結構安全檢測鑒定第三方機構——鋼筋砼結構損傷原因概述及處理方法：

鋼筋砼結構設計較復雜,構造要求細;而且施工工序多,工期長,其中某一環節出差錯都可能導致構件的開裂損傷。普通砼結構在使用荷載作用下,出現細微裂縫是正常的、允許的。但是當裂縫過長、過寬就應引起足夠的注意了。如果砼構件的裂縫在不斷發展,這往往是出現重大事故的前兆,應采取有效預防措施。受材料強度、氣候、設計不當、施工質量、變更使用功能等因素的影響,往往會造成鋼筋砼梁出現裂縫。可分為塑性收縮裂縫、干縮裂縫等一般性裂縫和影響梁的承載力及構件或結構安全的裂縫。

大致可分為以下幾種:

①干縮裂縫:通常發生在表面上,裂縫不規則,寬度小;

②水泥水化熱造成的裂縫:水泥在水化或硬化過程中,散發出大量的熱,使砼內外部產生溫差,超過一定值,致使砼的收縮不一致而產生裂縫;

③溫度裂縫:水泥在硬化期間,受外部環境溫度變化影響,導致砼表面急劇的溫度變化而產生裂縫;

④設計不當造成結構裂縫:如鋼筋砼梁的截面不夠,梁的跨度過大,高度偏小,或者由于計算失誤,受力鋼筋截面面積偏小,配筋位置不當,節點設計不合理等,都會導致砼梁出現結構裂;

⑤施工質量問題造成的裂縫:如砼等級偏低,受力鋼筋截面偏小,構件截面尺寸不符合設計要求等而導致鋼筋砼梁出現裂縫;由于施工不當,模板支撐下沉,或過早拆除底模和支撐等形成裂縫;施工中在梁上超載堆荷導致出現裂縫;

⑥予制構件裂縫:預制鋼筋砼梁在運輸、堆放、吊裝過程中出現的裂縫;

⑦改變使用功能產生的裂縫:如將辦公室改為倉庫、屋面加層等,不適當的增大載荷等均會出現裂縫。

2裂縫處理的方法

對于裂縫的處理,首先要重視對裂縫的調查分析,以確定裂縫的種類、程度、危害及加固的方法。調查可從裂縫的寬度、長度、是否貫通、是否達到了彈性極限應力、有無潮氣和漏水、工程地點環境以及施工圖紙設計等多處入手,分析裂縫產生的本質原因,以采取相應的措施。其次是選擇正確的處理方法。

①經過調查分析,確認裂縫不降低承載力的情況下,可采取表面修補法、充填法、注入法等簡易的處理方法。

②如果裂縫影響了構件的承載力,就應該慎重研究,采用經濟高效、施工操作簡便的方法,達到加固的目的,可采用的方法有:鋼箍加固法、粘貼加固法、梁的三面或四面加做圍套法、梁的單側加大截面法等。

四、廠房主體結構安全檢測鑒定第三方機構——公司承接以下全國業務：

1、針對事項
（1）辦理房屋產權
（2）學校、醫院等特殊建筑年檢
（3）辦理賓館、幼兒園、培訓學校等的手續
（4）辦理消防手續
（5）懷疑房屋存在安全隱患
2、鑒定業務
（1）學校、醫院、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測鑒定
（2）工業建筑的安全性檢測鑒定
（3）危險房屋及應急房屋檢測鑒定
（4）火災、水災、地震等災后房屋安全性檢測鑒定
（5）建筑資料缺失，結構質量檢測鑒定
（6）施工（震動、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測鑒定、證據保全鑒定
（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測鑒定
（8）建筑抗震構造措施，抗震承載力檢測鑒定
（9）特種營業的房屋結構質量安全年審檢測鑒定
（10）專項鑒定（建筑構件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性）
3、檢測業務
（1）材料（混凝土、燒結磚、砌筑砂漿、鋼材）強度檢測
（2）鋼筋布置、保護層厚度檢測，樓板厚度檢測，鋼材截面尺寸檢測
（3）裂縫寬度、深度檢測
（4）鋼材焊縫質量、涂層厚度、鋼材硬度檢測
（5）螺栓連接質量檢測
（6）建筑物沉降變形觀測
（7）建筑地基基礎檢測
（8）室內環境空氣質量檢測

（9）建筑電氣工程檢測。